Аренда и покупка недвижимости в Бремене

Кто покупает нежилые помещения на первых этажах в новостройках

Чаще всего нежилые помещения на первых этажах в новых домах покупают жители того же района или даже жилого комплекса. Такие покупатели составляют около 65%. Как правило, это предприниматели, которые приобретают недвижимость с целью открытия первой точки или расширения уже существующего бизнеса. Обычно это касается тех его видов, которые рассчитаны на массовый спрос и могут вестись в любом районе: магазины продуктов или товаров народного потребления, предприятия сферы услуг и т.д.

Помещение в собственном районе обычно выбирается из-за удобства его расположения, ведь в этом случае владельцу не нужно тратить время и силы на длительные поездки, так как он живет поблизости от места работы. Кроме того, он имеет возможность лучше видеть и понимать потребности жителей района, что позволяет оперативно реагировать в случае изменения текущей ситуации на рынке.

Также помещения на первых этажах интересны для сетевых брендов: ретейлеров, компаний из сферы услуг, банков, предприятий общепита. На таких покупателей приходится 30% спроса на площади, приобретаемые для коммерческого использования. При выборе объекта они учитывают, прежде всего, перспективность места. То есть, анализируют, насколько в районе высок спрос на их услуги. Также учитывается трафик и общая стратегия развития бизнеса.

Третья заслуживающая внимания категория покупателей и арендаторов представлена крупными компаниями, нацеленными на временный спрос. Это могут быть, например, предприятия, выпускающие и поставляющие товары для ремонта квартир: стройматериалы, мебель, окна, сантехнику. Они размещают в коммерческих помещениях на первых этажах новостроек магазинчики или шоу-румы с небольшим офисом для коммуникации с клиентами. Обычно такие компании выбирают помещения в домах, которые в числе первых вводились в эксплуатацию в крупных строящихся микрорайонах. Расчет заключается в том, что их товары будут покупать новоселы расположенных поблизости домов. Как правило, спрос на предлагаемые ими товары и услуги высок в первые годы после начала заселения новостроек, затем он падает, и бизнес перемещается в другой район. Поэтому такие предприниматели арендуют помещения в новостройках в среднем на пять-десять лет.

Права и обязанности иностранцев

Граждане каких стран имеют право приобретать недвижимость в Германии

Гражданин любой страны, в том числе России, Украины, Беларуси и Казахстана, имеет право на приобретение коммерческой и жилой недвижимости, а также земельных участков во всех федеральных землях Германии.

В случае если собственность оформляется на юридическое лицо, потребуется документ из Торговой палаты (Handelskammer), который подтверждает законность деятельности компании.

Какие права получает иностранец после покупки недвижимости в Германии

Покупка недвижимости в стране предоставляет визовые льготы. А именно – право на шенгенскую мультивизу с правом пребывания в стране до 90 дней в полугодие или до 180 дней в год. Однако чтобы въехать в страну для покупки недвижимости, потребуется оформить въездную визу.

Приобретение недвижимости в Германии не является основанием для оформления ВНЖ. О том, как можно получить вид на жительство в этой стране, читайте здесь.

Программы иммиграции

Германия

Вид на жительство в Германии для финансово независимых лиц

Сроки получения: 6 мес. Расходы от 60 000 €

Германия

Вид на жительство в Германии для предпринимателей

Сроки получения: 12 мес. Расходы от 100 000 €

Германия

Иммиграция в Германию по еврейской линии

Сроки получения: 12 мес.

Какие обязанности появляются у иностранца после покупки недвижимости в Германии

Любой владелец собственности в Германии, независимо от гражданства и наличия вида на жительство, обязан платить налоги на недвижимость и возмещать коммунальные расходы. В Германии строго следят за должниками. Задолженность может привести к значительным штрафам и отказу в предоставлении визы. А долг может быть занесён в поземельную книгу, и при невыплате на протяжении длительного времени недвижимость, вероятно, будет принудительно продана на аукционе.

Обратите внимание!

Налоговые резиденты Российской Федерации, то есть люди, которые фактически проживают в РФ более 183 дней в год, должны уведомлять российские налоговые органы об открытии счетов в зарубежных банках или создании юридических лиц. А это может потребоваться во время сделки. Читайте подробнее о правилах покупки недвижимости за рубежом для граждан России.

