Особенности двойного налогообложения
Система двойного налогообложения заинтересует всех иностранных подданных, осуществляющих коммерческую деятельность в стране или легально работающих лиц. Налоги в Чехии для иностранцев обязательны для всех, проживающих в ее пределах более 183 дней в году. Именно на 184 день проживания в Чехии иностранцы получают статус местного налогового резидента и обязаны выплачивать в местную казну все сборы.
Отметим, что Прага заключила договоры о защите от двойного налогообложения со всеми развитыми странами мира, включая Украину, Беларусь, Россию и страны Кавказа. Это означает, что лица, легально проживающие и работающие в Чехии освобождены от уплаты налогов в своей родной страны и не должны отчитываться о своих доходах налоговикам родной страны.
Фирмы — налог на прибыль
Владеющая недвижимостью фирма также отчитывается раз в год (до 31 марта за предыдущий календарный год) перед налоговой инспекцией по результатам своей хозяйственной деятельности и платит налог на прибыль. Прибыль рассчитывается как разность между всеми доходами и разрешенными расходами и облагается налогом по единой ставке (в 2011 — 19%). В законные расходы включается и частичная амортизация недвижимости, и расходы по ее эксплуатации. Фирма не обязана иметь прибыль и может находиться «в минусе». В то же время совсем не иметь доходов не очень хорошо. Поэтому владеющая недвижимостью фирма обычно заключает «договор аренды» своей недвижимости (например, с физическими лицами-учредителями фирмы) и, таким образом, показывает какие-то доходы, которые потом уравновешиваются расходами на рекострукцию, амортизацию, коммунальные услуги и т.п. Доход от продажи недвижимости не включается в налогооблагаемую базу налога на прибыль, если между покупкой и последующей продажей недвижимости прошло более 5 лет, если в это время недвижимость использовалась для проживания, и если полученные от продажи средства в течение 2 лет будут использованы на приобретение другого жилья (или погашение ипотеки по другому жилью). Правда, все это касается только физических лиц. Фирма налог на прибыль заплатит так или иначе, если она продала свою недвижимость дороже, чем приобрела, или если она делала ее амортизацию, т.е. списывала ежегодно в расходы одну тридцатую часть цены покупки. Тогда при продаже прибыль будет разницей между ценой продажи и остаточной (после списывания) стоимостью недвижимости. Впрочем, после того, как иностранцы получили право владеть недвижимостью, причин покупать что-либо через чешское юридическое лицо осталось довольно мало. Главная из них — перспектива получить вид на жительство на основании предпринимательства, которое так или иначе связано с владением недвижимостью.
Другие материалы о налогах в Чехии:
- Особенности применения НДС к операциям с недвижимостью в Чехии
- Как платить меньше налогов с доходов от аренды недвижимости?
Статистика уровня оплаты труда в Чехии
В 2019 году средняя заработная плата по административно-территориальным образованиям составляет 1317 евро или 33840 крон, что на 7,4% превышает показатели прошлого года (1226 евро или 31516 крон), а если сравнивать с 2017г., то выше на 21%. Эти цифры не могут не радовать, и экономисты ожидают дальнейшую положительную динамику доходов граждан и увеличение покупательской способности чехов и общего уровня жизни в стране.
Средняя ежемесячная заработная плата в различных регионах Чехии в 2019г
| Административная территория (край) | Заработная плата | |
| в евро | в кронах | |
| Средняя по стране | 1317 | 33840 |
| Прага | 1631 | 41851 |
| Среднечешский | 1337 | 34293 |
| Южночешский | 1198 | 30730 |
| Пльзеньский | 1276 | 32738 |
| Карловарский | 1158 | 29703 |
| Устецкий | 1216 | 31204 |
| Либерецкий | 1234 | 31666 |
| Краловеградецкий | 1215 | 31184 |
| Пардубицкий | 1204 | 30901 |
| Высочинский | 1210 | 31055 |
| Южноморавский | 1281 | 32874 |
| Оломоуцкий | 1196 | 30685 |
| Злинский | 1198 | 30744 |
| Моравско-Силезский | 1200 | 30786 |
Распределение заработков по регионам зависит от географического расположения. Края, расположенные в центре страны, отличаются от остальных административных территорий:
- низким уровнем безработицы;
- большим количеством высокооплачиваемых вакансий.
