MBank в Польше: преимущества и недостатки

Размер возможного кредита

И здесь банки могут выставлять собственные требования, но все же распространенные пределы и другие условия указать возможно.

Есть достаточно простая формула размера ипотеки для иностранцев. Привязана она к доходу

Это важно, т.к. означает, что имеющиеся накопления не влияют на размер возможного кредита – он зависит исключительно от дохода (конечно, накопления могут влиять косвенно – например, увеличив часть взноса, которые выплачивается продавцу, и, соответственно уменьшим необходимый размер ипотеки)

Ориентировочно на каждые 1500 злотых нетто-дохода в месяц существует вероятность получения 100000 злотых ипотеки.

Согласитесь, выглядит все просто: например, получаете 6000 злотых нетто, можете рассчитывать на 400000 злотых кредита. Но не спешите радоваться. Есть и здесь сложности. Каждый член семьи-иждивенец уменьшает возможную сумму на 100000 злотых.

Пример для наглядности. За ипотекой обратился иностранец, соответствующий всем требованиям банка, и получающий 6000 злотых нетто:

Живет один	Муж и неработающая жена	Муж, неработающая жена + 2 детей
400000 zl	300000 zl	100000 zl

Совместный кредит при работающей жене, наоборот, может увеличить сумму ипотечного кредитования.

Валюта кредита

Здесь так же все довольно просто. Есть рекомендация Komisji Nadzoru Finansowego (Комиссии финансового надзора), которой и следуют основные банки. Суть ее в том, что валюта кредита должна соответствовать валюте заработка заемщика.

Соответственно, если за кредитом обратился иностранец, зарабатывающий в злотых, то в этой валюте он и может рассчитывать на ипотеку.

Возраст кредитования

Получить ипотеку несовершеннолетним невозможно. Для лиц в пределах 19 – 21 года могут быть свои условия. Максимальный возраст, как правило, не превышает 60-65 лет.

Одновременно существуют государственные программы поддержки молодых семей, в т.ч. связанных и с ипотечным кредитованием (например, программа «Первое жилье» для лиц до 45 лет). Это отдельная объемная тема, в данной статье не рассматриваемая.

Можно ли открыть валютные счета и как удобнее это сделать

Польские банки активно продвигают мультивалютные карты. Это карта-кошелек, которую можно получить при открытии счета в злотых, к которой подвязаны еще несколько валютных счетов.

Карта сама идентифицирует, в какой стране вы находитесь и снимает нужную валюту при оплате без конвертации. Удобная штука для активных путешественников. Такие карты одинаково работают при бесконтактных платежах, оплатах в интернете или снятии наличных в банкомате.

Например, в Pekao S.A. — в мультивалютной чудо-карте есть 5 валют PLN, USD, EUR, GBP и CHF.

мВank пошел еще дальше и предлагает 11 валют в одной карте.

Allior Bank предложил юрлицам мультивалютную карту с 23 валютами на выбор.

Корпоративное финансирование с mCorporate Finance

mCorporate Finance SA предоставляет услуги инвестиционного банкинга. Компания помогает интегрировать компании владеющие капиталом с компаниями, разыскивающими инвесторов. Также mCorporate Finance SA предоставляет специализированные и профессиональные консалтинговые услуги.

mCorporate Finance деятельность фокусируется на следующих сегментах:

• Слияние и поглощение
• Транзакции общественного рынка
• Стратегический консалтинг

mLocum S.A.

Компания была основана в 2000 году с целью предложить полный комплекс услуг по продаже недвижимости. Компания реализует проекты по всей Польше. На сегодня в рамках 28 проектов было построено 3400 квартир.

Управление имуществом с mWealth Management

Решения по управлению капиталом являются неотъемлемой частью услуг mBank PrivateBanking&WealthManagement.

mWealth Management обеспечивает клиентов доступом к высококвалифицированным специалистам и аналитикам, а также советующим менеджментом благосостояния. Основными элементами разработки конкурентоспособных имущественных стратегий и управления благосостоянием является анализ и создание рекомендаций экспертами компании, а также сотрудничество со связанными партнерами, такими как юридические фирмы, страховые компании и налоговые консультанты.