Бизнес эмиграция в Германию в Бремен

Более пяти лет назад в этой стране отменили лимиты на иностранные инвестиции для натурализации граждан других государств. Теперь иностранные бизнесмены могут за более короткий период и меньшие вложения получить вид на жительство за открытие собственного дела или покупку доли в действующем немецком бизнесе.

Для бизнес эмиграция в Бремен достаточно учредить частное предприятие в форме GmbH UG. Это простая форма общества с ограниченной ответственностью, которую можно открывать без внесения в полном размере уставного капитала. Для начала достаточно 1 евро. Затем за счет прибыли учредители обязаны ежегодно пополнять его, пока за 4 года он не достигнет 25000.

Чтобы получить ВНЖ не через 5 лет, а спустя 21 месяц, нужно соблюсти следующие условия:

• Экономическая обоснованность бизнес-проекта для региона.
• Доход от деятельности от 4000 в месяц на одного учредителя.
• Формирование уставного капитала за счет собственных или заемных средств учредителей.
• Высокие личностные и деловые качества бизнесмена.
• В случае возраста от 45 лет и выше, наличие на собственном банковском счету сбережений на сумму от 165000 евро.

Если требования выполнены, вам откроют бизнес-визу на период до обретения вид на жительство.

Вы можете выбирать между следующими направлениями бизнес-иммиграции:

• дочерняя фирма работающего бизнеса у вас на родине;
• такой же вид деятельности, как был у вас раньше, но с открытием новой независимой компании;
• новое направление и новая фирма;
• покупка доли в действующей немецкой компании (от 50% и более).

Бизнес иммиграция в Бремен имеет перспективы развития в таких отраслях, как гостиничный бизнес, кафе и рестораны, оптовая и розничная торговля, финансовые, консалтинговые и юридические услуги.

Многие предпочитают выбрать готовый бизнес в Германии, минимизируя собственные риски. Такой вариант может предложить наша компания. У нас есть несколько выгодных предложений:

• Инвестиции в востребованный проект – от 150000 EUR
• Открытие дочерней фирмы от 3200 EUR
• Открытие Mini-GmbH от 2500 EUR
• Бизнес-иммиграция в качестве генерального директора от 4990 EUR

Если вы хотите узнать больше, как уехать на ПМЖ в Германию, напишите нам на электронную почту info@offshore-pro.info. Вам обязательно ответят наши опытные специалисты и предоставят бесплатную консультацию.

Покупка недвижимости: на что обратить внимание

При покупке недвижимости в немецких (да и не только) городах необходимо обратить внимание на окупаемость и качество объекта: квартира или дом должны приносить деньги. Инвестиции в Германии представляют собой перспективное и надежное вложение капитала в силу развитой системы аренды

Инвестиции в Германии представляют собой перспективное и надежное вложение капитала в силу развитой системы аренды.

Сегодня большинство жителей, как и предприятий страны, являются арендаторами, а не собственниками.

Инвестировать средства в недвижимость можно на первичном, вторичном рынке. При этом коммерческая, жилая недвижимость вторичного рынка для инвестора представляет наибольший интерес, потому как в большинстве случаев она сдается в аренду, принося ежемесячный доход.

Расторгнуть договор с арендатором в Германии за двадцать четыре часа не получится.

К примеру, когда договор был заключен на срок до 5 лет, арендодатель обязан объявлять о намерении расторгнуть его за 3 месяца до предполагаемого завершения срока, от 5-8 лет – за 6 месяцев, более 8 лет – за 9 месяцев.

Подводя итог, следует отметить, что рынок недвижимости Германии отличается устойчивостью, что делает возможным принятие долгосрочных инвестиционных решений.

Покупая здесь недвижимость, инвестор вполне может рассчитывать на весьма развитое законодательство, судебную практику в сфере защиты права собственности.

Законы для покупателей и рантье

Процесс сдачи недвижимости в аренду регламентируется арендным правом, прописанным в Германском гражданском кодексе (Германском гражданском уложении). Никаких ограничений для иностранных арендодателей не существует, они могут приобретать недвижимость на свой загранпаспорт и заключать по нему договор аренды. Но они также обязаны соблюдать законы наравне с немцами.