В текущем году рост среднего уровня зарплаты составил около 7,4% — 2 324 кроны. Специалисты, имеющие высшее образование в среднем по стране получают ежемесячное вознаграждение в сумме 48 334 крон, а зарплаты мужчин на 16% выше, чем у женщин, занимающих аналогичные должности. Градация средних заработных плат в кронах следующая:
- мужчины – 34 293;
- женщины – 27 187.
Средняя заработная плата по отраслям в Чехии в 2019г.
Наиболее высокие зарплаты традиционно имеют работники управленческого аппарата, сферы финансов и IT, юристы и экономисты:
| Профессия | Средняя заработная плата, евро |
| Топ-менеджер | 4570 – 5600 |
| Финансовый менеджер | 3000 – 4500 |
| Юрист | 1900 – 2100 |
| Специалист IT | 1800 – 2500 |
| Врач | 2500 – 4350 |
| Маркетолог | 1300 – 3700 |
| Бухгалтер | 1100 – 1900 |
| Преподаватель вуза | 1600 – 1700 |
| Механик | 1100 – 1200 |
| Инженер | 1300 – 1800 |
| Продавец | 1400 – 1700 |
| Строитель | 800 – 1100 |
| Журналист | 600 – 700 |
| Повар | 1500 – 1800 |
| Официант | 300 – 360 |
Одной из самых высокооплачиваемых профессий в Чехии, как и в других странах Евросоюза, остаётся специальность медицинского работника с высшим образованием. Врачи в Чехии имеют доход до налогообложения около 66 тысяч крон в среднем по стране. Без учёта столицы страны, Праги, выше других доход врачей в Устецком крае – свыше 75 тысяч крон.
Претендентам на рабочие вакансии в Чехии будет небезынтересно знать, что выше всего оплачиваются следующие рабочие специальности: обивщик мебели и водитель – около 56 тысяч крон. строитель – 45 тысяч крон. фабричный рабочий – 36 тысяч крон.
Зарплаты рабочих в странах Центральной Европы в грн (1 грн~ 2.4 рубля)
Наиболее высокий приток претендентов на различные вакансии в столице страны. Трудоустроенные жители Праги составляют 16% всего занятого населения Чехии. Для того, чтобы претендовать на получение дохода выше, чем в среднем по стране и выбранной отрасли нужно иметь возраст от 35 до 39 лет. Оплата труда начисляется тремя различными способами:
- Почасовая. Минимальный тариф оплаты за час занятости – 2 евро, средний – 3,1 евро.
- Аккордная. Расценка оплаты труда – фиксированная по сроку исполнения и сумме вознаграждения.
- Аккордно-премиальная. Система аналогична аккордной, но предполагает выплату премиального вознаграждения за выполнение работы раньше установленного договором срока.
Это интересно: Как получить вид на жительство в США для россиян и украинцев в 2020 году — объясняем в общих чертах
Другие налоги
Китайская Народная Республика наряду со своими административными центрами Гонконгом и Макао довольно многогранная. На их территориях развиваются различные отрасли, что само собой расширяет налогообложение. На сегодняшний день числится шесть косвенных налогов и одиннадцать прямых, непосредственно связанных с доходами юридических и физических лиц.
К необычным сборам в Китае можно отнести:
| Налогооблагаемая база: | Ставка | Примечание |
| – на выигрыш в казино | 0% | На материке запрещены азартные игры, разрешено на территории Макао. |
| – на выигрыш в лотереи | 20% | Действует китайская лотерея благосостояния. |
| – сбор на собак | 500-1000 юаней | В первый год за питомца платят 1000 юаней, в последующем 500. |
| – на роскошь | от 10% | Автомобили, брендовые часы, компьютерная и мобильная техника от корпорации Apple, другое. |
| – на производство и реализацию табака | 20% | Табак самая распространенная отрасль в стране. |
| – гербовый налог | 0,30% | За оформление официального документа. |
| – возврат налога | 9-13% | Tax free, возвращаемый в аэропорту иностранцам. |
Налоги для компаний в Чехии
Основными налогами для чешских предприятий считаются: налог у источника выплаты, НДС, корпоративный подоходный налог, взносы в в фонд социального страхования, налог на недвижимость и на дороги. На сегодняшний день Чехия подписала более восьми десятков соглашений об избежании двойного налогообложения. Действующая в Чешской Республике налоговая система соответствует принципам фискальной политики рыночной экономики.
