Nota Simple: как получить самостоятельно

Другие материалы из рубрики «Иммиграция»

e http-equiv=»Content-Type» content=»text/html;charset=utf-8″>>.slick-slider#wpsp-7294 {margin-left: 0px; }.slick-slider#wpsp-7294 .wp-show-posts-inner {margin-left: 1em; margin-right: 1em; }#wpsp-7294.wpsp-card .wp-show-posts-single {margin-bottom: 2em; }.slick-slider#wpsp-7294 .wp-show-posts-single {margin-bottom: 0px; }#wpsp-7294 .wp-show-posts-inner {background-color: #222222; }#wpsp-7294:not(.wpsp-card) .wp-show-posts-inner {padding: 10px; }#wpsp-7294.wpsp-card .wpsp-content-wrap {padding: 10px; }#wpsp-7294 .wp-show-posts-image .wp-show-posts-image-overlay {background-color: rgba(0,0,0,0.5) !important; }#wpsp-7294 .wp-show-posts-inner:hover .wp-show-posts-image .wp-show-posts-image-overlay {background-color: rgba(45,135,196,0.4) !important; }#wpsp-7294.wp-show-posts .wp-show-posts-entry-title {font-size: 17px; }#wpsp-7294 .wp-show-posts-entry-title a {color: #ffffff; }#wpsp-7294 .wp-show-posts-meta a {color: #fafafa; }#wpsp-7294 .wpsp-social {color: #fafafa; }

Где можно получить Nota Simple?

Существует несколько вариантов получения справки:

• Обратившись к специалистам компании «Испания по-русски». Сроки заказа колеблются от одного часа до нескольких рабочих дней.
• Лично в Регистре Собственности Испании (Registro de la Propiedad) по адресу недвижимости;
• Воспользовавшись услугами адвоката;
• Через Интернет, оформив запрос на официальном сайте Регистра www.registradores.org. В данном случае вам понадобится кредитная карта для оплаты запроса. Официальный ответ придет по указанному вами адресу электронной почты.

По нашим наблюдениям, в последние годы Реестры собственности все больше и больше уделяют внимание работе с собственниками недвижимости в Испании через Интернет. Все реестры собственности в стране сообщаются единой системой — Red Telemática Registral, что унифицирует технологию заказа справки из любой точки мира. Именно благодаря высокому уровню технологичности в работе реестров в большинстве случаев возможен заказ Nota Simple за несколько часов

Такая скорость обработки заказа зачастую обусловлена тем, что у владельца дома или квартиры в Испании уже есть на руках старая Nota Simple, с уникальным идентификационным номером недвижимости (IDUFIR), о котором мы упомянули выше. Обычно по времени сделать Nota Simple занимает 1-3 рабочих дня

Именно благодаря высокому уровню технологичности в работе реестров в большинстве случаев возможен заказ Nota Simple за несколько часов. Такая скорость обработки заказа зачастую обусловлена тем, что у владельца дома или квартиры в Испании уже есть на руках старая Nota Simple, с уникальным идентификационным номером недвижимости (IDUFIR), о котором мы упомянули выше. Обычно по времени сделать Nota Simple занимает 1-3 рабочих дня.

Несомненно, на фоне общей бюрократии, испанскому Реестру Собственности есть чем гордиться. Испанская коллегия регистраторов первая в Евросоюзе стала применять технологию оцифровки документов и ввела графическую базу данных на зарегистрированную недвижимость в Испании, что стало основой высокой скорости обработки дистанционных запросов на Nota Simple

¿Qué personas pueden pedir Nota Simple Registro Propiedad 2021?

El Registro de la Propiedad virtual es público, para personas que tengan interés en conocer el estado de un bien inmueble, finca, propiedad. Esto permite a personas conocer la situación legal y posibles cargas (arrendamientos, hipotecas) indicando alguno de estos motivos:

El solicitante de nota simple vivienda registro, es titular de un derecho de una finca.

Investigación jurídico-económica de solvencia o crédito.

