Чем не стоит заниматься? Плохие бизнес идеи
Прежде чем перейти к выгодным на наш взгляд направлениям для предпринимательства, стоит остановиться на самых трудновыполнимых – тех, на реализацию которых, потребуется много сил и средств, а шанс успешного развития минимален.
Это субъективное мнение, и возможно именно вам удастся заработать миллиарды на данных проектах, но все же, как показывает практика, именно в них бизнесмены чаще всего терпят неудачи.
В общих чертах можно сформулировать три свойства потенциально убыточного предприятия в Польше для иностранцев:
- Попытка деятельности в сферах, плотно занятых польскими предпринимателями. Равнозначная конкуренция навряд ли возможна из-за непривычных правил и условий, в которых местные бизнесмены ориентируются лучше.
- Стремление открыть проект, требующий особо крупных вложений и долгой окупаемости.
- Выбор сферы, в которой необходимы наработанный опыт, послужной список, предъявление клиентами образцов выполненной в Польше работы (которой пока нет).
Посмотрим на конкретные направления, которыми не стоит занимать, на наш взгляд, предпринимателям белорусам, россиянам и украинцам. Следует понимать, что у каждого из них может быть огромное число нюансов. Поэтому мы не может в точности указать затраты, потери и время – использоваться будут оценочные суждения: много/мало, долго/быстро и т.п.
Строительство
| Вложения | Большие |
| Срок окупаемости | Большой |
| Шанс на успех | Ничтожный |
Наверное, немногие готовы заняться этим видом бизнеса, не имея опыта, но и при его наличии следует отложить в сторону мечты о подрядах на строительство в многоквартирном секторе. Эта ниша плотно занята польскими и европейскими крупными компаниями, и шанс вклиниться в существующий рынок ничтожно мал.
При этом никто не помешает молодому иностранному предпринимателю зарегистрировать строительную организацию и попытаться поработать на рынке частного строительства. Но давайте попробуем честно рассмотреть вероятность успеха.
Бизнесмен регистрирует компанию. Получает все необходимые разрешительные документы. Закупает оборудование, инструментарий, нанимает работников. Дает рекламу, и… тишина!
Мало кто согласится нанять на капитальное (а значит и очень дорогое) строительство компанию, у которой нет воплощенных проектов. Примеры готовых домов, построенных за границей, к рассмотрению не принимаются, т.к. доказать причастность к их созданию практически невозможно. Рисковать своими средствами, особенно когда на рынке большое число организаций с опытом, не будет никто.
Магазин одежды
| Вложения | Выше среднего |
| Срок окупаемости | Большой |
| Шанс на успех | Маловероятен |
Первый и главный минус – насыщенность рынка. Включая наличие брендовых бутиков и сетевого масс-маркета. Второй крупный недостаток – отсутствие репутации. Кому захочется рисковать, если по соседству есть хорошо знакомые магазины, заслужившие доверие.
Вероятно, это актуально и для других сфер розничной торговли, за исключением товаров первой необходимости в шаговой доступности. Однако при использовании франшизы, вариант достоин рассмотрения (подробнее ниже).
Индустрия развлечений
| Вложения | Средние |
| Срок окупаемости | Очень большой |
| Шанс на успех | Маловероятен |
Здесь так же «сработают» отсутствие репутации и большое число конкурентов. Однако к этому присоединится и сезонность получения прибыли, т.е. многократно увеличивающийся срок окупаемости.
Если же планируется приобретение недвижимости, то вложения вырастают на порядки, а срок окупаемости будет стремиться к бесконечности.
Бизнес в Польше и его главные особенности
Бизнес-деятельность в Польше регулируется с помощью Гражданского кодекса РП и таких законов, как:
- «Кодекс торговых обществ» от 15 сентября 2000 г. (Kodeks Spółek Handlowych – U nr 94 poz.1037);
- «О хозяйственной деятельности» от 19 ноября 1999 г.;
- «О свободном ведении предпринимательской деятельности» от 2 июля 2004 г. («О swobodzie działalności gospodarczej». Dz.U. 2004 nr 173 poz).
Эти документы содержат общие принципы хозяйственной деятельности в целом и предпринимательства в частности. К ним относятся:
- полная свобода выбора вида хозяйственной деятельности и предпринимательства;
- сведение к минимуму вмешательство государства в хозяйственную деятельность и ее регуляции с помощью рыночных механизмов;
- равенство в правах (на получение кредитов, обеспечение средствами производства) и обязанностях всех субъектов хозяйствования – приватных, государственных, иностранных, польских.
Проверить наличие таких соглашений можно в онлайн-базе договоров на сайте МИД РП.
