Особенности жизни на Южном и Северном Кипре

Деньги

Северный Кипр — это бывшая британская колония, поэтому цены на машины и недвижимость здесь обозначают в фунтах стерлингов, но расчеты идут в турецких лирах. Расплатиться в любом магазине и ресторане можно фунтами, долларами и евро (по бешеному курсу, выставленному самим заведением). Например, курс доллара в обменном пункте может быть 5.8 лир за доллар, а ресторан может перевести счет по курсу 5.2.

Кроме турецких и турко-киприотских банков, здесь также есть много филиалов международных банков. Во всех из них есть англоговорящие сотрудники, а во многих даже русскоговорящие представители. Открыть банковский счет несложно, для этого необходимо предъявить паспорт и договор на покупку недвижимости или справку о подключении электричества на ваше имя. Счет можно открыть в турецких лирах, евро, долларах США и фунтах стерлингов. Практически везде можно расплатиться картами Visa и Mastercard. В больших городах банкоматы стоят на каждом углу.

Местные адвокаты предоставляют помощь в открытии офшорных компаний на Северном Кипре. Офшорные компании, зарегистрированные на Северном Кипре, не имеют права вести бизнес на территории острова (то есть зарабатывать деньги), но они могут проводить различные банковские операции. Еще одно преимущество банков на Северном Кипре — это гарантия банковской тайны, которая может быть раскрыта только по решению суда. Счет иностранцам открывают довольно быстро, также есть возможность управлять счетами и активами удаленно.

Процесс получения ВНЖ на Кипре

Правительство разрешает наличие двойного гражданства. Иммигранты, получившие гражданство имеют право передвигаться по миру (более 150 стран из списка) в безвизовом режиме, используя внутренний паспорт острова. С учетом всех процедур оформления документов получение ПМЖ возможно через 7-8 лет. Или 6-8 месяцев, используя программу инвестора.

Для получения гражданства на общих основаниях необходимо прожить с документом ВНЖ в течение 5 лет. После этого получить бессрочное разрешение на постоянное проживание. А через 2 года подавать на гражданство республики.

Этапы получения ВНЖ:

1. Выбрать подходящий вариант переезда.
2. Оформить визу и осуществить перелет.
3. Подача в миграционную службу документов на получение временного вида на жительство.
4. Оплата госпошлины за рассмотрение заявление иммигранта.
5. Через 6 месяцев подать заявление на получение бессрочного вида на жительство.

Через 7 лет нахождения на территории острова можно претендовать на гражданство. При условии отсутствия экономических и уголовных правонарушений.

Наслоение эпох

В часе езды от столицы – город Газимагуса. И вот здесь одним днем уже можно не отделаться. Слишком много интересного сконцентрировано недалеко друг от друга, причем с захватом различных исторических пластов. Так, рядом с Газимагусой находится античное поселение Саламин, ведущее свою биографию предположительно со времен Троянской войны и, соответственно, представляющее собой наследие греков. С другой стороны – монастырь апостола Андрея, место паломничества одновременно христиан и мусульман, основанный в XII веке. В самом городе – микс мусульманской культуры и венецианского наследия. Самая известная достопримечательность – цитадель Кастелло с башней Отелло. Уже из названий ясно, что сооружение относится к временам венецианского владычества. Печальная история военачальника Христофора Моро (мавра) и легла в основу знаменитой пьесы Шекспира. Наконец, самое красивое здание города – мечеть Лалы-Мустафы-паши, ранее собор Святого Николая. Хотя в XVI веке турки уничтожили изобразительное и скульптурное убранство собора (у мусульман это недопустимо), «из песни слов не выкинешь» – это, вероятно, одна из редких мечетей в мире, выдержанная в готическом стиле.