Investigación jurídica sobre su titularidad o limitaciones.

Que se detallan en las cargas registrales de una Finca, propiedad o vivienda.

Información sobre hipotecas, embargos o cualquier otro tipo de deuda sobre la finca, vivienda.

También es posible que las cargas que aparezcan, no estén vigentes, porque no hayan sido eliminadas al no haber sido aportado la documentación en dicho registro para su cancelación.

El sistema registral de España es de los más seguros de Europa. Los derechos que se inscriben están protegidos por los tribunales de justicia.

La inscripción registral, indica que los derechos sobre los inmuebles existen y pertenecen a su titular, según se indica en el asiento registral.

Куда обращаться за оформлением

Чтобы подать запрос на Nota simple, понадобится информация следующего порядка:

• имя, адрес и налоговый номер собственника объекта;
• адрес, где расположена недвижимость;
• кадастровый номер.

Вариантов, как получить справку, несколько:

1. Можно обратиться к посредникам, которые освободят вас от выполнения всех формальностей.
2. Самому подать заявление в Регистр собственности по месту регистрации вашего объекта.
3. Через адвоката.
4. В режиме оnline, оставив заявку на портале .

Как показывает практика, в последнее время значительно участились случаи заказа справки именно в электронном виде. Это стало возможным благодаря единой системе, позволяющей провести процедуру из любой точки на карте мира и в самый короткий срок получить желаемый документ.

Подача онлайн-запроса

Для облегчения задачи предлагаем пройти весь путь электронного оформления справки пошагово:

Заходим на указанный выше сайт и выбираем раздел “Оплатить банковской картой”.

Система переведет вас на страницу, где нужно будет внести некоторые данные: фамилию и имя (как они написаны в заграничном паспорте), страну гражданства, данные паспорта, тип пользователя, адрес электронной почты. Далее введите капчу и нажмите кнопку “Продолжить”.

Следующая страница – защита полученных данных. Вам нужно просто кликнуть на слово Aceptar.

После этого вы попадете на страницу с услугами. Здесь нужно перейти в раздел Publicidad Propiedad.

Далее выбираем тип информации, который необходимо получить. В данном случае – Nota Informativa.

На следующей странице система предложит вам выбрать способ поиска недвижимого объекта

Самый оптимальный путь – по IDUFIR.

После этого откроется окно, в котором нужно будет ввести IDUFIR и дать команду Buscar или “Поиск”.

Обратите внимание, что запрашивать (solicitar) справку можно только на платной основе. Поэтому следующий шаг – указание платежных данных. Система принимает к оплате в том числе и карты некоторых российских банков

Внимательно внесите номер карты, срок ее действия

Система принимает к оплате в том числе и карты некоторых российских банков. Внимательно внесите номер карты, срок ее действия.

В следующем окне нужно обозначить, для какой цели вам необходима справка. Чтобы получить ее на английском языке, нужно поставить «галочку» в соответствующем окошке. Далее нажмите Continuar. Если все данные введены верно, система спишет с вашей карты определенную сумму средств (10 евро). Готовая справка будет отправлена на указанную вами электронную почту в PDF-формате. Обычно это происходит в этот же или на следующий день, в зависимости от того, в какой части дня вы делали запрос.

Что делать, если в справке указаны неточные сведения

Будете вы оформлять запрос самостоятельно или через посредника, это не убережет вас от неточностей в полученном документе. Они могут касаться границ участков, описания самого объекта и прочих характеристик. К примеру, если владелец пристроил к дому еще одну комнату, это не всегда отражается в “Нота симпле”.

И если справка была заказана сегодня, а спустя неделю на данный объект был оформлен ипотечный кредит, узнать об этом из имеющегося на руках документа будет невозможно.

Устранять все неточности, имеющиеся в выписке, придется собственнику недвижимости. Иногда в такой ситуации бывает сложно обойтись без услуг адвоката.

Nota simple самостоятельно в 2020 году

Информация, которую нужно знать, чтобы заказать выписку Nota simple самостоятельно в 2020 году.