В рамках управления имуществом mWealth Management предлагает следующие услуги:

• Инвестиционные консультации: индивидуальные решения разработанные в соответствии с нуждами клиентов.
• Управление активами: в соответствии с выбранной инвестиционной стратегией;
• Оптимальные юридические и налоговые решения: налоговое планирование;
• Планирование наследования, что позволяет аккумулировать активы и передавать их следующему поколению;

mWealth Management — это управление финансовыми инструментами портфолио по запросу, получение и передача поручений на покупку финансовых инструментов, подготовка инвестиционного и финансового анализа и других рекомендаций, также предложения финансовых инструментов.

Услуги, предлагаемые иностранным студентам

Для того чтобы получать образование в Польше, необходимо обзавестись собственным банковским счетом. По количеству счетов, открытых иностранными студентами, лидирует банк Pekao. Любой студент стремится к минимуму затрат, связанных с открытием и обслуживанием р/с. Pekao это учитывает.

У тех, кто предпочитает качественное дистанционное обслуживание, популярен mBank. Кроме большого количества бесплатных мобильных услуг, он предлагает систему получения бонусов.

Некоторые финучреждения предоставляют бонусы для студентов:

Рекомендуется внимательно изучить все действующие предложения и только после этого открывать счет в том или ином финучреждении.

Ответы на частые вопросы

Как проверить баланс на карте?

Есть несколько способов проверки остатка на счете — узнать баланс в банкомате или в отделении банка. Следует помнить, что услуга проверки остатка через банкоматы за рубежом может быть платной. Наиболее удобный способ узнать баланс — зайти на главную страницу сайта PKO Bank Polski и зарегистрироваться / войти в личный кабинет.

Можно ли сделать перевод со счета за границу?

Да, можно. При этом для украинцев существует максимально выгодное предложение. Поскольку PKO Bank Polski принадлежит 99,6 % украинского банка «Кредобанк», между этими финансовыми учреждениями подписана договоренность, согласно которой комиссия за перевод денег из Польши в Украину составит всего 10 злотых.

При переводе денег со счета в Россию или Белоруссию на комиссию за перевод влияет нескольких факторов: сумма перевода, срок поступления денег на счет банка получателя (spot, tomnext, overnight), возможные дополнительные комиссии банка получателя. Деньги можно перевести из отделения банка или воспользовавшись мобильным приложением IKO.

Можно ли снять деньги с карты в банкомате иностранного банка за границей?

Да, но следует учесть, что комиссия банка составит 4 % (не менее 10 злотых). Также при снятии за границей возможны потери денежных средств за счет конвертации валюты.

Предложения других банков

Предложения по открытию счета для украинцев есть и в других банках Польши, однако, по нашему мнению, они менее привлекательны.

Bank Pekao

Основные преимущества:

• Бесплатное открытие и ведение счета
• До 30.06.22 освобождение от оплаты за внесение и снятие наличных в кассах банка.
• До 30.12.22 года бесплатные переводы из Украины и в Украину.
• Бесплатное обслуживание карты, а также снятие наличных во всех банкоматах Польши и за рубежом при условии пополнения счета на сумму не менее 500 злотых одним платежом и осуществления, по крайней мере, 1 безналичной операции по карте.
• Карточка придет по почте.

Условия открытия счета для украинцев в польском банке Pekao

Для открытия понадобится:

Один из документов:

• загранпаспорт (с транскрипцией на латинский язык),
• вид на жительство,
• украинский внутренний паспорт или ID-карта,
• временное удостоверение личности иностранца,
• украинский паспорт гражданина без транслитерации на латинском + справка о присвоении номера Pesel и заполненное заявление о беженце (доступно в отделениях банка).

Служба поддержки:

+48 22 591 22 20 – на украинском языке.

Citi Handlowy

Основные преимущества:

• Бесплатное обслуживание счета и карты.
• Снятие наличных без комиссии в банкоматах Citi
• 4 снятия средств с любого банкомата в месяц без комиссии.
• Бесплатные переводы в Украину до дальнейшего уведомления.
• Бесплатные онлайн переводы внутри страны и Еврозоне
• Бесплатное пополнение счета через устройства Euronet
• Карта доступна в отделении примерно через час после открытия счета.

Условия открытия счета для украинцев в польском банке Citi

Для открытия понадобится:

украинский паспорт.