Фото: Depositphotos.com/Anatolii57

Как и в случае Лефкоши, город имеет свою особенность, связанную с относительно недавним прошлым. Если пройти вдоль городских пляжей, то обнаружишь, что вплотную к ним примыкает «город в городе» – Вароша. До греко-турецкого конфликта этот греческий квартал считался лучшим курортом Кипра. В ходе обстрелов турецкой армией и надвигающейся аннексии греки массово бежали на южную сторону, оставив все как есть. Вароша превратился в город-призрак. В 1984 году появилась резолюция Совета Безопасности ООН, запрещающая заселение этой части Фамагусты кем-либо, кроме ее коренных жителей. Но так как жители к тому времени уже были на другой стороне, квартал просто обнесли забором и законсервировали до лучших времен. Проникновение туда (и даже фотографирование вблизи) строжайше запрещено. «Лучшие времена» все не наступают, посему жилые многоэтажки, отели, рестораны и магазины постепенно ветшают и разваливаются.

Как и Музей варварства, Вароша – не самый веселый пункт пребывания на Северном Кипре, зато наглядное подтверждение аксиомы: любая война – это плохо. Кстати, отголоски тех событий все еще сказываются и на местном рынке недвижимости. Если приобретение жилья в новостройках иностранцам ничем не грозит, то у зданий прошлого века могут обнаружиться хозяева или их наследники на греческой стороне. И если остров когда-либо объединится (как, например, произошло с Берлином), возможна реституция с риском потерять свои вложения.

Фото: Depositphotos.com/Dudlajzov

Тому, для кого посещения этих городов окажется недостаточно, можно порекомендовать побывать в «апельсиновой столице» Северного Кипра – Морфу (Гюзельюрте), где помимо пляжей и сосновых лесов на горных склонах находится крупнейшая на всем острове православная святыня – церковь Святого Мамаса, а неподалеку – античный город Соли и дворец Вуни (V век до н. э., больше о нем доподлинно ничего не известно). Поселок Лефка с населением 3000 человек (по кипрским меркам – городок), расположившийся на холмах, интересен тем, что в нем находится действующая суфийская община шейха Назима. Архитектурно поселение будто представляет собой кусочек Османской империи.

Традиции киприотов

Жители Кипра отличаются жизнелюбием и доброжелательностью. Многовековая история войн, землетрясений не испортила характер народа. Островитяне чтят традиции, и готовы помочь друг другу и приезжим гостям.

Справка: православие определило культурные традиции острова – здесь чтят святых, главными праздниками являются христианские.

Проводить время в кругу семьи – большая радость для местных.

Любимые праздники:

1. Крестины. Имя младенцу выбирают по церковным традициям, надеясь на помощь святого и ангела-хранителя.
2. Свадьбы собирают многочисленных родственников, молодые венчаются, гости съезжаются со всего острова.
3. Православные праздники – Пасха, Рождество, дни святых. Отмечаются пышно и торжественно, собирая местных верующих и православных паломников из разных стран.
4. Карнавалу, который проводится в Лимассоле, более 100 лет. Праздник длится 2 недели, с торжественными шествиями в костюмах, выступлениями артистов и народными гуляниями.
5. Фестиваль вина в Лимассоле.
6. Анфестирия – праздник цветов в мае.
7. Фестиваль роз в Агросе.

Тут любят музыку и танцы. Ни один праздник не обходится без выступлений мужских коллективов и любителей. Большое количество солнечных дней, мягкий климат благоприятствуют уличным гуляниям и карнавалам, которых проводится множество.

Где лучше жить на Южном Кипре — Лимассол и Никосия

Зона раздела — это не какая-то военно-укрепрайонная ничейная земля а-ля корейская демилитаризованная зона. Фактически на этой линии располагается наиболее густонаселенный район Кипра. Крупный финансовый и населенный центр, столица страны Никосия известна тем, что является единственным разделенным европейским городом после падения Берлинской стены. Расположенная так, что Зеленая линия ООН проходит прямо через нее, Никосия состоит из греческого и турецкого секторов. До недавнего скандала с европейским финансированием город являлся 5-м наиболее богатым городом в мире, если судить по доходу на душу населения, и остается популярным местом для всех, кто хочет вести бизнес на Кипре.

