Процедура и правила получения ВНЖ в Турции

Основания для получения вида на жительство

Этот документ выдаётся только при наличии оснований, круг которых определён на законодательном уровне. Так, получить икамет можно в следующих случаях:

• С целью воссоединения семьи;
• При официальном трудоустройстве;
• Для обучения в местных вузах или по обмену студентов;
• Для получения медицинской помощи в местных больницах;
• Для ведения бизнеса и совершения инвестиций в турецкую экономику;
• По гуманитарным причинам – жертвы торговли людьми, беженцы.

Некоторые из этих оснований применяются чаще. Предлагаем рассмотреть их подробнее.

ВНЖ в Турции при покупке недвижимости

По государственным законам, иностранный гражданин, купивший недвижимость в Турции, имеет право получить икамет. При этом не имеет значения тип и стоимость недвижимости. Доказательством такого основания является ТАПУ – свидетельство о собственности. Поэтому приобретение недвижимости – это один из самых лёгких способов получить вид на жительство и право законно проживать в своих турецких апартаментах в любое время и в течение любого срока. С 2017 года разрешение не аннулируется даже при пребывании за пределами государства более 120 дней в году.

Оформить ВНЖ в Турции для работы

Если вы отправляетесь в это государство по работе, имеете соответствующее разрешение и заключённый с турецким работодателем трудовой договор, отдельно оформлять разрешение на проживание не требуется. Разрешения на работу и визы будет достаточно для законного пребывания в стране.

Воссоединение семьи

Часто иностранцы получают право законного проживания на территории государства на основании воссоединения семьи. Для этого родственник, являющийся гражданином государства или имеющий икамет, подаёт соответствующее заявление о выдаче вида на жительство его супруге, детям. На таком основании получить разрешение на проживание можно на 2 года.

При вступлении в брак

Право законно проживать на территории страны предоставляется супругам граждан этого государства. Например, если женщина из России выходит замуж за турка, она получит законное право проживать в стране сразу после подачи соответствующих бумаг на основании свидетельства о браке. И даже если брак закончится разводом, женщина не утратит права законно проживать в Турецкой Республике.

Ведение бизнеса

Запуск бизнеса и предпринимательская деятельность также позволяют законно пребывать в Турецкой Республике в течение долгого времени. Воспользоваться этой возможностью может любой иностранный гражданин. Достаточно принять участие в АО или открыть своё предприятия с минимум двумя трудоустроенными гражданами. Процедура регистрации фирмы займёт около 10 дней и потребует вложений на сумму около $2 тыс.

Обучение

Иностранным студентам также разрешено жить в стране на протяжении срока обучения. В этом случае вид на жительство распространяется только на самого студента и не действует в отношении его родственников.

Наиболее частые основания – это туризм, воссоединение семьи или брак и обучение.

Как получить турецкий ВНЖ – пошаговая инструкция

Подать заявление на оформление ВНЖ в Турции можно онлайн, на сайте Главного Управления Миграционной службы ТР. Здесь можно не только оформить вид на жительство, но также продлить его или перейти с одного типа на другой.

Однако перед тем как начать заполнять электронное заявление необходимо выполнить некоторые подготовительные действия:

1. Подготовить бумаги о финансовой состоятельности. Как правило для краткосрочного и студенческого ВНЖ достаточно только задекларировать доходы в онлайн форме. Однако сотрудники миграционной службы могут попросить предъявить доказательства. На этот случай подойдут:
   1. Выписка со счета в банке с движением средств за последние 6 месяцев;
   2. Выписка по международной банковской карте с движением средств за последние 6 месяцев;
   3. Бумага, подтверждающая доход по банковскому депозиту;
   4. Если свой доход Вы получаете от сдачи в аренду недвижимости необходимо предоставить свидетельство о владении недвижимостью и договор аренды, заключенный не более 2 лет назад;
   5. Пенсионеры могут предоставить документ о назначении пенсии и идентификационную карту пенсионера.
2. Обзавестись жильем (снять или купить). Если планируете арендовать квартиру, тогда готовьтесь сразу оплатить месячную стоимость аренды + залог + комиссию риэлтора.
3. Оформить договор на аренду квартиры. В случае покупки необходимо дождаться оформления Тапу (свидетельство о владении).
4. Открыть счет налогоплательщика. Открывать ИНН нужно в налоговой инспекции по месту жительства в Турции. Для оформления понадобится паспорт и его копия, а также точный адрес проживания в ТР. Счет налогоплательщика понадобится при заполнении онлайн заявления.
5. Оформить страховку.
6. Сделать фото.