Ни COM, ни RU, ни ORG.RU не имеют никакого отношения к официальному сайту. Многие клоны появились недавно, не имеют опыта оформления заявок и не умеют работать с отказами.

К нам звонят клиенты, оформившие заявки и оплатившие услугу на сайтах-клонах и не получившие нота симпле. Не повторяйте чужих ошибок. Оформляйте заявки на официальном сайте или у нас, мы всегда на связи и быстро отвечаем

Заказы наших клиентов выполняет специалист, зарегистрированный в Registradores. Благодаря чему, мы получаем готовые выписки из реестра в тот же или на следующий рабочий день.

Кстати о сроках. Весной 2020 года изменился регламент работы Регистра. Если раньше по регламенту нота симпле должны были прислать в течение 8 рабочих часов, то теперь — в течение 32 рабочих часов. При этом рабочий день установлен с 9.00 до 14.00 времени Мадрида. То есть — 5 часов. Таким образом для незарегистрированных пользователей, срок получения nota simple может составить больше недели.

Как было указано выше, наш сервис nota-simple.info работает через зарегистрированного в Регистре специалиста. Поэтому все наши клиенты получают выписку в течение рабочего дня.

Чтобы заказать Нота Симпле самостоятельно в 2020 году на официальном сайте registradores.org вам потребуется следующая информация:

1. Имя Фамилия заказчика
2. Номер телефона
3. E-mail
4. Адрес проживания заказчика
5. Номер документа, паспорта или NIE
6. Адрес недвижимости
7. Регистрационные данные: IDUFIR, FINCA
8. Имя Фамилия собственника недвижимости
9. Карта для оплаты онлайн
10. 10,98 евро на счете этой карты
11. Знание испанского языка и некоторых специфических терминов
12. 1-2 часа свободного времени, чтобы изучить инструкции и оформить справку

Если вы решили заказать Nota simple самостоятельно, будьте настойчивы и не бойтесь ошибиться. Если вы допустите ошибку и Вам придет отказ (Denegación), Вы сможете исправить ошибки согласно указаниям сотрудника регистра и повторить заказа. Деньги за ошибочную заявку вернуться на счет вашей карты в течение 30 дней.

Однако, Вы можете сэкономить время и нервы и оформить заявку на Нота Симпле на нашем сайте nota-simple.info. Для этого достаточно иметь старую справку Нота Симпле или адрес и имя собственника недвижимости. По статистике, для успешного оформления заказа у нас, пользователям достаточно 5-15 минут.

Три способа заказать Нота симпле на нашем сайте:

Кроме того, вы совершенно бесплатно можете получить консультацию на русском языке по любому вопросу оформления или использования Nota simple по электронной почте или московскому телефону.

Мы находимся в Испании и готовы общаться с клиентами с 10.00 до 24.00 часов по московскому времени ежедневно.

Срок получения готовой справки зависит только от сотрудников Регистра. Мы заявляем срок – следующий рабочий день, но на практике, более половины справок готовы в течение 1-2 часов с момента оплаты.

Стоимость Нота Симпле на нашем сайте – 24,90 евро. До 25/08/2020 — 1750 рублей. Это на 12 евро дороже чем на официальном сайте registradores.org. Если Вы цените свое время дороже чем 5-10 евро в час, закажите Нота Симпле у нас.

Воспользуйтесь одной из трех форм заказа и уже на следующий рабочий день вы получите на электронную почту готовую Nota Simple.

• Старая Nota Simple
• Ваш адрес e-mail

Всю необходимую для заказа информацию мы возьмем из старой Нота симпле.

По адресу объекта

• Адрес недвижимости
• Имя собственника
• Имя, номер паспорта заказчика
• Ваш адрес e-mail

Если вам известен лишь адрес недвижимости и хотя бы один собственник (на текущий момент или в прошлом), воспользуйтесь этой формой.

Источник

Какая информация содержится в документе?