Любовь Баумгертнер: «Арендное право очень обширное, но существует несколько основных правил, которые следует знать.

• В Германии существует официальный уровень арендных плат – Mietspiegel, и арендодатели должны придерживаться его при сдаче недвижимости в аренду.
• Повышение арендных плат по уже существующему договору возможно не более чем на 15% за три года.
• Продажа недвижимости не прерывает существующие отношения аренды, то есть недвижимость продаётся с арендатором.
• Расторжение договора аренды возможно обеими сторонами в установленные законом сроки. Для арендатора это три месяца без обоснования причин расторжения. Для арендодателя – от трёх до девяти месяцев с целью собственного проживания или капитального ремонта. Допускается также бессрочное расторжение договора, если арендатор задерживает оплату более чем на два месяца или не соблюдает правила проживания».

Если арендатор задерживает плату, ему высылают письмо-напоминание. Если деньги снова не поступают в установленный срок, отправляют второе письмо-предупреждение. Если арендатор не реагирует и размер задолженности составляет более двойного размера арендной платы, хозяин имеет право на срочное расторжение договора с требованием немедленно освободить квартиру.

Неплательщиков, которые добровольно покидать жильё отказываются, выселяют принудительно. Для этого требуется судебное постановление, которое можно получить в среднем за полгода. На основании данного документа арендатора выдворяют судебные приставы. Расходы за весь процесс несёт изначально арендодатель, но потом эта сумма ложится на арендатора вместе с суммой задолженности по аренде.

Лицензии

Получать дополнительные разрешения на сдачу в долгосрочную аренду не требуется. Но в некоторых крупных городах с напряжённой ситуацией на рынке недвижимости (например, в Берлине, Гамбурге, Мюнхене, Кёльне, Штутгарте) запрещена посуточная сдача жилой недвижимости в аренду без специальной лицензии. Получить её иностранцам крайне сложно, практически невозможно.

В этих же городах запрещено использование жилой недвижимости в коммерческих целях. Данные запреты относятся к Zweckentfremdungsverbot, то есть к использованию жилой недвижимости не по назначению.

Также лицензию должна иметь управляющая компания, если она занимается недвижимостью иностранного инвестора. Если же инвестор ведёт все дела самостоятельно как частное лицо, дополнительных бумаг ему не требуется.

Штрафы и пени

За посуточную сдачу в аренду в городах, где это запрещено, штрафы могут доходить до €500 тыс. Строгие санкции также грозят за несоблюдение закона о замораживании арендных плат на последующие пять лет. Он, для примера, действует в Берлине с 2020 года. Согласно этим правилам, должна быть снижена арендная плата, которая на момент принятия закона была завышена.

Екатерина Демидова: «Жильцы облагаются штрафом в размере от €5 до €15 за каждое напоминание о просроченной оплате. Арендодатели тоже получают штрафы

Так, на владельца могут пожаловаться из-за плохих условий в квартире, её ненадлежащего содержания и даже плесени… Если хозяин не принял жалобы во внимание и не устранил неполадки, ему назначается штраф. Часто эту сумму вычитают из арендной платы»

• Пошаговая инструкция: как зарабатывать на аренде в Финляндии
• Как сдавать квартиру в Болгарии в аренду. Новые правила 2020 года

Недвижимость в Бремене

Несмотря на то, что Бремен является самой маленькой федеральной землей Германии, он не уступает большим городам в популярности среди иностранных инвесторов. Состоящий из города и порта, этот небольшой регион на северо-западе страны является одним из древнейших государственных образований на немецкой земле. Его интересная и, можно сказать, сказочная история подарила центральному городу славу и известность по всему миру. По праву считается, что все созданное в Бремене было создано для роскошной жизни. Это касается и недвижимости в Бремене.

Издавна город считался центром купечества и торговли, поэтому купить недвижимость в Бремене могли только самые богатые зажиточные немцы. Все в городе создавалась будто бы для того, чтобы жители могли похвастаться перед гостями и случайными путниками своими шикарными домами и разудалой жизнью. Старинные постройки тех времен сохранились до сих пор, и сегодня они привлекают не только туристов, но и потенциальных покупателей.