Только после этого можно приступать непосредственно к заполнению онлайн анкеты. По окончании данной процедуры Вы сможете выбрать день и время рандеву.

Куда обращаться

Рандеву проходит в миграционной службе. Всю необходимую информацию найдете на официальном сайте – ru.goc.gov.tr. Информация на русском языке.

Рандеву

Рандеву – это собеседование с сотрудником миграционной службы. Его задача – выяснить зачем Вы хотите пребывать в Турции и есть ли у Вас на это средства. Как правило, встреча длится не более получаса.

После того как документы приняты на рассмотрение заявителю выдается Справка, свидетельствующая о том, что иностранный гражданин подал заявление на получение турецкого ВНЖ. Она дает право легально находиться в ТР на протяжении 90 дней без дополнительных разрешений.

Сколько нужно находиться в стране

Для получения краткосрочного ВНЖ единственным условием является подача ходатайства до окончания срока действия разрешения Вашего легального пребывания в Турецкой Республике.

Что касается долгосрочного вида на жительство, то заявитель должен прожить в Турции не менее 8 лет на основании краткосрочного ВНЖ.

Долгосрочный вид на жительство

Долгосрочный вид на жительство

Претендовать на гражданство могут граждане, соответствующие установленным требованиям.

Таблица – Условия к иммигрантам

Требование	Значение
Период проживания в Республике	8 лет
Обращения за субсидиями от государства	Отсутствуют в течение 36 месяцев, предшествующих дате обращения
Финансовая стабильность	Подтверждается справками с работы и выпиской со счета
Медицинская страховка	Обязательно
Судимость	Отсутствует

Долгосрочный ВНЖ не разрешает:

• проходить воинскую срочную службу (армия);
• голосовать на выборах или выдвигаться как кандидат;
• работать в государственных организация;
• получать льготы на оплату пошлин за ввоз автомобилей.

Процедура получения выглядит трудоемкой. На практике все гораздо проще, если сразу собрать все документы. Недостаток процедуры – обязательное посещение Миграционной службы. Продление ВНЖ доступно дистанционно. Жить в Республике предпочитают многие соотечественники, учитывая объем санкций против нашей страны. Чтобы не быть депортированными достаточно соблюдать законы проживания и следить за обновлением законодательства. Все актуальные изменения будет публиковать для вас на ResortTurkey.

Выберите причину, по которой вы переехали бы в Турцию?

Теплый климат, море, фрукты
100%

Больше возможностей для личного развития
0%

Получение шенгена и переезд в Европу
0%

Открытие и развитие бизнеса
0%

Стабильная и спокойная жизнь
0%

Дешевая недвижимость
0%

Проголосовало: 1

0%

Выращивается ли чай в Турции?

Да

Нет

Правильно! Неправильно!

Проверь себя на сколько ты знаешь Турцию

Вы точно были в Турции?
Наверняка вы пару раз бывали в Турции и, очевидно, знакомы с этой страной, но пока не очень близко. И это даже здорово, ведь у вас все впереди. Попробуй пройти тест ещё раз!

Знаток Турции
Вы довольно много знаете о Турции, но, судя по результату, чтобы стать совершенным знатоком этой удивительной страны, вам стоит пройти тест еще раз.

Вы точно не живете в Турции?
Вы знаете о Турции всё и у нас складывается ощущение, что Вы житель этой страны!

  Пройди снова!

Посмотреть другие тесты о Турции

Яндекс Новости

Google Новости

Преимущества паспорта

Однако ощутить весь набор преимуществ от переезда в Турцию можно, только получив гражданство страны. Местная программа «Золотой визы» как раз рассчитана на тех, кто хочет пополнить ряды турецкоподданных. 

Любой россиянин, став гражданином Турции, получает:

• Возможность безвизово путешествовать в более чем 110 стран мира;
• Полный пакет социального обеспечения, включая медицину;
• Перспективу в будущем стать гражданином Евросоюза;
• Возможность оформить визу инвестора Е-2 в США, дающую право проживать в США до пяти лет или визу TBV, позволяющую проживать и вести бизнес в Великобритании. 

Самый быстрый способ получить гражданство Турции — участвовать в программе «Золотой визы» страны.

С 13 июня 2022 года, чтобы получить «золотую визу», инвестор должен приобрести недвижимость, общая стоимость которой составляет от $400 тыс. (недавно повышена с 250 тыс.).