Однако центральное положение Никосии является слишком далеким от береговой линии для тех, кто хочет в полной мере воспользоваться преимуществами жизни на острове и всеми возможностями средиземноморского отдыха на пляжах Кипра. Районы, расположенные ближе к морю, также, вероятно, предоставят больше возможностей для тех, кто хочет участвовать и вести бизнес в индустрии туризма (10% всей рабочей силы страны)

Второй город страны — Лимассол — еще одно важное преимущество, чтобы жить на Южном Кипре. Это, пожалуй, лучший компромисс для тех, кто хочет жить как рядом с морем, так и рядом с бизнесом и сообществами по интересам

Лимассол является крупнейшим портом Кипра со всеми вытекающими последствиями (тут находится 60 предприятий, занимающихся морской торговлей). Из Лимассола доступны судоходные линии на три континента. На протяжении десяти лет тут функционирует Кипрский технологический университет, которому менее десяти лет, являясь практической альтернативой предложениям, доступным в Университете Кипра. Достаточно значительная часть населения Лимассола состоит из профессиональных экспатриантов и, в частности, русских. Мы ранее изучили вопрос, почему так много русских на Кипре.

Пляжи Северного Кипра

Северный Кипр, как и Южный, является курортным местом. Здесь тоже есть хорошие пляжи, хотя и в гораздо меньшем, по сравнению с Южным Кипром, количестве:

• Самым знаменитым, пожалуй, считается песчаный пляж Алагади. Известен он тем, что именно на нем откладывают яйца черепахи, из-за чего пляж Алагади имеет второе название — Черепаший пляж. 
• Самым тусовочным и молодежным считается пляж  Эскейп Бич (Escape Beach), который находится недалеко от Кирении (тур. — Гирне). Песчаный берег и пологий вход в воду. Здесь хорошо развита пляжная инфраструктура и водные виды спорта, а по вечерам открываются множество баров, дискотек и ночных клубов (что-то типа Айя-Напы в Южном Кипре).
• Пляж Голден Бич (Golden Beach) знаменит своими золотыми песками. Находится на полуострове Карпас (вытянутая часть острова в северной части Кипра).
• Акапулько (Acapulco Beach). Находится недалеко от Кирении (тур. — Гирне). Название пляж получил благодаря 5-звездочному шикарному отелю Акапулько, находящемуся именно здесь. Большой, песчаный пляж, подходящий для детей, с хорошей пляжной инфраструктурой.
• Дениз-Кизи (DenizKizi). Свое название пляж также получил благодаря одноименному отелю. Находится в 10 км от Кирении, в бухте без волн. Пляж обустроенный, песчаный.
• Камелот-Бич (Camelot Beach). Находится в подковообразной бухте, также здесь имеются волнорезы, благодаря чему на пляже не бывает волн. Берег песчаный, а вход в море — мелкий.

Пляжи Северного Кипра на карте:

Русскоязычные диаспоры на Кипре

Русскоязычные СМИ

Также на Кипре продают газеты «Успешный бизнес», «Мой остров», «Кипрское обозрение», «Стиль жизни».