Служба поддержки:

+48 22 657 72 00 – на польском языке.

Credit Agricole

Основные преимущества:

• Бесплатное снятие средств со счета, карты и в банкомате до дальнейшего уведомления.
• Бесплатные переводы в Украину до дальнейшего уведомления.
• Карточка придет по почте.

Условия открытия счета для украинцев в польском банке Credit Agricole

Для открытия счета понадобится:

• польский номер телефона
• почтовый адрес в Польше
• один из документов:
  • паспорт
  • вид на жительство (Karta pobytu)
  • разрешение на толероване пребывания
  • ученическое удостоверение (если Вам меньше 18 лет)
  • ID-карта, выданная в Украине после 2016 года
  • временная справка, удостоверяющая личность иностранца

Служба поддержки:

+48 71 799 71 14 – на украинском языке.

ING Bank Śląski

Основные преимущества для украинцев:

• Бесплатное создание и ведение банковского счета.
• Бесплатное снятие средств в банкоматах ING и Planet Cash.
• Бесплатное обслуживание карты (бесконтактная карта Visa).
• Бесплатные внутренние и иностранные переводы.
• Карточка придет по почте.

Условия открытия счета для украинцев в польском банке ING Bank Śląski

Для открытия понадобится:

Один из документов:

• Биометрический загранпаспорт
• Загранпаспорт старого образца
• Вид на жительство
• Паспорт гражданина Украины (ID-карта)
• Паспорт гражданина Украины в форме книжечки + подтверждение о предоставлении pesel
• Удостоверение гражданина Украины, выданное дипломатическими учреждениями Украины.
• Или в случае отсутствия перечисленных документов: модуль «Дія» в приложении «mObywat» вместе с подтверждением присвоения номера pesel.

Служба поддержки:

+48 32 357 00 69 – на русском языке.

PKO Bank Polski

Основные преимущества:

• 0 злотых за обслуживание счета в течение первых 12 месяцев
• 0 злотых за все стандартные внутренние и иностранные переводы
• Бесплатное снятие средств со всех банкоматах в Польше и за рубежом
• Мультивалютная карта для международных и онлайн-платежей без конвертации валют и без комиссии за обслуживание
• Бесплатное пополнение и снятие средств в отделениях банка
• Мобильное приложение IKO, с помощью которого вы можете решить как банковские, так и повседневные делами в своем телефоне
• Предложение действительно для договоров, заключенных до 30 ноября 2022 года

Условия открытия счета для украинцев в польском банке PKO Bank Polski

Для открытия понадобится:

Один из документов:

• паспорт гражданина Украины для выезда за границу или
• паспорт гражданина Украины в форме ID-карты, выданный после 2016 года

Служба поддержки:

+38 032 297-64-70 и +38 032 240-06-00 – на украинском языке.

Лучшие банки Польши: рейтинг самых выгодных банков для иностранцев

Рейтинги польских банков регулярно составляются различными финансовыми аналитическими организациями. С точки зрения частного лица наибольший интерес представляют рейтинги авторитетного издания Bankier.pl, которое ежемесячно размещает у себя на сайте ТОПы банков, сравнивая их по различным параметрам с точки зрения розничных клиентов: стоимость открытия счета, эмиссии карты, обслуживания и сопровождения.

С притоком в страну иностранцев, в частности украинцев, многие банки Польши создают специальные счета с выгодными условиями для иностранных граждан. Bankier.pl составил сравнительный рейтинг самых привлекательных польских банков для иностранцев.