Не все Nota Simple имеют один и тот же формат, однако каждая из них одинаково содержит стандартные данные в отношении конкретной недвижимости. Nota Simple должна содержать информацию в общем формате Реестров Собственности, а именно:

1. Идентификационные данные Реестра Собственности, который выдает Nota Simple.
2. Номер недвижимости. Уникальный номер, который присваивается недвижимости в соответствующем реестре собственности. Регистрационный номер недвижимости, указанный в Nota Simple редко содержит более шести цифр. Не следует путать этот номер с кадастровым номером на недвижимость в Испании (Referencia Catastral), который указывается в квитанциях муниципального налога IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles – налога на недвижимое имущества.
3. IDUFIR – Уникальный идентификатор зарегистрированной недвижимости (Identificador único de Finca Registral) – данный номер безошибочно идентифицирует недвижимость в любом Реестре Собственности Испании, а не только в том, где была зарегистрирована недвижимость.
4. Краткое описание недвижимости:
   • место нахождения недвижимого имущества;
   • тип недвижимости;
   • площадь участка или долю во владении участком;
   • границы земельного участка;
   • общую площадь недвижимого имущества;
   • полезную площадь недвижимого имущества;
   • классификацию земельного участка: сельский, городской или подлежащий застройке;
   • права на собственность, не принадлежащие владельцу (например, общественная дорога/проезд/проход или водопровод, проходящие через земельный участок).Описание может не совпадать с фактическим состоянием, поскольку в жизни могут иметь место изменения и перепланировки, произведенные уже после регистрации.
5. Данные о владельцах: идентификационные данные о владельцах прав на недвижимость. Кроме того, указывается тип права владения, доля владения, и в силу какого юридического действия владелец вступил в права владения.
6. Удостоверение: в Nota Simple обязательно указывается нотариус, который заверил договор купли-продажи, по которому владелец вступил во владение, дату вступления во владение и регистрационную запись, в которой указывается вступление во владение.
7. Обременения: в Nota Simple указываются суммы и схема ипотечного кредита, дата кредита, а также данные нотариуса и регистрационная запись. Кроме того, указывается, имеется ли задолженность по налогам.
8. Дата выдачи Nota Simple.

Информация, содержащаяся в Nota Simple, необходима будущему владельцу недвижимости в случае покупки объекта, а также консульству Испании для вынесения решения по выдаче мультивизы. Nota Simple может быть подготовлена на любые виды недвижимости: на дом, квартиру, гараж, и т.д. Для выдачи Nota Simple не нужна аутентичная подпись регистратора, потому что с ней документ перестает быть Nota Simple INFORMATIVA (простой информационной выпиской), и превращается в официальную справку.

В соответствии с испанским законодательством, данный документ имеет исключительно информационную ценность, не является весомым документом, т.к. не содержит водяных или других знаков подлинности, не может служить доказательством в суде. В частности в Ипотечном регламенте Испании отмечается, что Nota Simple Informativa не является официальной констатацией состояния недвижимости.

Испания возобновила выдачу туристических виз россиянам

С 12 мая официальный Визовый центр, аккредитованный Правительством Испании и Генеральным Консульством Испании в Москве, возобновит деятельность по выдаче Шенгенских виз (категория C).

Желающим подать заявление на получение Шенгенской визы следует обращаться, по предварительной записи, в Испанский визовый центр BLS International, расположенный по адресу: Калужская площадь, д. 1, стр.2. Москва, Россия, график работы с 9:00 до 16:00, с понедельника по пятницу.

Оплата пошлин и сборов производится в рублях. Заявление на получение визы не может быть принято в обработку без предварительной оплаты указанных сумм.Визовому центру дано указание не принимать неполные комплекты документов.

Кто может обратиться с заявлением?

Владельцы визы со сроком действия не менее одного года (код ESM). Однако приоритет будет отдаваться владельцам предыдущих виз на 2, 3 и 5 лет (коды ELM и EXM), а также родственникам граждан ЕС и собственникам.