2022

Рекордные инвестиции в коммерческую недвижимость в России

В 2022 году инвестиции в коммерческую недвижимость России достигли 487,2 млрд рублей, что на 21% больше, чем годом ранее. Зафиксированный аналитиками NF Group результат оказался рекордным для рынка.

Основным драйвером инвестиционного спроса являлись российские инвесторы, купившие активы уходящих из страны зарубежных компаний. Доля иностранного капитала ожидаемо стала наименьшей с начала наблюдения за рынком и составила 3,3% от общего объема вложений.

Инвестиции в коммерческую недвижимость РФ по итогам 2022 года поставили исторический рекорд

После февраля 2022 года иностранные компании, владеющие крупным объемом активов в РФ, постепенно принимали решение об уходе с российского рынка и дальнейшей продаже своих активов. Таким образом в предложении появились качественные, а иногда и «трофейные» активы, которые ранее были недоступны для покупки, — отмечается в исследовании.

По данным NF Group, значительно выросла доля инвестиций в готовые объекты коммерческой недвижимости: если в 2021 году на них пришлось 36% инвестированных средств, а прочие были вложены в площадки под девелопмент, то по итогам 2022 года показатель увеличился до 55%. Доля площадок под девелопмент составила 45% против 64% годом ранее. Помимо московских застройщиков, продолжающих наращивать земельный фонд, значительный вклад в общий объем внесли региональные девелоперы, приобретающие площадки в Москве и Петербурге.

Наибольший объем инвестиций в 2022 году пришелся на офисный сегмент – 22% против 12% годом ранее. В абсолютном выражении этот рынок вырос с 50 до 108 млрд рублей. На втором месте по объему сделок оказался складской и индустриальный сегмент – 17% против 16% в 2021 году, 84,6 млрд рублей. Торговая недвижимость обеспечила лишь 8% сделок, что эквивалентно 40,7 млрд рублей.

69% всех сделок пришлось на московский рынок. Для сравнения, доля столицы в 2021 году оценивалась в 67%. Еще 22% (против 29% годом ранее) обеспечили сделки на рынке Санкт-Петербурга. Доля регионов в общей структуре сделок выросла за год с 4% до 10%.

Рекордные инвестиции в недвижимость – 0,5 трлн рублей, из которых 45% – жилье

Инвестиции в российскую недвижимость за 2022 год составили почти полтриллиона рублей — это максимум за 20 лет. Лидером по вложениям стала жилая недвижимость — на неё пришлось 45%.

Половина сделок по продаже недвижимости в России совершалась по доверенности

В 2022 году 50% сделок по продаже жилья на вторичном рынке по всей России совершались через нотариальную доверенность. Об этом свидетельствуют данные инвестиционной компании «Флип».

Как пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на эту статистику, показатель стал рекордным за всю историю наблюдений за рынком: по данным аналитиков, в 2021 году сделок по доверенности было не более 20%, в 2020 году — 15%, в 2019 году — 8%, в 2018 году — 5%.

Около 50% сделок по продаже недвижимости в России совершалась по доверенности

В целом на вторичном рынке за 2022 год заключили 3,9 млн сделок, что меньше на 7% год к году. Больше всего пришлось на Москву, Подмосковье и Краснодарский край.

Рост числа продаж квартир по доверенности в столице и области зафиксировали после объявления частичной мобилизации, указала руководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко. По ее словам, до сентября 2022 года доля не превышала 5%, а к концу года она достигла 20%. Перед отъездом из России некоторые собственники составляли дарственные родственникам на свои квартиры, а те затем их продавали.

В публикации газеты отмечается, что при продаже недвижимости по доверенности цена снижается минимум на 10%, а 50% россиян таких сделок опасаются и отказываются от них из-за потенциальных рисков. Покупателей пугает возможность допустить ошибку в договоре, которую сложно исправить без собственника и, конечно, они боятся столкнуться с мошенничеством.

К сделкам по доверенности более внимательно относятся банки, а страховщики часто дают отказ, если речь идет о страховании ипотечной сделки.

Гендиректор «Флип» Евгений Шавнев полагает, что в 2023 году доля сделок по доверенности останется на прежнем уровне. По его словам, в продажу выйдут новые объекты, чьи собственники не находятся в России и уже смогли определиться с местом пребывания на ближайшую перспективу.