Законодательство Польши различает несколько категорий иностранцев: из государств ЕС, из стран-участниц специальных соглашений с Польшей и остального мира. В зависимости от категории для иностранных бизнесменов четко прописаны правила, которые они должны соблюдать:
- граждане государств ЕС, а также стран-участниц договоров с ЕС получают право заниматься в Польше бизнесом в любых формах и на тех же условиях, что и польские граждане (п.2 ст.13 «О swobodzie działalności gospodarczej». Dz.U. 2004 nr 173 poz);
- граждане СНГ для того, чтобы иметь такое же право, должны легально оформить свое нахождение в стране: иметь Карту поляка, получить ВНЖ или ПМЖ, обладать статусом беженца;
- для приобретения или аренды недвижимости необходимо получение разрешения от Министерства приватизации;
- компанию необходимо внести в бюро CEIDG;
- для ведения деятельности в сфере морских и авиаперевозок, юриспруденции, недвижимости, оптовой торговли импортными товарами, в военной области требуется специальная лицензия.
Выполнение вышеуказанных предписаний полностью компенсируется теми многочисленными преимуществами и бонусами, которые приносит предпринимательство в Польше. К их числу относятся:
- простота легализации бизнеса при минимуме затрат;
- выгодное геополитическое положение Польши, ментальная и языковая близость славянского населения для белорусов, русских и украинцев;
- равные права для иностранных и польских компаний, соблюдение польским правительством всех гарантий бизнесу;
- ВНЖ для иностранца-бизнесмена и его семьи с перспективой получения ПМЖ, свободное перемещение в Шенгенской зоне;
- возможность выхода на новые рынки для уже существующего бизнеса;
- понятная налоговая система;
- доступность выгодного кредитования в польских банках;
- возможность сберегать активы в банках стран ЕС;
- право на покупку автотранспорта и оформление его на фирму в Польше;
- дополнительные бонусы для предпринимательства в области грузоперевозок;
- право на ведение деятельности, получение субсидий и дотаций в других странах ЕС;
- отсутствие таможенных сборов при торговле со странами ЕС;
- доступные цены на недвижимость;
- возврат НДС при переплатах;
- возможность хранить и использовать для расчета другую валюту помимо злотых;
- минимизация бюрократических процедур, упрощенное ведение налоговой документации;
- проведение налоговых проверок на седьмой день после уведомления.
Возможные минусы связаны с ограничением иностранных бизнесменов в выборе формы ведения бизнеса (ст. 13 Закона РП «О swobodzie działalności gospodarczej». Dz.U. 2004 nr 173 poz) и подбором персонала: наиболее подготовленные кадры покидают страну в поисках более высоких заработков в Германии, Ирландии и других государствах Европы.
Определенные риски существуют и в связи с непредсказуемыми миграционными процессами, которые могут повлиять на изменение политики польского правительства по отношению к мигрантам.
Как инвестировать в Польшу
В последние несколько лет страна привлекает иностранных инвесторов из всей Европы. В конце 90-х вложения были связаны с переносом некоторых работ немецких компаний на аутсорсинг. Сегодня это инвестиции в стартапы в области изобретений и IT, строительство, открытие филиалов компаний. Само государство поощряет развитие международных коммерческих связей. Для этого были созданы специальные экономические зоны (СЭЗ). Главная цель таких зон – это продвижение торговых отношений в определённом регионе с целью его развития и создания дополнительных рабочих мест. Инвестиции в СЭЗ дают учредителям ряд преимуществ:
- Освобождение от налога на прибыль.
- Приобретаемый земельный участок предлагается по более низкой цене и почти всегда готов для инвестиций.
- Бесплатные консультации и помощь при оформлении бумаг.
- В некоторых регионах предприниматели освобождены от уплаты налога на недвижимость.
Недостатки таких инвестиций:
- Непосредственное участие государства в управлении зоной. Оно имеет право назначать должностных лиц, руководить членами правления и контрольного совета.
- Административная власть на территории СЭЗ. Таким образом, государство имеет большее влияние на развитие зоны, чем её правление.
Общие опасения по поводу инвестиций в предприятия страны связаны с риском очередного экономического кризиса в Евросоюзе, а также отсутствием чёткого сценария развития политики иммиграции.
Покупка готового бизнеса и открытие с нуля
Поиск работающих предприятий, которые продают их нынешние владельцы, следует искать на тематических сайтах. Рекомендуется привлекать юристов, знакомых с данной тематикой. Так можно будет избежать мошенников.
Договор о передаче дел также следует подписывать в присутствии посредников. После чего придется перерегистрировать предприятие на свое имя. Это сэкономит время, так как создавать новую фирму намного дольше.
Создание коммерческого проекта начинается с разработки названия, логотипа (при необходимости) и так далее.