С какой даты будут выдаваться визы?

Каков будет срок действия новых виз?

Это будет зависеть от срока действия предыдущих виз и корректности их использования. В случае если ранее оформленные визы были использованы неправильно, Генеральное Консульство Испании может отказать в выдаче визы или сократить срок ее действия.

Через официальный Визовый центр, признанный Правительством Испании, управляемый BLS International.

Как следует подавать заявки?

Консульство может потребовать пересдать отпечатки пальцев, если сочтет это необходимым.

Срок рассмотрения заявлений:

Как правило, заявления будут рассматриваться в течение 10 рабочих дней, однако срок может быть продлен до 30 дней в случае необходимости дополнительной проверки предоставленной документации в соответствии со ст. 7 Соглашения между ЕС и Россией об упрощении визового режима.

Документация, необходимая для подачи заявления:

2.- Фотография (hipervínculo con detalles).

3.- Действующий документ, удостоверяющий личность, с минимальным сроком действия 3 месяца после истечения срока действия запрашиваемой визы. Ксерокопия загранпаспорта, ксерокопия предыдущих загранпаспортов и внутреннего паспорта.

4.- Справка с работы или о трудовой деятельности.

5.- Справка из банка.

6.- Страховка поездки или обязательство приобрести такую страховку. НАПОМИНАЕМ, ЧТО БЕЗ ДАННОГО ДОКУМЕНТА НЕВОЗМОЖНО ВЪЕХАТЬ НА ТЕРРИТОРИЮ ШЕНГЕНСКОГО ПРОСТРАНСТВА.

7.- Оплата пошлин.

8.- Подписанные формы согласия на обработку персональных данных BLS Internacional и Генеральным Консульством Испании.

9.- Для несовершеннолетних, путешествующих с одним родителем: нотариальная доверенность с разрешением на поездку от другого родителя.Несовершеннолетние, путешествующие в одиночку или в сопровождении другого члена семьи, кроме родителей: нотариальная доверенность от обоих родителей, в которой должны быть указаны имя и номер документа, а также контактные данные совершеннолетнего лица, которое несет ответственность за несовершеннолетнего.

10.- Для родственников граждан ЕС: Официальный документ, подтверждающий родство.

11.- Для собственников: Выписка из реестра недвижимости (Nota simple), полученная в течение последних трех месяцев.

12.- Граждане других государств: Подтверждение легальных оснований проживания в России в течение 6 месяцев до подачи заявления на визу, со сроком не менее 3 месяцев после возвращения из поездки.

ГЕНЕРАЛЬНОЕ КОНСУЛЬСТВО ИСПАНИИ В МОСКВЕ ОСТАВЛЯЕТ ЗА СОБОЙ ПРАВО ЗАПРОСИТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ, КОТОРАЯ МОЖЕТ ПОТРЕБОВАТЬСЯ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ДЕЛА.

Итак, Испания возобновила выдачу туристических виз россиянам, а что дальше? Можно ли посетить страну после получения шенгенской визы?

Три способа заказать Nota Simple на визу

• Старая Nota Simple
• Ваш адрес e-mail
• 5 минут

Всю необходимую для заказа информацию мы возьмем из старой Нота симпле.

По адресу объекта

• Адрес недвижимости
• Имя собственника
• Имя, номер паспорта заказчика
• Ваш адрес e-mail
• 15 минут

Если вам известен лишь адрес недвижимости и хотя бы один собственник (на текущий момент или в прошлом), воспользуйтесь этой формой.

Важно помнить, срок действия Нота Симпле – три месяца. Поэтому выписка, которую вы использовали для получения визы «в прошлый раз», уже устарела и вам нужна новая

Закажите Nota Simple удобным для вас способом и получите справку на электронную почту на следующий рабочий день.

Чтобы оформления запроса на Nota Simple онлайн, необходимо располагать следующими данными:

• имя, адрес, и DNI владельца недвижимости;
• адрес недвижимости;
• кадастровый номер (Referencia Catastral).