Предложение счетов для иностранцев в банках Польши – июль 2018
	Банк	Счет	Плата за счет	Плата за карту	Стоимость перевода (перевод онлайн)	Снятие средств в банкомате за границей
1.	Bank BGŻ BNP Paribas	Konto Optymalne	0 zł	0 zł	0,20% (минимум 30 zł, но не более 200 zł)	0 zł (банкоматы группы BNP Paribas); иначе 10 zł
	Nest Konto	0 zł	0 zł	15 zł (SWIFT)	5 zł
2.	Raiffeisen Polbank	Wymarzone Konto Osobiste	0 zł	0-3 zł (1)	35 zł + 40 zł (покрытие расходов банков-посредников)	3,00% (минимум 8 zł)
3.	mBank	eKonto standard	0 zł	0-4 zł (2)	0,35% (минимум 25 zł, но не более 200 zł — SWIFT)	10 zł
4.	Bank Zachodni WBK	Konto Jakie Chcę	0 zł	0-5 zł (3)	0,20% (минимум 20 zł, но не более 200 zł)	15 zł (от 26 лет)/10 дней бесплатных снятий в банкоматах за границей
5.	Alior Bank	Konto Internetowe	0 zł	0-6 zł (4)	30 zł (первый перевод бесплатный)	0 zł
T-Mobile Usługi Bankowe	Konto Freemium	0 zł	0-6 zł (5)	30 zł	3 бесплатных снятия в Польше и в мире в месяц, с четвертой — 6 zł
6.	ING Bank Śląski	Konto z Lwem Direct	0 zł	0-7 zł (4)	40 zł	3,00% или 15 zł/30 дней пакет бесплатных снятий в банкоматах за границей
7.	Bank Pocztowy	Bliskie Konto Pocztowe	0-5 zł (4)	0 zł	10 zł	0 zł, при наличии пакет бесплатных выплат за рубежом (5 zł/мес); иначе 1,00% (минимум 5 zł)
8.	Bank Pekao	Konto Przekorzystne	0-6 zł (6)	0-3 zł (7)	0 zł, если выполнены условия	0 zł, если выполнены условия «bezpłatności konta»; иначе 2,00% (минимум 5 zł)
9.	PKO Bank Polski	PKO Konto za Zero	0-6,90 zł (8)	0-6,90 zł (4)	25 zł (в EUR), 0,15% (минимум 25 zł, но не более 130 zł; другие валюты)	3,00% (минимум 10 zł)
10.	Credit Agricole Bank Polska	Konto Dla Ciebie	0-7 zł (9)	0-9 zł (9)	0 zł (первый перевод SWIFT в месяце); иначе 0,25% (минимум 40 zł, но не более 250 zł)
11.	Getin Bank	Konto Proste Zasady	0-8 zł (1)	0 zł	0 zł (Idea Bank); иначе 0,20%	4,50%, минимум 10 zł
12.	Bank Millennium	Konto 360°	0-8 zł (9)	0-7 zł (9)	0,50% (минимум 20 zł, но не более 125 zł)	0 zł, если соблюдены условия «bezpłatności konta»; иначе 2,50% (минимум 9 zł)
Примечания: (1) 0 zł, если вы совершили 1 операций по безналичному расчету за месяц (2) 0 zł, если вы совершили 5 операций по безналичному расчету за месяц (3) 0 zł, если вы сделали безналичных платежных операций на сумму не менее 500 zł/мес; 3 zł, если клиент решился на фиксированную оплату, без условий (4) 0 zł, если было потрачено по безналичному расчету минимум 300 zł/мес (5) 0 zł, если было потрачено по безналичному расчету минимум 200 zł/мес (6) 0 zł, если поступления на счет составляют минимум 500 zł/мес и совершена 1 безналичная транзакция (7) 0 zł, если поступления на счет составляют минимум 500 zł/мес (8) 0 zł, если вы заказали карту к счету (9) 0 zł, если поступления на счет составляют минимум 1000 zł/мес  и была совершена 1 безналичная транзакция

Структура [ править ]

Структура и функционирование Народного банка Польши регулируются статьей 227 Конституции Польши 1997 года и Законом о Народном банке Польши того же года. Президент НБП назначается Сеймом по запросу Президента Республики Польша., сроком на шесть лет. Президент NBP отвечает за организацию и функционирование центрального банка Польши. Одно и то же лицо не может занимать пост президента НБП более двух сроков полномочий. Помимо своей функции начальника персонала НБП, он также является председателем Совета по денежно-кредитной политике, Правления НБП и Комиссии по банковскому надзору. Он также отвечает за представление Польши в международных банковских и финансовых учреждениях.