При этом через три года владения недвижимость можно продать.

С учетом стабильного роста цен на недвижимость гражданство Турции можно рассматривать как прибыльную инвестицию. 

Список необходимых документов

Список необходимых документов на получение туристического ВНЖ совпадает со списком документов на получение краткосрочного ВНЖ. Список опубликован на сайте Главного управления миграционной службы.

Необходимы следующие документы (часть документов необходима для подачи заявки, оставшуюся часть требуется предоставить на собеседовании):

1. Распечатанная заявка на получение ВНЖ с подписью заявителя;
2. Копия загранпаспорта или другого документа, подтверждающего личность, переведенная на турецкий язык. Оригинал загранпаспорта требуется взять с собой в день собеседования;
3. Цветные биометрические фотографии, 4 шт. (паспортного формата, на белом фоне, сделанные в последние 6 месяцев);
4. Документа, подтверждающий наличие необходимых средств для пребывания в Турции в течение периода, на который запрашивается ВНЖ (из расчета $500 в месяц на человека). Подойдут выписка из банка (российского или турецкого) или справка о доходах, переведенная на английский язык;

5. Действительная медицинская страховка, покрывающая весь период предполагаемого пребывания в стране по ВНЖ. Оригинал или распечатку электронного страхового полиса требуется взять с собой в день собеседования. Также данные полиса необходимо указать в заявке в режиме онлайн.

   

   

   

   

   

   

   

   

   

   

   Оформление полиса медицинского страхования является обязательным только для лиц в возрасте до 65 лет. Лица старше 65 лет могут подать заявку на получение ВНЖ без полиса медицинского страхования. Дети в возрасте до 18 лет могут быть вписаны в полис родителей / опекунов. В случае, если ребенок подает заявку отдельно от взрослого, он обязан приобрести полис на себя;

6. Документы о проживании:
   • договор об аренде жилья на срок от шести месяцев (оригинал и нотариально заверенная копия) с подписью владельца объекта недвижимости;
   • свидетельство о праве на владение собственностью (TAPU) арендодателя и его удостоверение личности (kimlik);
   • при проживании в отеле – подтверждение бронирования;
   • свидетельство о праве на владение собственностью (TAPU) заявителя при наличии собственного жилья;
   • при проживании в объекте недвижимости, который принадлежит третьего лица (по приглашению) – нотариально заверенное обязательство приглашающей стороны, заполненное по стандартной форме, которая опубликована на сайте МВД Турции. В обязательстве приглашающая сторона отчитывается о доходах и берет на себя ответственность за своевременную подачу заявителем всех необходимых документов и за приобретение им медицинской страховки. Также может потребоваться заверение от супруга или супруги приглашающей стороны.
7. В случае одобрения заявке необходимо будет предоставить квитанции об уплате сбора за ВНЖ и выпуск пластиковой карты.

Обязательным требованием является подпись собственника арендуемого жилья в договоре об аренде, а также его удостоверение личности (kimlik) и ИНН.

Полис медицинского страхования оформляется сроком как минимум на один год, даже если ВНЖ оформляется на 6 месяцев.

4.1 Дополнительные документы

При оформлении ВНЖ может потребоваться предъявление следующих документов:

• план поездки;
• документы о временном проживании (бронирование гостиниц или договор об аренде);
• билеты на транспорт, культурные мероприятия и т. д.

Виды ВНЖ в Турции

Итак, давайте разбираться какие виды ВНЖ есть в Турции и какой именно подойдет Вам. Ниже приведена таблица самых популярных типов видов на жительство в Турции, выданных в 2021 году.

Данные с сайта МВД Турции на дату 06.01.2021

Краткосрочный

Краткосрочный вид на жительство выдается на определенное время: срок его действия от 6 месяцев до 3-х лет. К краткосрочным ВНЖ можно отнести:

• Икамет для владельцев недвижимости;
• В целях прохождения лечения, обучения, туристический;
• Для ведения бизнеса или инвестиционной деятельности;
• Для работы по найму;
• С целью воссоединения семьи.

Данные с сайта МВД Турции на дату 06.01.2021

При покупке недвижимости

На самом деле этот вид ВНЖ как отдельный не существует. Он относится к краткосрочному типу. Однако именно покупка недвижимости – один из самых популярных у россиян способов получения икамета. Да, Турция – одна из немногих стран, где получить вид на жительство можно за покупку квартиры. Стоимость недвижимости значения не имеет, это может быть самая дешевая квартира. К слову про самую дешевую: цены на жилую недвижимость здесь начинаются от 30 тыс. долларов.