Зарегистрировать организацию сможет и физическое, и юридическое лицо. Есть 2 способа:
- Посредством онлайн-сервиса – самый короткий путь (3 дня);
- Через нотариальную контору – занимает до четырех недель.
Отличие в том, что через интернет формируется стандартный учредительный договор, а юрист подготовит расширенный. Нужно будет стоять в очередях у кабинетов, самостоятельно получая большинство справок.
Также придется:
- Открыть счет в местном банке;
- Зарегистрировать номера: налоговый и страховой;
- Внести уставной капитал.
Рекомендуется доверить (по возможности) эти действия посредникам. Это обойдется в сумму до 1,5 тыс. евро.
Чем чаще всего занимаются русскоязычные предприниматели
Одни из самых распространенных решений для бизнесменов из России и стран СНГ – это небольшие объекты – ларьки или магазинчики по продаже продуктов, алкоголя и фаст-фуда. Если коммерсант решил продавать какую-либо продукцию собственного изготовления или что-то ремонтировать, придется арендовать мастерскую
Место расположения объекта имеет исключительную важность
Общие примеры прибыльности, цены указаны в злотых за 1 месяц (злотый – местная денежная единица):
- Кафе (быстрое питание). Пиццерия в центре Варшавы приносит около 15 тыс.;
- Столичный салон красоты – около 12-13;
- Пекарня – 10-11 тыс.;
- Магазин по продаже алкоголя. Прибыль – более 15 тыс.
Стоит отметить, что в кафе и салоны красоты люди заходить будут, невзирая на обилие подобных заведений
Важно угадать с местом и ассортиментом товаров и услуг
При открытии лавки с горячительными напитками важно учесть, что работающий 24 часа магазин данного типа дает прибыль на 20% больше чем обычный. Спрос обеспечен круглый год
Но есть ограничения:
Спрос обеспечен круглый год. Но есть ограничения:
- По расположению: нужно искать место подальше от церквей, детских учреждений и игровых площадок;
- Требуется лицензия на данный вид деятельности.
Один из плюсов деятельности, связанной с продажей выпечки, еды и алкоголя – не требуется квалифицированный персонал. А в салон придется подыскивать профильных мастеров.
Идеи бизнеса с минимальными вложениями
Практически без средств можно:
- Организовать частный детский садик (2-4 ребенка);
- Предложить услуги репетитора;
- Проводить экскурсии по городу;
- Создавать и продавать изделия собственного производства (сувениры, игрушки);
- Заниматься IT-сервисом (создание сайтов, веб-дизайн, программирование).
Реальные примеры
Марина, предприниматель из Минска.
«Мы приехали в Варшаву в 2003 году. Муж смог найти работу на такси, а я решила попробовать открыть небольшое кафе неподалеку от центра города. У меня был подобный опыт в Белоруссии, поэтому я была готова к длительным боям с чиновниками. Однако самым трудным оказался поиск хорошего помещения. Работники регистрирующих органов очень помогли советами, особенно им импонировало, что я хорошо говорю по-польски. Кафе работало три года, и за это время не было ни одной проверки в заведении. Мы отсылали декларации в налоговую и все.»
Типы компаний в Польше
Соблюдая правила регистрации компании в Польше, в первую очередь необходимо определиться с типом будущей организации. Выбирать подходящий вариант стоит, исходя из направления конкретного бизнеса, а также актуальных задач. Вниманию иностранных инвесторов предлагаются такие виды компаний:
- Общество с ограниченной ответственностью и Sp. z.o.o. Регистрация компании в Польше в виде ООО – одна из самых популярных услуг на нашем портале среди иностранных инвесторов, желающих основать польский бизнес.
- Акционерное общество (АО) – Spółka Akcyjna.
- Коммандитное – акционерное общество – Spółka komandytowo – akcyjna.
- Филиалы или представительства для иностранных компаний.
Также инвесторам доступно индивидуальное предпринимательство: простейшая форма ведения бизнеса, подходящая для желающих основать небольшое дело в Польше.
Частная компания с ограниченной ответственностью или Sp. Z.o.o. является предпочтительной формой бизнеса, так как в этом случае предполагается ограниченная ответственность (до суммы инвестированного капитала). ООО должно иметь минимальный уставный капитал в размере 5000 злотых, а стоимость доли должна составлять не менее 50 злотых. Компания с ограниченной ответственностью облагается корпоративным подоходным налогом и рядом других, предусмотренных в этом случае налогов.
Холдинговые компании в Польше могут воспользоваться определенными льготами и снижением налогов. То же самое применимо к филиалам и дочерним компаниям компаний ЕС, которые могут использовать в налоговом планировании положения Директивы о материнских и дочерних компаниях.
Каждую компанию необходимо будет зарегистрироваться и получить специальный идентификационный номер REGON и NIP, а также зарегистрироваться для уплаты НДС(в зависимости от вида деятельности компании).