Налогообложение предприятий в Чехии:
| Вид налога на предпринимательскую деятельность | Размер в процентах | Особенности |
| На прибыль | 19% | Прибылью считается разница между общей суммой вознаграждения, полученной фирмой и общей суммой годовых расходов. Периодичность отчетности и уплаты налогов — один календарный год. |
| На добавленную стоимость(НДС) | 15-21% | НДС необходимо платить, если обороты фирмы превышают 1 млн. чешских крон за год. Отчеты необходимо сдавать ежемесячно, а также ежемесячно платить НДС. |
| На заработную плату | 31,5% — пенсионный и социальный фонды13,5 -медицинское страхование15% — подоходный налогМинимально размер налога составляет 60% в общей сумме | Налоги необходимо платить, если в штате компании присутствуют наемные работники. |
| Дорожный | Размер зависит от веса автомобиля и объема его двигателя. | Необходимо платить дорожный налог, если на балансе фирмы есть транспортное средство. |
| У источника при выплате дивидендов нерезидентам | 15%/35% | |
| У источника при выплате роялти нерезидентам | 15%/35% | |
| У источника при выплате процентов нерезидентам | 15%/35% | |
| На капитал | Отсутствует | |
| На недвижимость | Размер налога зависит от размера объекта недвижимости, его этажности, места расположения, | Налог на недвижимость необходимо платить, если на балансе фирмы есть соответствующий объект. |
| На прирост капитала | от 0% до 19% |
Если фирма зарегистрирована/управляется/контролируется из Чехии, то она признается резидентом и должна платить все необходимые налоги. Резиденты облагаются налогом по всему миру.
Льготное налогообложение предпринимательской деятельности
Размер обычной ставки подоходного налога составляет 19%. А вот доходы инвестиционных фондов могут облагаться налоговой ставкой в размере 5%. Под такими доходами подразумеваются средства, перечисленные в ЕС на регулируемом фондовом рынке. Льготная нулевая ставка применяется для пенсионных фондов.Если чешская компания получает инвестиционный доход из-за рубежа, то он подлежит налогообложению в виде ставки 15%.
Как определяется налогооблагаемый доход
Если чешская компания-резидент получила доход от иностранного источника, тогда она должна будет уплатить налог в размере 15%.Компани-нерезиденты облагаются налогом на доход, полученный на территории Чехии. Если доход перечислен из-за рубежа, тогда он не будет подлежать налогообложению. Предпринимательская деятельность чешских резидентов подлежит налогообложению на доходы со всего мира. Оценка происходит на основе годовой чистой прибыли фирмы. При этом вычитаемые расходы не учитываются. Если материнская компания владеет не менее 10% капитала дочерней фирмы на протяжении не менее одного года, то выплаты дивидендов между ними не подлежат налогообложению.
Уплаты этого налога можно избежать, если соответствовать определенным требованиям(при условии применения директивы ЕС по PSD):
- Организационно-правовая форма и дочерней, и материнской компании упоминается в директиве. Дочерняя и материнская компании попадают под корпоративный налог, указанный в директиве.
- Материнская компания в Чехии является владельцем не менее 10% капитала дочерней фирмы в течение одного года без перерывов.
Оффшорная компания
Бесплатная консультация
информация от специалиста о налогах
и возможных налоговых льготах юрисдикции,
подходящей структуре компании.
информация от специалиста о налогах
и возможных налоговых льготах юрисдикции,
подходящей структуре компании.
Льготы для физлиц
Как мы уже выяснили, налоги в Чехии для физических лиц по большей части платят работодатели, которые и несут основное финансовое бремя. Помимо этого, определённые категории плательщиков пользуются значительными скидками и льготами.
Кто может претендовать на вычет:
- Люди с очень низкими доходами.
- Студенты, занятые на подработках.
- Родители и опекуны детей с ограниченными возможностями (требуется наличие соответствующей справки).
- Люди, чьи супруги не имеют официального трудоустройства.
- Многодетные семьи (и чем больше детей, тем существеннее будет скидка).
Внимание! Если ваш доход меньше 10290 CZK, то налог вы не платите вообще. Если сумма поступлений больше, налог высчитывается за вычетом этого минимального значения!
Интересует виза в Чехию, уже отправил документы. Как отследить готовность?