ВНЖ собственникам недвижимости в Турции выдается на срок до 1 года, по истечении которого документ необходимо продлять.

Семейный

Семейный ВНЖ в Турции могут получить иностранные супруга/супруг и несовершеннолетние дети гражданина Турции или иностранного гражданина, имеющего икамет.

Требования, предъявляемые к попечителю:

1. Иметь медицинскую страховку на всех членов семьи;
2. Иметь доход в размере не менее ⅓ минимальной ЗП Турции на каждого члена семьи;
3. Проживание в Турции не менее 1 года с наличием регистрации и постоянного адреса проживания;
4. Не иметь каких-либо правонарушений в семейном праве за последние 5 лет (данный факт необходимо подтвердить документально).

Выдается данный вид ВНЖ на срок до 3-х лет, по прошествии которых его необходимо продлять.

Данные с сайта МВД Турции на дату 06.01.2021

Студенческий

Студенческий ВНЖ выдается иностранным гражданам, проходящим обучение в ВУЗах на бакалавра, магистра, доктора или с целью повышения квалификации.

Выдается данный тип ВНЖ на срок обучения, но не более 1 года, т.е. если обучение длится меньше 1 года, то вид на жительство будет выдан ровно на период обучения, а если больше 1 года – тогда на 1 год, по прошествии которого его необходимо продлять.

Данные с сайта МВД Турции на дату 06.01.2021

Для пенсионеров

Отдельного вида ВНЖ для пенсионеров в Турции не существует. Пенсионеры могут оформить Икамет на общих условиях. Проще всего это сделать через покупку недвижимости. Единственный нюанс в данном случае – страховка. Страховой полис для лиц старше 65 лет будет стоить больше.

Ребенку

Несовершеннолетние дети иностранцев могут получить семейный ВНЖ. В случае если у ребенка отсутствует один из родителей необходимо предъявить следующие документы:

• Разрешение от второго родителя или (в случае смерти второго родителя) свидетельство о смерти.
• Свидетельство о попечительстве (в случае расторжении брака).
• Свидетельство о заключении браке с новым супругом/супругой для подтверждения родства.

Обратите внимание, что дети в возрасте до 18 лет могут проходить обучение

Долгосрочный

Долгосрочный вид на жительство не имеет ограничений по сроку действия.  Претендовать на данный вид ВНЖ могут только иностранцы, прожившие не менее 8 лет на территории ТР. Помимо этого нужно выполнить еще ряд условий:

1. Отсутствие какой-либо соц.помощи за последние 3 года;
2. Наличие постоянного дохода, достаточного для обеспечения себя и всех членов своей семьи;
3. Наличие действующего медицинского полиса;
4. Пребывание за пределами Турции не превышало 1 года, за исключением причин, вызванных необходимостью лечения, учебой или прохождением срочной службы на территории другого государства.

Актуальная информация

В конце 2022 года появилась информация, что гражданам РФ перестали выдавать ткристические ВНЖ (по аренде недвижимости). Официально данная информация нигде не закреплена, тем не менее мы получали сведения, что факт невыдачи ВНЖ имел место быть.

Отказы касались в основном только лиц впервые подающих документы на получение туристического вида на жительство.

В 2023 году к закону об иммиграции были внесены новые изменения, которые ужесточили правила выдачи вида на жительство. Эти изменения были связаны с заметным увеличением числа прибывающих в последнее время.

Также при приобретении недвижимости сейчас выдается краткосрочный ВНЖ при этом стоимость недвижимости для получение ВНЖ на основании TAPU должна быть не менее:

• $50 000 в городах с населением до 1 млн. человек.
• $75 000. в городах с населением более 1 млн. человек.

При этом не вводилось никаких ограничений на программу получения гражданства за инвестиции.

Турция, ВНЖ в 2023 году – виды и способы получения

Многие туристы, хотя бы раз посетившие турецкое государство, хотели бы задержаться в стране на несколько месяцев или лет. Законодательство юрисдикции дает право не покидать границ Турции иностранным лицам в 2023 году на срок от 30 до 90 дней, в зависимости от страны резидента. Так, российским гражданам разрешается отдыхать без визы в течение 60 дней подряд или 90 дней (суммарно за полгода пребывания). Граждане Украины, Литвы, Грузии, Эстонии, Кыргызстана, Таджикистана, Узбекистана, Казахстана и Молдовы могут проживать 90 дней на протяжении 180 дней.