Снижение числа сделок со вторичным жильём в Москве на 21% за 11 месяцев

Количество сделок на рынке вторичного жилья Москвы снизилось в январе-ноябре на 21% по сравнению с аналогичным периодом 2021. Всего к концу ноября было заключено 118,6 тысяч сделок. В ноябре в Росреестре зарегистрировали на 22% меньше сделок, чем годом ранее.

5 групп коммерческой недвижимости

Согласно тому, как используется КН, она может относиться к одному из пяти условных групп, с которыми можно ознакомиться в следующей таблице:

Тип КН	Применение КН
Свободного назначения	К таковой КН относят те объекты, которые используются в сфере обслуживания, причем нет строгих ограничений. Например, это могут быть спортивные комплексы, бары, кафе, рестораны, гостиничные объекты разных видов.
Торговый	Из названия данной группы ясно, что к ней относят те объекты, на которых осуществляется торговая деятельность. Таковыми являются магазины, торговые центры, аптеки, автосалоны и проч.
Офисный	Очевидно, что это недвижимость, которая сдается в аренду в качестве офисного помещения. Она может принадлежать как одному, так и нескольким лицам.
Индустриальный	К этому типу относят объекты, на которых ведется производственная деятельность. Например, это могут быть заводы, предприятия или склады.
Социальный	Такой считается недвижимость, на которой осуществляется социальная деятельность. К примеру, это вокзалы, аэропорты, центры медпомощи.

Парламент земли

Здание парламента построено в 1966 году. Спроектировал его архитектор с мировым именем Василий Лукхард. Парламент служит местом для заседаний бременского Ландтага.

Стеклянный фасад здания выдержан в стиле модерн. Это современное здание резко отличается от окружающих построек. Парламент земли Бремен выглядит очень современным на фоне средневековых построек, но по-своему гармонично вписывается в городской пейзаж.

На строительство этого здания потрачено более 10 млн немецких марок.

Рыночная площадь

Рыночная площадь является одной из самых красивых площадей Европы. Этому мнению во многом способствует соседство множества прекрасных памятников архитектуры. В первую очередь, это здание Бременской ратуши, статуя рыцаря Роланда и кафедральный собор Святого Петра, причисленные к списку объектов всемирного культурного наследия ЮНЕСКО.

Самым современным зданием, находящимся поблизости, является здание Бременского городского парламента. Отдельного внимания заслуживает Шюттинг, где ранее заседала купеческая гильдия, а теперь проводит свои собрания Бременская Торговая палата. Спроектировал это здание архитектор Йоханн ден Бушенер. Оно было построено в XVI веке и принадлежит к стилю фландрийского ренессанса.

Также, находясь на Рыночной площади, вы сможете полюбоваться витражами Церкви Богородицы.

В центре площади расположен большой ганзейский крест, являющийся главным знаком почести для ганзейских участников в освободительных войн.

Сайт www.bremen-tourism.de

Церковь Божьей Матери

Церковь имеет второе название – Церковь Божьей Матери (Liebfrauenkirche). Однако изначально, когда в 1020 году была построена только ее крипта, церковь была посвящена святому Витту. Трехнефная базилика церкви является одной из отличительных черт неоготического стиля. Само же здание было построено в 1229 году. В XIV году был пристроен четвертый неф.

До XIX века Церковь Богородицы являлась официальной церковью Городского совета. Во время Второй мировой войны сгорела северная башня церкви, значительно пострадали и другие части здания. Были уничтожены окна церкви. Башню и остальные конструктивные элементы восстановили спустя десятилетие, а окна были заменены великолепными витражами работы французского художника Альфреда Манесье. Эти витражи являются настоящим произведением искусства стали отдельным поводом посетить рыночную площадь и Церковь Богородицы для каждого приезжающего в Бремен.

Сайт www.unser-lieben-frauen.de

Набережная Шлахте

Ранее на побережье реки Везер располагался речной порт Бремена. Сюда прибывали лишь многочисленные торговые корабли. Ныне же от набережной Шлахте регулярно отправляются прогулочные суда.

Главными украшениями являются собор Святого Мартина и копии старинных парусников и фрегат, которые бросали здесь свои якоря в Средние века. Помимо культурных объектов, на набережной расположились многочисленные магазины, сувенирные лавочки и кафе.