Чтобы оформления запроса на Nota Simple онлайн , необходимо располагать следующими данными:

Publicidad Regitral

De conformidad con lo dispuesto en la solicitud de publicidad registral, los datos personales expresados en la misma han sido y serán objeto de tratamiento e incorporados a los Libros y archivos del Registro, cuyo responsable es el Registrador, siendo el uso y fin del tratamiento los recogidos y previstos expresamente en la normativa registral, la cual sirve de base legitimadora de este tratamiento.

Dirección General Registro y Notariado

– Conforme al art. 6 de la Instrucción de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 17 de febrero de 1998, el titular de los datos queda informado que los mismos serán cedidos con el objeto de satisfacer el derecho del titular de la/s finca/s o derecho/s inscritos en el Registro a ser informado, a su instancia, del nombre o de la denominación y domicilio de las personas físicas o jurídicas que han recabado información respecto a su persona o bienes

– El periodo de conservación de los datos se determinará de acuerdo a los criterios establecidos en la legislación registral, resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado e instrucciones colegiales.

Facturación Servicios

En el caso de la facturación de servicios, dichos periodos de conservación se determinarán de acuerdo a la normativa fiscal y tributaria aplicable en cada momento. En todo caso, el Registro podrá conservar los datos por un tiempo superior a los indicados conforme a dichos criterios normativos en aquellos supuestos en que sea necesario por la existencia de responsabilidades derivadas de la prestación servicio.

– De conformidad con la Instrucción de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 17 de febrero de 1998 queda prohibida la incorporación de los datos que constan en la información registral a ficheros o bases informáticas para la consulta individualizada de personas físicas o jurídicas, incluso expresando la fuente de procedencia.

Краткая инструкция как заказать Nota Simple через Интернет

Какие данные потребуются чтобы самостоятельно заказать Нота Симле онлайн:

Если при заполнении формы есть поле с пометкой «opcional». Это значит, что оно необязательно для заполнения, то есть можно оставить его пустым.

У вас есть четыре варианта для введения данных:

1.1 Buscar por IDUFIR/CRU. Введите Идентификатор недвижимости CRU/IDUFIR, о котором мы писали выше (пункт 3 в образце Nota Simple). 

1.2 Buscar por titular actual. Имя и фамилия владельца (эта опция доступна только тем, у кого имеется электронная подпись в Испании). 

1.3 Buscar por datos registrales. Регистрационные данные (провинция, муниципалитет, выбрать из списка отделение Регистра Собственности, номер в Земельном кадастре (número de finca) – пункт 2 в нашем примере).

1.4 Buscar por otros datos. Это самый простой вариант с точки зрения поиска нужной информации. В этом случае вы можете сделать запрос просто по адресу недвижимости. Дополнительно нужно выбрать отделение Регистра Собственности, где числится объект. Если вы не владеете этой информацией, просто нажмите на выделенную красным цветом строку «Si no conoce el Registro, utilice nuestro localizador» и в открывшемся окне введите адрес: улицу и номер дома. Далее подтвердите найденный адрес: поставьте точку напротив вашей улицы и номера дома и нажмите «Aceptar».

Заполняем оставшиеся поля формы: calle (улица); número (номер дома); Bloque, escalera, piso, letra… (тут можно указать блок, этаж, номер или букву квартиры).

2. Переходим на следующую страницу, где нужно выбрать:

• Вы действуете от собственного имени (en nombre propio) или представляете интересы третьего лица (por cuenta y en nombre de). Во втором случае потребуются данные документа третьего лица.
• Выбрать мотив для чего вам требуется Нота Симпле. Отмечаем «Otros» и для визы пишем, например, «Trámites en el consulado en Kiev/Moscú» (заменить на свой город). Для покупки недвижимости «El solicitante es el interesado en compra de esta vivienda. Solicito una Nota Simple Registral con información sobre la titularidad y los derechos que recaen sobre el inmueble».
• Если нужен перевод на английский язык, отметить это в соответствующем поле. Для перевода на русский язык, после получения Ноты Симпле, закажите услугу  по этой ссылке.