Чтобы не считать дни до окончания разрешенного срока пребывания на законных основаниях, многие граждане стремятся получить вид на жительство в Турции, который впоследствии может быть продлен, в том числе бессрочно. 

Получение ВНЖ Турции при аренде или покупке недвижимости

Официальная аренда недвижимости на срок более одного года позволяет съемщику жилья, а также членам его семьи получить вид на жительство.

Вид на жительство в Турции при покупке недвижимости обязывает пребывать в стране не менее 6 месяцев в году – иначе оно будет аннулировано. Через пять лет проживания по ВНЖ можно подать заявление на гражданство. Обязательным условием будет успешная сдача экзамена по турецкому языку.

Официально получить икамет иностранцы могут при покупке недвижимости на любую сумму. Однако этой весной появились новые правила, регулирующие процесс получения ВНЖ и гражданства в стране как реакция на резкий всплеск спроса на жилье.

Согласно изменениям, если инвестор покупает недвижимость на сумму менее $75 000, он может претендовать лишь на “туристический ВНЖ”. По этому виду икамета он не может работать, кроме того, время пребывания в стране в этом случае не засчитывается в срок, необходимый для получения гражданства по натурализации.

Приобретая недвижимость дороже этой суммы, иностранец получает “не туристический” ВНЖ, и срок, который он проводит на территории будет засчитываться в необходимые пять лет для подачи на паспорт.

Получить икамет могут и члены семьи заявителя, однако они должны быть прописаны в ТАПУ – свидетельстве о собственности, которое выдается в Кадастровом управлении при переходе прав собственности.

Лучшие регионы для эмиграции и покупки жилья в Турции

Турция – большая страна, ее регионы отличаются друг от друга климатическими и географическими особенностями. На побережье Эгейского и Средиземного морей лето умеренно жаркое, а зима достаточно дождливая. На востоке черноморского побережья, климат более влажный, что особенно чувствуется и летом, и зимой. На Анатолийском побережье зимы достаточно суровы, но и лето здесь жаркое и сухое. В Анти-Таурусском регионе, в горах, летом жарко и сухо, а зимой может быть очень снежно и морозно. Особенно приятный и комфортный климат в западной и южной частях Анатолии.

Бухта Анталии, Турция

Давайте коротко рассмотрим основные города Турции, чтобы оценить, насколько они подходят для переезда.

Города Турции:

1. Анталия – находится на Средиземном море. Мягкий климат, близость аэропорта, легкое метров в городе. Много исторических достопримечательностей и торговых центров. Здесь доступная недвижимость. Есть русская диаспора. 
2. Аланья – находится у подножия Таврских гор. Здесь очень тепло, местное население хорошо владеет русским языком. Внутри города ходят автобусы и маршрутки, здесь много парков и развитая инфраструктура. Цены на жилье стартуют от тридцати тысяч евро.
3. Махмутлар – это пригород Аланьи. Небольшой и спокойный город, с большим количество русскоязычного населения. Здесь мало магазинов с одеждой, но много парков. В городе много высоток, с собственной инфраструктурой.
4. Кемер – включает в себя сразу несколько курортных зон, большую часть занимают горы. Есть недорогое такси и маршрутки. Инфраструктура развитая, застройка новая, малоэтажная. Цены начинаются от сорока тысяч евро за квартиру.
5. Белек – находится в километре от побережья. Инфраструктура развита мало, Недвижимость стоит дорого, от шестидесяти тысяч евро.
6. Бодрум – расположен в регионе с мягким климатом, широко развита инфраструктура. Распространена малоэтажная застройка с внутренней инфраструктурой жилых комплексов.
7. Фетхие – находится на берегу залива. Здесь нет громких вечеринок по ночам, внутри города курсируют недорогие маршрутки. Инфраструктура хорошо развита. Застройка малоэтажная.
8. Стамбул – находится на берегах пролива Босфор. Хорошо налажено внутригородское и международное сообщение. Здесь всегда есть куда сходить и чем заняться. Жилье стоит от 35 тысяч евро.

Бодрум, Турция

Выбирать для себя жилье на постоянное время нужно постепенно. Лучше посетить несколько городов и пожить в них хотя бы в течение недели, чтобы сделать вывод о том, подходит ли оно вам.

Необходимые документы для получения ВНЖ в Турции

Для каждого типа ВНЖ есть своё основание: для семейного — паспорт или ikamet члена семьи и справка о составе семьи, для туристического — договор аренды и туристический маршрут, для студенческого — справка из вуза, по недвижимости — ТАПУ с подтверждением стоимости и т. д. Полный перечень документов на русском языке можно скачать на сайте Миграционного управления Турции (Göç).