Возможность дистанционного отслеживать состояние заявки действительно существует, но Вы должны понимать, что расшифровать ответ визового центра часто бывает не так просто. Возможные варианты: 1) «Неполный пакет». Означает, что Вы подали не все необходимые документы. Свяжитесь с консульством для уточнения деталей. 2) «Подтверждено». Самый благоприятный вариант. Документы приняты в работу и Вам остаётся только ждать. 3) «Отклонено». Документы не приняты. Если в ответе не указаны причины этого (что бывает достаточно часто), свяжитесь с сотрудником консульства. 4) «Коррекция». Документы приняты, но Вам необходимо каким-то образом их «исправить». Причину ищите в письме. 5) «Заявка направлена из визового центра». 6) «Заявка рассматривается в посольстве». 7) «Заявка поступила в визовый центр».
Туристическая поездка в Чехию требует предварительное планирование?
Если Вы не готовы бороться с проблемами «дикого» туризма (интересный, но достаточно рискованный вариант), к путешествию лучше подготовится
Основные пункты, на которые стоит обратить внимание: 1) Примерный бюджет поездки, который Вы можете себе позволить. 2) Время путешествия и его продолжительность. Если хотите сэкономить, избегайте дней больших праздников
3) Найдите подходящий отель или хостел (через интернет). 4) Составьте примерный маршрут и варианты передвижения (автобус, авто). 5) Определитесь с тем, как Вы попадёте в Чехию (самолёт, ж/д, автобус и т. д.). 6) Оформите визу. 7) Купите медицинскую страховку (не рискуйте остаться в чужой стране без помощи в экстренной ситуации). Дополнительную информацию по Чехии ищите в выделенном страновом разделе по этой юрисдикции на нашем портале
Если хотите сэкономить, избегайте дней больших праздников. 3) Найдите подходящий отель или хостел (через интернет). 4) Составьте примерный маршрут и варианты передвижения (автобус, авто). 5) Определитесь с тем, как Вы попадёте в Чехию (самолёт, ж/д, автобус и т. д.). 6) Оформите визу. 7) Купите медицинскую страховку (не рискуйте остаться в чужой стране без помощи в экстренной ситуации). Дополнительную информацию по Чехии ищите в выделенном страновом разделе по этой юрисдикции на нашем портале.
Интересует лечение в Чехии вместе с отдыхом. Как выбрать подходящий санаторий?
Медицинский туризм в Чехии достаточно хорошо развит, и он ничем не отличается от типичных заведений подобного рода в Европе (наши санатории – не в счёт)
Чтобы выбрать подходящий санаторий, обратите внимание на следующие моменты: 1) Наличие бальнеологической лечебницы (чем ближе к жилым корпусам, тем лучше). Лучше всего – тёплый и крытый переход. 2) Перечень процедур (в пакете лечения и дополнительные)
3) Особенности расположения (например, удалённость от минеральных или термальных источников). 4) Наличие бассейна и его характеристики (крытый или нет, подогрев воды, аттракционы для детей и т. д.). 5) Особенности организации питания (могут ли предложить стандартную или особую диету, заказ блюд, количество приёмов пищи)
2) Перечень процедур (в пакете лечения и дополнительные). 3) Особенности расположения (например, удалённость от минеральных или термальных источников). 4) Наличие бассейна и его характеристики (крытый или нет, подогрев воды, аттракционы для детей и т. д.). 5) Особенности организации питания (могут ли предложить стандартную или особую диету, заказ блюд, количество приёмов пищи).
Преимущества налогоплательщиков Швейцарии
Швейцарская система налогообложения такова, что некоторым налогоплательщикам приходится платить всего один невысокий налог. Не предусмотрены жёсткие меры наказания для тех, кто уклоняется от уплаты. Причина такого подхода в том, что в Швейцарии традиционно интересы каждого конкретного гражданина ставятся выше интересов всего государства. Если вы что-то не уплатили, вас не станут привлекать к суду, а сочтут, что вы просто забыли.
Так выглядит паспорт гражданина Швейцарии
Никаких санкций, только простое напоминание об обязательствах перед государством, кантоном и коммуной. Даже если имел место суд, касательно неуплаты налогов (что случается крайне редко), совсем необязательно, что выигрыш будет на стороне государства.
Если речь идёт не об уголовных преступлениях, легендарные швейцарские банки не обязаны разглашать информацию о налогоплательщиках. Многие иностранные граждане, являющиеся клиентами банков Швейцарии, умело пользуются этим обстоятельством. Что касается откровенных мошенников, то к ним меры строги, как и в любом другом государстве.