Памятник Бременским музыкантам

Авторство этой необычного памятника принадлежит берлинскому скульптору Герхарду Марксу. Деньги на создание памятника были собраны самими местными жителями. Проект был воплощен в жизнь в 1951 году. С тех пор, каждый турист, посещающий Бремен, считает делом чести посетить бронзовый квартет и запечатлеть себя на фоне символа города.

Памятник находится на Рыночной площади, где и соседствует со зданием Бременской ратуши.

Бременская дыра

Этот необычный арт-объект в виде музыкального канализационного люка был установлен на мостовой Рыночной площади в 2007 году при содействии благотворительного фонда Вильгейма Кайзера и городской администрации. Если бросить монетку в специальное отверстие в люке, то в ответ из него донесется один из куплетов песни Бременских музыкантов. Таким образом, бросив в люк 4 монеты, можно послушать всю песню целиком. Все вырученные таким образом деньги тратятся на помощь нуждающимся жителям Бремена. Найти нужный люк на площади непросто, здесь не установлено никаких специальных указателей, отличить его можно лишь по бронзовому блеску и надписи на крышке.

Советуем также посетить наши статьи о достопримечательностях Германии. Например: Нюрнберг, Кёльн, Франкфурт-на-майне и Лейпциг.

Посетив Бремен единожды, в своих мечтах вы будете возвращаться сюда вновь и вновь. Этот город на самом деле особенный. Дух старины, царящий в готических постройках, не оставит равнодушным никого. Сказочная атмосфера и богатая история делают Бремен драгоценной жемчужиной на карте Германии.

Налогообложение

Налогооблагаемая база определяется в зависимости от рыночной стоимости КН, причем налоги могут быть как федеральными, так и местными, а ставки – фиксированными или переменными, то есть меняться из года в год исходя из состояния местного бюджета

При этом во внимание стоит принять следующие особенности:. Когда владелец КН имеет статус юридического лица, ставка на имущество определяется согласно соответствующему закону представительного органа субъекта РФ, где и находится сама недвижимость

В любом случае, она не может быть больше 2,2%

Это лимит актуален для всех субъектов РФ

В любом случае, она не может быть больше 2,2%. Это лимит актуален для всех субъектов РФ

Когда владелец КН имеет статус юридического лица, ставка на имущество определяется согласно соответствующему закону представительного органа субъекта РФ, где и находится сама недвижимость. В любом случае, она не может быть больше 2,2%. Это лимит актуален для всех субъектов РФ.

• Когда покупатель КН является физическим лицом, он оплачивает наименьший налог из полученных доходов – НДФЛ по ставке в 13%.
• Если право владения КН переходит от продавца к покупателю, данная операция попадает под понятие реализации (согласно ст. 39 Налогового Кодекса РФ), поэтому будет облагаться НДС. Часто встречаются ситуации, когда имущество вносится в создаваемое ООО, а в дальнейшем выводится из него. В этом случае НДС не уплачивается.
• Если КН используется гражданами других стран, причем в деятельности, не связанной с РФ, налоговая ставка на их прибыль составляет 20%.

При оплате налога на КН возможны льготы, которые могут предоставляться по двум критериям:

• категории налогоплательщика, например, если он социально незащищенный;
• характеру имущества, например, государственному или муниципальному.

В любом случае стоит учесть, что к КН не применяется закон об имущественном налоговом вычете, ведь он распространяется только на объекты жилого фонда.

Шопинг

Исторически сложилось так, что Бремен рос и развивался как торговый город, город купцов. Поэтому возможностей для любителей покупок и магазинов здесь море. В центре города каждый турист найдет много магазинчиков и лавок с сувенирами, одеждой и продуктами.

Если Вам этого мало, в Бремене расположено несколько торговых центров:

Domshof

• Трамвай: 4,6,8
• Автобус: 24, 25
• Остановка: Schüsselkorb

Галерея Kaufhof

• Трамвай: 2, 3
• Остановка: Obernstraße

Weserpark – крупнейший торговый центр Бремена, в котором расположено более 170 магазинов.