Кроме основания потребуется подготовить:

– форму заявления;

– копию паспорта;

– четыре биометрические фотографии (лучше делать в Турции);

– декларацию о наличии доходов, достаточных на весь срок проживания (декларируется в форме заявления, в некоторых случаях инспектор может потребовать предъявить подтверждающие документы);

– медицинскую страховку на весь срок, на который предполагается получить ВНЖ;

– документ, подтверждающий место вашего проживания. Это может быть регистрация в адресной системе, договор аренды, документ из отеля, студенческого общежития или письменное поручительство принимающей стороны.

Документы для Икамет

Точный перечень документов зависит от основания получения икамета. Но условно его можно разделить на основной и дополнительный. В основной входят:

Заявление на получение икамет. Заполняется онлайн на сайте e-ikamet.goc.gov.tr. После анкету нужно распечатать и поставить подпись заявителя (за несовершеннолетних детей расписываются родители или законные опекуны).

• Заграничный паспорт. Срок действия удостоверения личности как минимум должен покрывать срок действия запрашиваемого ВНЖ. Понадобится как оригинал, так и копии страниц паспорта, содержащие какие-либо отметки.
• 4 биометрические фотографии.
• Подтверждение финансовой состоятельности. О том, какие бумаги могут пригодиться в качестве доказательств, было сказано выше. Жесткие требования по сумме предъявляются только к претендентам на семейный ВНЖ: попечитель должен иметь доход из расчета не менее 1/3 от минимальной З/П на каждого члена семьи.
• Медицинская страховка.
• Подтверждение адреса проживания в Турции. Это может быть договор аренды, заверенный у нотариуса, соответствующая бумага из студенческого общежития, нотариально заверенное обязательство принимающего лица или свидетельство о собственности жилья (Тапу). В случае аренды или проживания у третьих лиц необходимо также приложить копию паспорта владельца квартиры и копию тапы (для подтверждения факта собственности).
• Квитанция об оплате госпошлины.
• Бумага, подтверждающая отсутствие судимостей.
• Доп. документы, на основании которых подается ходатайство.

Перечень дополнительных бумаг будет отличаться для каждого случая. Рассмотрим самый популярный – покупка недвижимости.

• Копия Тапу (свидетельство о собственности на недвижимость).
• Справка из Кадастрового управления (о том, что Тапу действительно).

Перечень необходимых бумаг для подачи заявления на икамет по другим основаниям можно найти здесь.

Страховка для ВНЖ

Отдельное внимание нужно уделить медицинской страховке. Срок действия полиса должен покрывать весь период пребывания в ТР на основании ВНЖ

В страховку должны быть включены следующие виды медицинских услуг:

• Неотложная помощь;
• Лечение в поликлинике;
• Лечение в стационаре.

Оформить полис можно как в гос. агентстве, так и в частном. В страховой компании как обычно выдадут два полиса: один отдадите в миграционную службу (оригинал), а другой оставите себе (копия).

Фото

Для подачи документов на получение икамет необходимо сделать биометрическое фото, соответствующее стандартам ICAO. Фотография должна быть не старше 6 месяцев. Фон фото – белый (для темных волос) или средне-серый (для светлых волос). Более подробно с требованиями к фото можно ознакомиться ниже.

Какие шансы у русских получить Икамет в Турции сегодня

Образец карточки, которую должны дать после одобрения

Если кратко, 50 на 50.

Многим действительно отказывают без явной причины. Негативное решение получают даже те, кто в Турции владеет недвижимостью или просто продлевает старый Икамет.

По крайней мере, судя по тому, как этот процесс происходит у наших старых и новых знакомых, всё приблизительно так.

Проверить статус заявки на Икамет можно здесь.

Также можно позвонить по номеру 157, связаться с оператором и получить консультацию. Очень долгий процесс.

Этот текст пишу 14 января. По состоянию на сегодня, наши заявки «Ещё не рассматривались».

Последовательность действий

Если все документы собраны, соискатель оформляет электронную заявку на получение ВНЖ. Для этого необходимо посетить сайт Миграционной службы Турции (нужно выбрать раздел «Оформить вид на жительство впервые») и заполнить анкету установленной формы

Важно давать максимально точно отвечать на вопросы, перепроверять всю информацию. В случае ошибок или указания недостоверных данных власти могут отказать в выдаче икамета

После подачи анкеты онлайн сервис «покажет» список документов, необходимые для получения ВНЖ. Также соискателю будет доступна информация о том отделении, которое ему предстоит посетить, и точный размер пошлины. День и время личного визита мигрант выбирает самостоятельно.