Заработная плата по профессиям
Прага для туристов и работников-иностранцев – город возможностей, поскольку это туристическая мекка Чехии и есть возможность трудоустроиться, как на производстве, так и в сфере инфраструктуры.
Люди разных профессий в Чехии имеют разные доходы. На размер заработной платы также влияет загруженность и опыт работника.
Средняя зарплата в Чехии для обычного врача без наличия узкой специализации — до 1700 евро, завотделениями, хирурги и анестезиологи – до 3500 евро и выше.
Неквалифицированные сотрудники получают до 700 евро в месяц, работники сельского хозяйства – до 900 евро, журналисты – до 1400, бухгалтера – до 1900, ІТ – специалисты – 2500, управляющие и директора фирм – 4500-6000 евро.
Минимальная зарплата
Минимальная зарплата в Чехии рассчитывается за 1 месяц работы или за 1 час. Брутто-зарплата – именно так называется минимальная зарплата (без страховки, соцвзносов и налогов).
В начале 2019 года была установлена минимальная оплата труда для чехов – около 3 евро в час или 488 евро в месяц.
Средняя зарплата
Министерство труда и социальной защиты опубликовало данные, по которым средней размер зарплаты в Чехии равен 1150 евро (налоги из этой суммы еще не вычтены). Если сравнивать зарплату, которая была в начале 2018 года, то она увеличилась на 7%.
Непрерывный рост зарплаты наблюдается в Чехии, начиная с 2014 года. Власть предпринимает все возможные действия для того, чтобы трудоспособное население не покидало страну и квалифицированные кадры не мигрировали.
На размер зарплаты влияют такие факторы, как пол работника, компания, в которой он работает, квалификации, стаж, место проживания. Так, работники крупных компаний имею доход на 400 евро больше, чем в меленьких компаниях, а женщины получают на 250 евро меньше мужчин.
Средняя стартовая зарплата
Зарплата опытного работника и только начинающего обычно меньше на 200-250 евро. Также эта разница зависит от квалификации и наличия образования. В среднем, специалист с высшим образованием без опыта работы начинает со ставки в 1100 евро. За 3-5 лет она может увеличиться на 250 евро.
Если оценивается начальная зарплата специалистов рабочих профессий, да еще и мигрантов, то эта сумма может быть % на 30 меньше.
Принципы налогообложения в Чехии в 2021 году
Юридические лица платят подоходный налог в трех вариантах:
| Ставка, % | Характеристика |
| 5 | На прибыль, полученную от инвестирования или пенсионного фонда |
| 15 | На прибыль, полученную от зарубежных компаний |
| 19 | Общепринятая ставка |
Для налога на добавленную стоимость действует такая сетка:
| Ставка, % | Характеристика |
| 21 | Общая ставка. |
| 15 | Основные продукты питания, некоторые фармацевтические продукты, газеты, определенное медицинское оборудование, отопление, социальное жилье. |
| 10 | Необходимое детское питание, некоторые фармацевтические препараты, книги, продукты мучные и другие продукты, подходящие для безглютеновой диеты. |
Акцизный налог взимается с организаций, производящих или импортирующих определенные товары, включая углеводородное топливо и смазочные материалы, алкоголь и спиртные напитки, пиво, вино и табачные изделия.
Налог основан на количестве товаров, выраженном в конкретных единицах, и налог может взиматься только один раз с конкретного товара.
Если гражданин Чехии или иностранец получает доход на ее территории, ему следует быть готовым к тому, что придется отчислять часть своей прибыли в бюджет страны самостоятельно или через работодателя. При этом список налоговых платежей для физических лиц не так велик, как в других странах:
| Наименование | Ставка | Примечание | |
|---|---|---|---|
| Налог с доходов | Daň z příjmu fyzických osob | 0.15 | Шкала не прогрессивная, но есть нюансы по минимальному доходу и сверхприбылям предпринимателей |
| Налоги на зарплату: | Zdanění mzdy | Уплачивают и работники, и работодатели | |
| Социальное страхование | Sociální pojištění u zaměstnanců | 6,5% из зарплаты | Общая ставка на зарплату составляет 31,5% , из которых 25% уплачивается за счет нанимателя |
| Медицинское страхование | Pojistného zdravotního pojištění | 4,5% из зарплаты | Общая ставка 13,5%, из которых 9,5% платит работодатель. |
| На дарение и наследство | Daň dědická, darovací | От 0,5% до 40% | Зависит от степени родства |
| На телевидение | Televizní a rozhlasové poplatky | За каждое радио- и телеустройство | В среднем 135 крон |
Различие между налогообложением физлиц-предпринимателей и организаций состоит в том, что первые уплачивают подоходный налог с чистого годового заработка (15% + дополнительно 7%), а вторые – налог на прибыль по более высокой ставке (19%).