Примеры коммерческой недвижимости для открытия бизнеса на Кипре

Отель, гостиница в Ларнаке, Кипр

Цена по запросу

Площадь 50 м2

Henley & Partners

Отель, гостиница в Ларнаке, Кипр

Цена по запросу

Площадь 50 м2

Henley & Partners

Офис в Лимасоле, Кипр

6 600 000 €

Площадь 1289 м2

Knight Frank

Офис в Лимасоле, Кипр

2 400 000 €

Площадь 464 м2

Knight Frank

Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр

2 500 000 €

Площадь 750 м2

Mercury Group

Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр

2 000 000 €

Площадь 269 м2

Mercury Group

Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр

1 600 000 €

Площадь 650 м2

Mercury Group

Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр

5 750 000 €

Площадь 2568 м2

Mercury Group

Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр

2 150 000 €

Площадь 540 м2

Mercury Group

Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр

2 310 000 €

Площадь 640 м2

PURPLE INTERNATIONAL

Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр

6 400 000 €

Площадь 1273 м2

Mercury Group

Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр

34 000 000 €

Площадь 6362 м2

Mercury Group

Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр

1 214 000 €

Площадь 143 м2

Mercury Group

Коммерческая недвижимость в Ларнаке, Кипр

900 000 €

PURPLE INTERNATIONAL

Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр

2 600 000 €

Площадь 315 м2

PURPLE INTERNATIONAL

Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр

4 500 000 €

Площадь 1530 м2

Mercury Group

Коммерческая недвижимость в Кирении, Кипр

702 000 €

Площадь 195 м2

Veles Property

Коммерческая недвижимость в Фамагусте, Кипр

114 660 €

Площадь 66 м2

Veles Property

Коммерческая недвижимость в Кирении, Кипр

87 750 €

Площадь 45 м2

Veles Property

Коммерческая недвижимость в Фамагусте, Кипр

216 450 €

Площадь 90 м2

Veles Property

Школы и детские сады

Группы небольшие (шесть-восемь детей), занятия разноплановые (развитие речи, логического мышления, ИЗО, основы безопасности, музыка, физкультура, этика и т. д.). Есть дополнительные уроки по английскому и греческому языкам. Стоимость – от €120 в месяц, включая питание, в зависимости от типа детского сада и времени пребывания в нем ребенка.

Профессиональный взгляд на кипрское образование — читайте здесь

Русские магазины

На русские магазины можно наткнуться в любой части Кипра. Особенно много таковых в Лимассоле. Названия оригинальностью не отличаются: «Москва маркет», «Арбат», «Русские продукты», «Теремок». Ассортимент товаров – от икры и колбасы до круп, шоколада и хлеба. На Пасху продают свежие куличи. При некоторых русских магазинах есть кулинарии, где можно и купить готовое, и заказать любимое блюдо.

• Четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду
• Две квартиры на Кипре – для проживания и получения гражданства
• Как Иван из Москвы выбирал виллу на Кипре

Религия Кипра

Почти 77 % островитян считают себя православными. Христианство пришло на остров в момент его зарождения и развития. Святой Лазарь, воскрешенный Христом, нашел пристанище на кипрской земле, на его могиле построен храм в Ларнаке.

В островном государстве много православных монастырей и церквей, которые посещают православные верующие всего мира. Киприоты чтят христианские традиции, поддерживают и реставрируют церкви, почитают святых, торжественно отмечают православные праздники.

Турки, живущие в северной части, исповедуют ислам.

Церкви, мечети, католические соборы мирно уживаются на кипрской земле.

Этапы иммиграции на Кипр из России

Переезд на Кипр на ПМЖ из России происходит в несколько этапов. Для начала нужно получить провизу. Это можно сделать через интернет, не выходя из дома, скачав на официальном сайте бланк заявления, заполнить его и отправить по электронной почте, на которую и придет провиза в течении суток.

Она дает право однократного посещения Кипра прилетающим исключительно с территории РФ на срок, не превышающий 90 суток. Южная сторона острова хоть и является членом Евросоюза, но к территории Шенгена не относится, следовательно, по однократной шенгенской визе посетить её нельзя.

По прилету пограничная служба не ставит в паспорт штампы, ограничиваясь только занесением данных о въезжающих в собственную базу. Но это посещение страны скорее нелегально и может спровоцировать трудности пересечения КПП с южной стороной.

Далее нужно определиться с основаниями иммиграции и подготовить соответствующие им документы для непосредственного обращения в миграционные органы с ходатайством о предоставлении ВНЖ. Чтобы оформить бессрочное ПМЖ, срок проживания в стране должен быть не менее 5 лет.

А по истечении 2 лет после его оформления, при соблюдении определенных условий, можно рассчитывать на получение гражданского паспорта. Но, как говорилось выше, покупка недвижимости, вступление в брак или участие в инвестиционной программе существенно сокращают срок, спустя который можно получить гражданство.

Транспорт

Добраться до Северного Кипра можно только с пересадкой в любом из городов Турции. Прямых рейсов на Северный Кипр нет. Многие прилетают на остров через аэропорты Южного Кипра, но при этом можно столкнуться с некоторыми проблемами, если случайно упомянуть желание посетить Северный Кипр или же показать договор купли-продажи недвижимости на «оккупированной территории».