Рандеву (встреча с представителем турецкой власти) – короткое и простое мероприятие. Сотрудник отделения Миграционной службы примет документы. После этого соискатель ждет ответа от службы Миграции.

Документы для туристического ВНЖ Турции в 2023 году

Пакет документов для подачи на ВНЖ в Турции сейчас следующий:

• Заполненная анкета на сайте goc.gov.tr.
• Переведенный и заверенный нотариально заграничный паспорт
• Биометрическое фото (4 шт.)
• Налоговый номер Турции
• Договор долгосрочной аренды не в закрытых районах и документы на квартиру
• Медицинская страховка
• Справка из банка о наличии средств
• Документ, подтверждающий доход
• План путешествия по Турции

Расшифруем список, начиная с последнего пункта… Поскольку этот список документов для получения туристического ВНЖ, как самого длительного и простого, то и целью в его получении должно быть ваше путешествие по Турции, даже если вы не планируете никуда выезжать за пределы Анталии или Стамбула.

В связи с огромным потоком людей из России, Беларуси, Украины, Казахстана власти Турции решили несколько усложнить процесс получения этого самого ВНЖ, поскольку «туризмом» не пахнет во многих случаях Изначально ведь данный тип ВНЖ предполагал, что иностранец прилетит и будет ездить по стране, бронировать отели, а не осядет на одном месте и будет удаленно работать. Да, про работу нельзя забывать, но она не должна занимать основное время. Основная ваша цель должна быть туризм. По крайне мере вы должны транслировать эту мысль миграционному сотруднику на собеседовании.

План путешествия по Турци могут и не запросить на собеседовании, но у вас должны быть готовы брони отелей (желательно предоплаченные) на период вашего проживания. Допустим, в января вы летите в Стамбул, в Феврале — в Измир, в марте и апреле живете в Анталии у себя в арендованной квартире, а с мая у вас начинается путешествие по средиземному морю Турции — от Анталии до Мармариса.

Конечно, вы можете не делать брони и описать ваш план миграционному сотруднику на словах, но лучше все же перестраховаться на фоне последних отказов в выдаче ВНЖ.

Документ, подтверждающий ваш доход — это то, что было расписано в самом начале статьи — справка 2НДФЛ, либо декларация о доходах для ИП. Очень желательно, чтобы эти документы были нотариально заверены с проставленными апостилями.

Справка из банка о наличии средств — подойдет электронная, заверять специально не нужно. Лучше всего перед подачей на ВНЖ открыть счет в Турецком банке и внести на него какую-то сумму денег на депозит (желательно от 20 000$) — необязательно чтобы эти деньги у вас лежали после одобрения ВНЖ, вы их можете снять. Главное показать официальную выписку с турецкого банка на подаче. Показать вашу «привязанность» к стране.

Медицинская страховка — вы должны приобрести страховку на период запрашиваемого ВНЖ. Если ВНЖ запрашивается на 2 года, то и страховка должна быть оформлена на два. Это не требование, но если вы запрашиваете ВНЖ на 2 года, а страховка на один, то могут одобрить только 1 год вашего резидентства.

Договор долгосрочной аренды не в закрытых районах — при первичной подаче документов на ВНЖ очень важно, чтобы адрес вашей квартиры не был в «закрытых» районах Турции. В июле 2022 года власти Турции начали постепенно закрывать популярные у иностранцев районы городов, чтобы остановить рост цен на недвижимость и сделать равноправными другие районы

Идея, конечно, хорошая, но на деле все-равно люди продолжают подавать документы на ВНЖ в одном районе, а жить в другом. Самое главное, чтобы ваш официальный договор аренды, который подается на ВНЖ был в том районе, который открыт.

Также, к договору аренды могут потребовать дополнительно при подаче список документов от хозяина недвижимости:

• Tapu — документ, подтверждающий право собственности;
• Numarataj – документ, содержащий информацию о типе и детальном адресе квартиры (дома);
• DASK — страховка от землетрясения (должна быть у каждого собственника);
• Kimlik — внутренний документ личности гражданина, который выполняет в Турции функции паспорта. После выдачи ВНЖ, вам тоже выдадут пластиковый Kimlik.