В остальном перечень фискальных платежей для юридических лиц одинаков и зависит от вида деятельности фирмы:
| Наименование | Ставка | Примечание | |
|---|---|---|---|
| НДС | Daň z přidané hodnoty (DPH) | 21% (пониженные — 15% и 10%) | |
| Акцизы (налог на потребление) | Spotřební daň | На каждый вид и единицу товара утверждается фиксированная ставка (с учетом требований ЕС) | Облагаются изделия из спирта, вина, пиво, табак, ГСМ |
| Дорожный сбор | Daň silniční | Зависит от объема двигателя для легкового авто и количества осей – для грузового | Предприниматели платят за коммерческий транспорт или тот, который используется для бизнеса |
| Налог на прибыль организаций | Daň z příjmu právnických osob | 0.19 | Для нерезидентов этот процент может вырасти до 35% |
Налог на добавленную стоимость (сокращенно DPH) взимается с торговой наценки на каждом этапе – от производства до продажи конечному потребителю. В стране действует сразу три ставки данного вида налога:
- 21% – базовая;
- 15% – на газ, тепло, воду, электричество, услуги по ремонту медоборудования, клинингу, уход за больными и детьми и прочее;
- 10% – на детское питание, лекарства для человека и животных, нерекламные печатные издания.
Регистрации в качестве плательщика подлежат все фирмы и частные лица-предприниматели, годовой оборот которых превысил миллион чешских крон.
Налоги для физических лиц
Все, кто находится в Чехии более 183 дней и получают прибыль, обязаны выплачивать подоходный налог. Декларация о доходах подается в индивидуальном порядке. Налоговой базой считаются практически любые доходы:
- заработная плата;
- дивиденды;
- прибыль от акций;
- доходы от аренды недвижимости;
- и т.д.
Налог на доходы сравнительно небольшой – 15 %. Это фиксированная ставка. Только те, кто получает в 48 раз больше средней заработной платы (1 569 552 крон в год), обязаны выплачивать ещё и солидарный налог в размере 7%.
Ряд граждан освобождается от уплаты НДФЛ или имеют пониженную ставку, это верно для:
- студентов;
- пенсионеров;
- инвалидов;
- малоимущих семей;
- семей с детьми до 26 лет;
- и т.д.
Разработаны налоговые льготы для таких категорий:
| Стандартная льгота | 24 840 крон (в месяц 2070 крон) |
| На иждивенца | 24 840 крон (применяется с года) |
| На иждивенца-инвалида | 49 680 Рублей (в месяц 4140 крон) |
| Для инвалидов II группы | 2520 крон (ежемесячно 210 крон) |
| Для инвалидов III группы | 5040 крон (в месяц 420 крон) |
| Для лиц с ограниченными способностями (ZTP/P) | 16 140 крон (в месяц 1345 крон) |
| Для студентов | 4 020 крон (в месяц 335 крон) |
| Для семей с детьми |
|
| При оплате детского сада | до 13 350 крон в год |
Кроме этого, выплачиваются социальные сборы:
| Фонды | Работодатель, % | Работник, % |
| Медицинского страхования | 9 | 4,5 |
| Пенсионного страхования | 21,5 | 6,5 |
| Страхования занятости | 1,2 | |
| Страхование по болезни | 2,3 | |
| Всего: | 34 | 11 |
Налог на недвижимость
Налог на здания основан на площади занимаемой земли. Цены на здания варьируются от 2 до 10 чешских крон. В некоторых случаях применяются повышенные тарифы. Налог на недвижимость на сельскохозяйственные земли составляет 0,75 процента от предполагаемой стоимости. Для лесов, озер и прудов действуют специальные тарифы.
Для других типов земли налог основан на площади; ставка составляет 2 CZK за квадратный метр для строительства земли, 5 CZK на квадратный метр для улучшенной поверхности земли используемой для дела и 0,20 CZK на квадратный метр в других случаях.
При продаже недвижимости налог платит продавец – 4%.