Если жить в окрестностях больших городов, нужно иметь машину, так как общественный транспорт обычно ходит только по центральной улице. Расписания автобусов нет, но маршрутки проезжают буквально одна за другой и ходят до самой ночи, а некоторые и всю ночь, особенно в сезон.

Поездов, трамваев и троллейбусов здесь нет, поэтому передвигаться можно либо на маршрутке, либо на автомобиле. Такси здесь стоит дорого. Минимальная цена — 25 турецких лир, вне зависимости от расстояния. Я однажды заплатила такую сумму за расстояние в 2,6 километра, и конечно, полезнее и дешевле пройти такое расстояние пешком. За расстояние в 11 километров нужно платить уже 60 лир и больше. Такси на Северном Кипре исключительно марки Mercedes, и машины всегда в идеальном состоянии: чистые и блестящие. Рассчитаться можно как наличными (принимают и валюту), так и картой.

Еще один популярный способ передвижения — автостоп. Особенно среди студентов. Лично я никогда не пробовала добираться до своего места назначения таким образом из соображений безопасности, но у меня есть много друзей и несколько подруг, которые часто путешествуют по острову автостопом. Например, мужское общежитие находится на верхней дороге, и добраться туда можно только с помощью университетского автобуса, который ходит раз в час и, естественно, не 24 часа в сутки. Именно поэтому мальчики часто останавливают машины «с руки» и просят довезти их хотя бы до поворота на общежитие, и многие с радостью помогают.

Если вы приезжаете на Северный Кипр в отпуск, целесообразно будет взять машину в аренду. В несезон это стоит от 12 фунтов в день. В сезон обычно от 17 фунтов, но, если брать автомобиль в долгосрочную аренду, например, на месяц и больше, компания может предоставить скидку.

Политическая ситуация сегодня

Независимость от Великобритании, которая колонизировала остров еще в XIX веке, Республика Кипр получила в 1960 году. Конституция, принятая новым правительством, провозгласила совместное проживание на данной территории двух национальностей: 80 % греков и 18 % турок. Неравенство квот стало причиной недовольства турецкой части населения, которое уже на начальном этапе жизни нового государства отказалось выполнять решения греческого правительства.

В 1974 году на острове произошел государственный переворот, следствием которого стала высадка турецких войск, занявших 35 % территории. В 1983 году турецкая часть населения провозгласила себя ТРСК – Турецкой Республикой Северного Кипра. До сих пор данное государство остается признанным только Турцией. В ООН данная территория имеет статус “оккупированная Турцией”.

Политическая обстановка на Кипре сегодня никак не сказывается на мирной жизни граждан. Переговоры об объединении его Северной и Южной частей ведутся уже много лет, но пока стороны не достигли договоренностей относительно процентного соотношения территорий, которые должны занимать обе республики.

Вступление Кипра в 2004 году в Европейский союз имело подоплеку: страна рассчитывала на помощь европейского сообщества  в решении «кипрского вопроса». Но ЕС не проявил должного участия по сей день, оставаясь равнодушным к местным разногласиям.

Сегодня экономическая ситуация на Кипре обусловлена присутствием российских инвесторов, которым местные власти охотно выдают паспорта в обмен на деньги, вложенные в кипрскую экономику. Но ситуация несколько начала меняться в 2019 году, когда в средиземноморскую акваторию вошли американские суда, целью которых стал поиск газа на шельфе острова.

Это говорит о том, что в игру вошел третий участник, который не скрывает своих намерений сократить экономическое влияние РФ на Кипре. Первые шаги в данном направлении уже сделаны: власти острова поддержали санкционный список, принятый США, и заморозили активы россиян, которые в него вошли, а банки Кипра ужесточили контроль над расчетными операциями. Насколько будет оправдан такой путь объединения острова, покажет 2019 год.