• Трамвай: 1
• Остановка: Weserpark
• Автобус: 37
• Остановка: Am Großen Kuhkamp 
• Автобус 38,39
• Остановка: Weserpark Süd
• Weser Ems Bus 740
• Остановка: Weserpark

Karstadt sports – самый большой выбор спортивных товаров в Бремене.

• Трамвай: 2,3
• Остановка: Obernstraße

Набережная реки Везер, зима (Бремен)

Недвижимость Бремена

Всего 1 объявление

Продажа

Всего 1 объявление

Продам однокомнатную квартиру, 34 м², этаж 2 из 6.

• 17 октября
• 447
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Посмотрите другие объявления поблизости:

Продажа гостиницы, 6000 м².

• вчера в 10:28
• 15
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Объявление о продаже торгового комплекса, 1585 м².

• 18 октября
• 81
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

• 18 октября
• 451
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продается торговое помещение, 1112 м².

• 18 октября
• 174
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продать трехкомнатную квартиру, 62 м², этаж 1 из 2.

• 17 октября
• 181
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Купить торговое помещение, 1355 м².

• 17 октября
• 88
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продам однокомнатную квартиру, 34 м², этаж 2 из 6.

• 17 октября
• 447
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продаем однокомнатную квартиру, 37 м².

• 17 октября
• 2183
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продаем двухкомнатную квартиру, 43 м², этаж 1 из 3.

• 17 октября
• 3353
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Купить двухкомнатную квартиру, 45 м², этаж 1 из 5.

• 17 октября
• 1380
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продажа земельного участка, 0.89 га.

• 17 октября
• 404
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продажа коммерческой недвижимости, 2900 м².

• 17 октября
• 300
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Объявление о продаже коммерческой недвижимости, 8465 м².

• 17 октября
• 341
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продать трехкомнатные апартаменты, 94 м².

• 17 октября
• 1140
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продаю дом, 961 м².

• 17 октября
• 478
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продать коммерческую недвижимость, 579 м².

• 17 октября
• 316
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продажа трехкомнатной квартиры, 66 м², этаж 3 из 4.

• 17 октября
• 1409
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продажа таунхауса, 70 м², 3 сотки, 3-комн..

• 17 октября
• 2690
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продам трехкомнатную квартиру, 57 м², этаж 2 из 5.

• 8 октября
• 25
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Быстрый переход Ctrl →–> ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

Международные операторы, вышедшие на российский рынок в 2020 г.

№	Бренд	Страна происхождения	Профиль	Ценовой сегмент
1	UFC Gyms	США	Фитнес клуб	Выше среднего
2	Filorga	Франция	Косметика и парфюмерия	Выше среднего
3	Suitsupply Woman	Нидерланды	Одежда / Обувь / Белье	Выше среднего
4		США	Одежда / Обувь / Белье	Средний
5	Ereda	Италия	Одежда / Обувь / Белье	Выше среднего
6	Jysk	Дания	Товары для дома / Интерьер	Ниже среднего
7	Boss Woman	Германия	Одежда / Обувь / Белье	Выше среднего
8	Weekday	Швеция	Одежда / Обувь / Белье	Средний
9	Paulig Café&Store	Финляндия	Общественное питание	Средний
10	Patrick Roger	Франция	Продукты	Выше среднего
11	Adidas Terrex	Германия	Одежда / Обувь / Белье	Средний
12	&OtherStories	Швеция	Одежда / Обувь / Белье	Средний

Аренда жилья в Бремене для новичков

Если вы решите снять квартиру или дом, следует помнить об определенных особенностях Канады. Например, не забудьте договориться, кто платит за коммунальные услуги, а кто отвечает за уборку снега!

Владельцы недвижимости и арендодатели обычно требуют платежные ведомости или подтверждение дохода, банковские выписки, а иногда они могут требовать рекомендации от предыдущих арендодателей, хотя многие новые иммигранты в Бремен были домовладельцами в своей предыдущей стране. Иногда помогает уже обеспеченная работа в районе Большого Бремена.

Все арендаторы в Бремене имеют права, поэтому вам необходимо ознакомиться с этими правами, прежде чем подписывать какое-либо соглашение. К счастью, в Бремене есть несколько организаций, которые могут помочь. Они называются услугами для новичков, их список можно найти здесь: новичок