Бизнес иммиграция в Польшу – выгодное капиталовложение
Бизнес иммиграция в Польше активно поддерживается государством, здесь создаются все условия для ведения и развития бизнеса. Правительство способствует укреплению бизнес-отношений с западноевропейскими партнерами.
Напомним, что Польша – это полноправный член Евросоюза с 2004 года. За это время ее экономика укрепилась, а показатель ВВП значительно вырос. Не стоит забывать, что успешно проведенные административные, налоговые и социальные реформы в конце 90-х годов, вывели Польшу из кризиса и ведение бизнеса в Польше стало безопасным и актуальным для многих западноевропейских предпринимателей.
Вступление Польши в ЕС увеличило показатель безработицы, что привело к трудовой миграции поляков в другие страны ЕС. Польша даже сейчас нуждается в новых кадрах и рабочих местах, поэтому открытие бизнеса в Польше – это верный путь к приумножению вашего капитала.
Высокие показатели уровня жизни, европейские ценности и прозрачное ведение бизнеса притягивает большое количество инвесторов. Согласитесь, европейская законодательная база – это гарант сохранения вашего капитала. Стоит отметить, что для многих бизнес в Польше – это способ законного и наиболее быстрого получения ВНЖ или гражданства Польши.
Преимущества получения ВНЖ через бизнес:
housБизнес является прямым основанием на получение ВНЖ
%_2%%%Быстрый и легальный способ получения кредитов
dokiПроцедура оформления фирмы намного проще чем какой-либо другой способ получения ВНЖ или открытия визы
4_BusinessНеобязательно осуществлять какую-либо деятельность, достаточно делегировать ведение бизнеса в Польше доверенному лицу, а самому находится в любой стране ЕС по открытой визе
visa_ussiVISA Возможность получить долгосрочную бизнес-визу в Польшу
5_VNGПраво получения ВНЖ и в дальнейшем гражданства Польши
Если Вы еще задаете себе вопрос «Для чего мне открывать бизнес в Польше?», позвоните или оставьте заявку в International Expert и получите консультацию наших специалистов. Профессиональные юристы возьмут на себя все бюрократические моменты с оформлением Вашей фирмы и помогут Вам разобраться во всех тонкостях законодательной базы. Бизнес в Евросоюзе – это залог вашего стабильного будущего.
Дополнительно по теме:
Фирма в Польше
Общество с ограниченной ответственностью, ООО, – самый популярный вариант для открытия фирмы в Польше. Опытные сотрудники компании зарегистрируют фирму в Польше и оформят все необходимые документы для открытия бизнеса в Евросоюзе.
Подробнее…
Регистрация фирмы в Польше
Поэтапная регистрация бизнеса – Общества с Ограниченной Ответственностью (Spółka z Ograniczoną Odpowiedzialnością – Sp. oo) на территории Польши. Будьте уверены в завтрашнем дне с International Expert.
Подробнее…
В компании International Expert Вы будете работать с независимым адвокатом, который будет искренне заинтересован в соблюдении и защите Ваших интересов. Узнайте все подробности о процессе работы на страницах сайта.
Подробнее…
Бизнес в Чехии
Открытие бизнеса в Чехии предоставит Вам множество перспектив. С регистрацией фирмы Вы получите вид на жительство и возможность беспрерывно пребывать в Чехии и в других странах Европейского Союза.
Подробнее…
Покупка фирмы в Чехии – это первый шаг для получения вида на жительство в ЕС и безвизового въезда в Евросоюз. Получите свою фирму в Чехии без долгих ожиданий и сбора документов.
Подробнее…
Как оформить фирму в Чехии
Чтобы правильно оформить фирму в Чехии необходимо хорошо знать все тонкости законодательства. Оставьте детали профессионалам! Специалисты компании International Expert оформлят для Вас фирму в Чехии корректно и быстро.
Подробнее…
Сопровождение при открытии бизнеса
Открытие бизнеса в странах ЕС предоставляет владельцам перспективное будущее. К этому вопросу нужно подойти со всей ответственностью. Компания International Expert предлагает свои услуги для успешной регистрации фирмы и получения ПМЖ.
Подробнее…
Сопровождение покупки недвижимости в Испании
Независимое юридическое сопровождение сделок с недвижимостью за рубежом. Покупайте, арендуйте или продавайте недвижимость любого типа с квалифицированной помощью компании International Expert.
Подробнее…
Купить недвижимость в Батуми – это значит уверенно выйти на европейский рынок. Начните свое дело в самой перспективной стране Европы. С помощью юристов компании International Expert Вы получите возможность мигрировать в Европу через покупку недвижимости у моря!
Подробнее…