ФИЛОСОФИЯ ЕДЫ

Все, кого знаю, работают либо на «удаленке», либо руками. Есть в соцсетях чаты «понаехавших», где люди предлагают друг другу услуги — уборка квартир, маникюр, уход за собаками… Если мне, например, нужно такси, я пишу в чат. Не знаю пока никого, кто устроился бы работать в местный офис. Здесь и офисов-то не очень много, нет огромных производственных баз, гигантских промышленных предприятий. Это во всех отношениях милый туристический остров со своей ментальностью и потребностями. В выходные здесь вообще мало что работает, кроме магазинов.

Помню, я не смог найти в «северных» магазинах сырокопченой колбасы и в какой-то момент серьезно думал над тем, чтобы организовать на Кипре производство. Потом друг мне сказал — а кто все это будет есть? Приехавшие? Здесь нет традиций вялить мясо для хранения. Чаще просто все готовят свежее. Если кому-то очень надо — найдут в больших магазинах сервелат. А строить заводы, линии производства — это ни к чему. Все необходимое можно завезти. Кипр, как не мне кажется, не для того, чтобы что-то сложное здесь производить. Это просто место для жизни. 330 из 365 дней в году над Кипром светит солнце.

Сколько русских проживает на Северном Кипре

Русских на Северном Кипре становится всё больше. Раньше даже туристов больше привлекал Южный Кипр, сейчас ситуация меняется. Минус Северного Кипра в том, что на его территорию можно попасть только через пересадку в аэропорту Турции или уже на автомобиле добраться с Южного Кипра.

Под русскими на Северном Кипре подразумевают всех русскоговорящих людей, приехавших из государств, образовавшихся после распада Советского Союза. Всё население страны на 2016 год – 313 626 человек. Считают, что русских, постоянно находящихся там, 3,5 тысячи человек, а по краткосрочным визам проживают до 9 тысяч.

Отношение к русским

Раньше, когда русских было не так много, на них смотрели с неким удивлением. Сейчас является нормой иметь в штате компании русскоговорящего сотрудника. Издаются газеты на русском языке, работают радиостанции. Для русских жизнь на Северном Кипре постепенно меняется. Сейчас создан учебно-образовательный центр «Детская гармония» , где предусмотрена образовательная программа на русском и английском языках.

К русским отношение у киприотов разное, но настроенных на дружбу, конечно, больше. Во-первых, русские туристы тратят достаточно много на отдыхе, что местных жителей безусловно радует. Во-вторых, русские покупают большое количество недвижимости, а, значит, платят налоги. В-третьих, открывают бизнес и создают рабочие места.

Античный Саламин (Саламис, гр. Σαλαμίς)

Это был самый крупный античный город Кипра, от которого сейчас остались весьма живописные руины в 6 км от Фамагусты. Раскопки Саламина еще не завершены, но и сейчас там немало интересного.

Самый грандиозный памятник — это римский гимнасий, который виден еще на подъезде к Саламину. Мраморная колоннада гимнасия — одна из визитных карточек Кипра. Первое здание было построено еще в эллинистический период, а при восстановлении в I  в. н. э. к нему были пристроены общественные бани — термы, которые тоже частично сохранились. Мраморные статуи богов и героев, некогда украшавшие бани, сейчас установлены на постаменты.

Здесь же находится один из крупнейших сохранившихся античных театров в Восточном Средиземноморье — он вмещал 15 тысяч зрителей и состоял из 50 рядов.

Римский театр — единственное сооружение Саламина, которое практически полностью восстановленоДаже сейчас гимнасий Саламина впечатляетУстройство полов в римских термах

Остальные сооружения Саламина сохранились хуже:

Агора — рынок, от которого остались фрагменты колонн;

Храм Зевса, о котором напоминают только 2 камня;

Форум — центр города. Остались гранитные колонны, привезенные из Египта;

Некрополь — царские гробницы. На его территории работает небольшой музей;

Церковь Святого Епифания, который предположительно был захоронен в ныне пустой гробнице, находящейся здесь же;

Кампанопетра — раннехристианская церковь IV в., откопана частично.