3. Заполните поля с подтверждением вашей личности:

• ¿Es usted empresario o profesional actuando como tal? – для частного лица выберите «No».
• País de residencia – страна проживания
• Тип документа – введите ваше NIE (налоговый номер иностранца в Испании)
• Nombre – имя
• Primer apellido – фамилия
• Calle y número – улица и номер дома
• CP – почтовый индекс
• Provincia – провинция 
• Municipio – город 
• Confirmación del email – подтвердите email
• ¿Está usted obligado a practicar retención del IRPF? – для частного лица выберите «No»

4. Следующее действие: нужно сделать оплату

• Titular de la tarjeta* – владелец карты
• Número de la tarjeta*  – номер карты
• Fecha de vencimiento (mm/aaaa)* – срок действия (месяц/год)
• Código de verificación de la tarjeta*  – код CVV
• Sí, confirmo el pago – да, подтверждаю платёж

¿Qué es una nota simple del Registro de la Propiedad?

La solicitud de nota simple online 2021 Registro Propiedad, se detalla los siguientes datos:

Titulares: Nombre del titular o titulares propietarios de la finca, vivienda.

Descripción Finca: Detalle de la Finca, Vivienda, superficie construida y útil, división horizontal, referencia catastral, registradores|registr y si consta de división horizontal.

Cargas: Información sobre hipotecas, embargos o cualquier otro tipo de deuda sobre la finca, vivienda.

En el registro se inscriben todos los actos, realizados ante notario, sobre fincas, inmuebles, ya sean su titularidad privada o pública. También pueden inscribirse bienes de dominio público.

¿Qué es una nota simple del Registro de la Propiedad?

La solicitud de nota simple online 2021 Registro Propiedad, se detalla los siguientes datos:

Titulares: Nombre del titular o titulares propietarios de la finca, vivienda.

Descripción Finca: Detalle de la Finca, Vivienda, superficie construida y útil, división horizontal, referencia catastral, registradores|registr y si consta de división horizontal.

Cargas: Información sobre hipotecas, embargos o cualquier otro tipo de deuda sobre la finca, vivienda.

En el registro se inscriben todos los actos, realizados ante notario, sobre fincas, inmuebles, ya sean su titularidad privada o pública. También pueden inscribirse bienes de dominio público.

Инструкция 2015 года

1. Зайти вот сюда: https://www.registradores.org/registroVirtual/init.do

2. Выбрать ссылку в центре под квадратным фиолетовым рисунком с мониторчиками: pagos con tarjeta.

3. Появляется такое поле для заполнения запроса на Nota Simple:

Заполнить и нажать справа внизу фиолетовую кнопку ENTRAR.
Кстати, при вводе индекса поле Провинция заполняется автоматически.

4. Текст следующего экрана просит нас согласиться с соображениями по поводу сохранения личных данных, и нажимаем кнопку внизу справа Acceptar.

5. На следующей странице выбираем Publicidad Propiedad, как на картинке :

6. На следующей странице выбрать Nota informativa, как на картинке ниже:

7. Далее рекомендуем выбрать поиск посредством уникального номера IDUFIR, который должен быть в вашей эскритуре (на листе Registrode la Propriedad de… или на листе Texto Nota Simple, который тоже вкладывают в эскритуру), т.е. выбираем Busceda por identificador unico de finca (IDUFIR).

Вводим номер IDUFIR, после которого сразу появляется страница платежа банковской картой.

8. Для пояснения причины запроса можем выбрать Otros especificar. В пустом поле под этой фразой можно написать Para Visa (для визы).

Проводим оплату.

9. На указанную электронную почту, обычно в течение одного-двух рабочих дней приходит необходимый документ.

Мы подготовили подробную инструкцию с фото о там как заказать Nota Simple самостоятельно.