Налоговый номер в Турции можно взять онлайн или лично в налоговой службе

Ваши личные документы — биометрические фото (можно сделать в любом фото-киоске в Турции), заверенные заграничные паспорта, апостилированные свидетельства о браке, о рождении детей и т.д. Если данные документы не апостилированы в вашей стране (в РФ, РБ, Украине), то можно сделать их легализацию на территории Турции. Множество отказов в выдаче ВНЖ сейчас — именно из-за того, что на документе нет штампа апостиль.

Анкета на ВНЖ —  после заполнения онлайн формы на сайте goc.gov.tr вам будет назначена дата рандеву (собеседования). Из-за большого количества иностранцев сейчас, даты рандеву сильно сдвинуты вперед на несколько месяцев.

Вы можете получить бесплатные консультации по необходимому списку документов в вашем случае по бесплатному номеру 157. Для звонка нужна турецкая сим-карта.

Основания для получения вида на жительство: кто может претендовать

Существует целый ряд причин, которые, по местным законам, дают основание претендовать на получение вида на жительство в Турции:

• Воссоединение семьи. Те, у кого близкий родственник имеет турецкое гражданство или легально проживает здесь, могут рассчитывать на получение ВНЖ на 24 месяца.
• Официальное трудоустройство. Устроившись на работу легально и заключив трудовой договор, можно претендовать на получение икамета.
• Бизнес и инвестиции. Приобретение недвижимости дает возможность находиться в Турции на законных основаниях в течение года, оформив икамет, в дальнейшем можно подать документы на продление этого срока. Также бизнес-проект, реализованный в Турции, дает его владельцу право открыть вид на жительство.
• Учеба и стажировка в местных вузах, участие в программах по обмену студентов, изучение турецкого языка с погружением в языковую среду. Студенческий ВНЖ дает право находиться в Турции в течение 1 года, затем его можно продлять, пока не закончится обучение.
• Гуманитарные причины. Вид на жительство предоставляется беженцам или жертвам торговли людьми.
• Лечение в турецких медицинских учреждениях.
• Туризм. Для тех, кто планирует задержаться в стране более 3 месяцев с целью отдыха, выдается туристическая виза.

ВНЖ в Турции при покупке недвижимости

Турецкие законы дают право оформить икамет, если была приобретена в собственность недвижимость

Не важно, где находится и по какой цене куплено жилье. Это могут быть как недорогие апартаменты, так и шикарная вилла в любом городе страны

Важно, чтобы собственник был вписан в ТАПУ (турецкое свидетельство о собственности).

ВНЖ в Турции для пенсионеров

Турция привлекает пенсионеров мягким климатом, невысокими коммунальными платежами, дешевыми продуктами и недорогим жильем.

Особого типа ВНЖ для пенсионеров в Турции нет, но они могут получить икамет на обычных условиях. Достаточно иметь жилье в собственности или снять его в аренду. Помимо этого надо будет представить справку о финансовой состоятельности.

Подводные камни сделок с недвижимостью

Конечно, россиян, твердо решивших приобрести недвижимость в Турции, ожидают определенные сложности.

По данным нашей компании, к наиболее часто встречающимся на местном рынке недвижимости подводным камням относятся: 

• Недобросовестные агенты, специально выставляющие объявления с несуществующими квартирами по очень низким ценам для привлечения потенциальных покупателей. 
• Риск купить жилье, находящиеся в залоге. Такие объекты попадаются нередко, а о наличии обременений умалчивают. При этом по закону пока задолженность не будет полностью выплачена, новый владелец не сможет получить право собственности. 
• Продажа чужой квартиры. В Турции возможны случаи, когда от лица застройщика квартиры продают собственники земельного участка. Такие сделки, когда застройщик строит ЖК не на своей земле и рассчитывается с владельцем земли квартирами, нередко встречаются в Турции. 
• Недобросовестные собственники, которые продают недвижимость нескольким покупателям одновременно. 
• Риски с переводом. По турецкому законодательству сделку купли-продажи должен сопровождать переводчик, которого предоставляет турецкая сторона. И если у вас возникли проблемы со сделкой и вы не знаете языка, будет сложно что-то оспорить и доказать, что конкретно говорил переводчик. 
• Неправильное понимание площади. В России и Турции площадь объекта вычисляют по-разному. Турки считают площади по внешнему периметру здания с учетом балконов, лоджий и лестничной площадки.

И если вы твердо решили покупать недвижимость в Турции, тщательно проверяйте все параметры объекта или поручите проведение сделки надежному и опытному риэлтору.