Существует множество онлайн сервисов позвооляющий заказать и получить Nota Simple самостоятельно. Разберем на примере самого популярного сервиса Registradores.org

На главной странице выбираем опцию NOTA SIMPLE DE UNA FINCA.

В следующем окне, нажимаем SOLICITAR.

Нажимаем на опцию BUSCAR POR OTROS DATOS, выбираем провинцию, муниципалитет и номер регистра (учреждения), к которому относится Ваша недвижимость. Если с последним пунктом у Вас возник вопрос, нажмите на Si no conoce el Registro, utilice nuestro localizador. Всплывет новое окно, где нужно просто ввести адрес и програма сама найдет правильный вариант.

В случае, если у Вас есть цифровой сертификат, выбираете опцию BUSCAR POR TITULAR ACTUAL. процесс будет еще более простым.

Далее, вводим адрес (улица, номер, квартира) и нажимаем BUSCAR.

На следующей странице необходимо указать кем является заказчик. Мы указали, что заказчик выступает от своего лица.

Далее необходимо указать причину, организацию куда будет предоставлена выданная Вам Nota Simple. Мы выбрали пункт OTROS, и ниже самостоятельно указываем мотив. Например, Extranjeria y tramites consulares de visado (миграционная служба и визовые оформления).

Ниже, при необходимости, можно заказать выписку на английском языке (30 евро).

Если Вы являетесь физическим лицом в Испании, то выбираем пункт NO и вводим личные данные.

На той же странице снова заполняем полный адрес, электронную почту и номер телефона.

Заключительный этап — оплата (10 евро). Выбираем способ оплаты (карта или PayPal), соглашаемся с условиями и нажимаем CONTINUAR.

Заполняем данные карты и нажимаем «Si, confirmo el pago».

Publicidad Regitral

De conformidad con lo dispuesto en la solicitud de publicidad registral, los datos personales expresados en la misma han sido y serán objeto de tratamiento e incorporados a los Libros y archivos del Registro, cuyo responsable es el Registrador, siendo el uso y fin del tratamiento los recogidos y previstos expresamente en la normativa registral, la cual sirve de base legitimadora de este tratamiento.

Dirección General Registro y Notariado

– Conforme al art. 6 de la Instrucción de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 17 de febrero de 1998, el titular de los datos queda informado que los mismos serán cedidos con el objeto de satisfacer el derecho del titular de la/s finca/s o derecho/s inscritos en el Registro a ser informado, a su instancia, del nombre o de la denominación y domicilio de las personas físicas o jurídicas que han recabado información respecto a su persona o bienes

– El periodo de conservación de los datos se determinará de acuerdo a los criterios establecidos en la legislación registral, resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado e instrucciones colegiales.

Facturación Servicios

En el caso de la facturación de servicios, dichos periodos de conservación se determinarán de acuerdo a la normativa fiscal y tributaria aplicable en cada momento. En todo caso, el Registro podrá conservar los datos por un tiempo superior a los indicados conforme a dichos criterios normativos en aquellos supuestos en que sea necesario por la existencia de responsabilidades derivadas de la prestación servicio.

– De conformidad con la Instrucción de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 17 de febrero de 1998 queda prohibida la incorporación de los datos que constan en la información registral a ficheros o bases informáticas para la consulta individualizada de personas físicas o jurídicas, incluso expresando la fuente de procedencia.

Catastro Virtual

Nota simple catastro. El catastro virtual  es un buscador de inmuebles y visor cartográfico. Permiten el acceso a toda la información sobre el registro catastral online. Para pedir nota simple con referencia catastral se puede solicitar a través de la sede del catastro, donde podrás encontrar la referencia catastral de la finca que estés buscando.

Nota Simple Registral del Registro de la Propiedad 2021 

La Nota Simple Registral del Registro de la Propiedad, 2021 contiene datos relativos la finca, donde se identifican el titular o titulares, los derechos que se haya inscrito, también constaran el tipo de finca, si poseen limitaciones, prohibiciones, que afecten a dicha finca y/o titulares.