Профессор Адам Глапинский в 2015 году, действующий президент НБП

Список президентов НБП править

• Эдвард Дрожняк (1945–1949)
• Витольд Трёмпчинский (1950–1956)
• Эдвард Дрожняк (1956–1961)
• Адам Жебровски (1961–1965)
• Станислав Маевский (1965–1968)
• Леонард Семёнтковский (1968–1972)
• Витольд Бень (1973–1980)
• Станислав Маевский (1981–1985)
• ( исполняющий обязанности ) Здислав Пакула (1985)
• Владислав Бака (1985–1988)
• Здислав Пакула (1988–1989)
• Владислав Бака (1989–1991)
• Гжегож Войтович (1991)
• ( действующий ) Анджей Топинский (1991–1992)
• Ханна Гронкевич-Вальс (1992–2001)
• Лешек Бальцерович (2001–2007)
• Славомир Скжипек (2007–2010)
• ( действующий ) Петр Весёлек (2010)
• Марек Белка (2010–2016)
• Адам Глапинский (с 2016 г.)

Формы собственности предприятий для иностранцев в т.ч. украинцев, белорусов, русских

Открыть своё дело в Польше нерезидент может лишь в рамках двух организационно-правовых форм:

• Общество с ограниченной ответственностью (уставный капитал составляет всего 1500 евро);
• Закрытое акционерное общество.

Все это регулируется законом «О хозяйственной деятельности». При этом ограничений к долям инвестора не существует — предприятие может быть как совместным, так и на 100% иностранным. Факт принадлежности компании к иностранной определяет возможность ведения определенных видов деятельности.

Если иностранец имеет в компании долю более 50%, то она считается иностранной, и для ведения бизнеса в следующих отраслях требуется специальное разрешение:

• Деятельность, связанная с авиа- и морскими перевозками;
• Юриспруденция;
• Военная деятельность;
• Оптовые продажи иностранных товаров;
• Недвижимость (включая продажу, покупку, аренду).

Для деятельности в некоторых сферах нужно разрешение

Документы для открытия фирмы

Иностранному гражданину следует назначить ответственное лицо-гражданина Польши для представительства своих интересов. Через посредника можно подать следующие документы на открытие фирмы:

• Список всех акционеров (ими могут быть родственники организатора);
• Сфера деятельности;
• Местонахождение компании;
• Проектный договор;
• Устав компании.

Заплатив пошлину в 150 долларов, через 30 дней после подачи документов вы получите на руки разрешение на осуществление коммерческой деятельности. После этого фирма получает индивидуальный номер и может быть зарегистрирована в Главном управлении Социального страхования. Последним шагом будет занесение предприятия в Торговый Реестр.

Открытие филиала собственной компании в Польше намного проще. Следует просто получить свидетельство «о соблюдении принципа взаимности», которая подтверждает, что у польских коллег такие же условия для осуществления предпринимательской деятельности. Получить подобную справку можно в Консульстве Польши.

Бизнес виза в Польшу — оформление

Заниматься регистрацией фирмы можно, находясь на территории страны по бизнес визе. Для оформления деловой визы в Консульство или Посольство Польши предоставьте простой пакет документов

Обратите внимание, что вы получите не Шенгенскую визу, а национальную польскую визу. Получив ВНЖ в Польше, сможете беспрепятственно посещать страны Шенгенского соглашения. Следует различать национальную визу в страну и Шенген

Следует различать национальную визу в страну и Шенген

Пакет документов:

• Оригинал приглашения от партнера (того лица, которое ведет ваши дела в Польше);
• Загранпаспорт;
• Анкета и две цветные фотографии;
• Медицинская страховка;
• Выписка с банковского счета, подтверждающая наличие достаточных денежных средств;
• Бронь отеля или иное подтверждение наличия жилья.

Открытие счета в MBank

MBank предлагает одни из наиболее выгодных условий открытия личного счета. Кроме расчетного счета, вы получаете доступ к группе лизинговых, ипотечных, консалтинговых компаний и мировому банку COMMERZBANK. Управление счетом и средствами на нем происходит с помощью современного интернет-банкинга в режиме 24/7.

К счету можно привязать любую карту из большого выбора, которые предлагает MBank.

Чтобы открыть корпоративный счет, нужно связаться со службой поддержки Offshore Pro Group по телефону или электронной почте и проконсультироваться по интересующим вопросам. Для открытия счета платиться комиссия (prepaid) в размере 500 евро. Платеж осуществляется через системы Western Union или WebMoney.

После оплаты начинается подготовка документов и регистрация. Необходимо предоставить такие документы:

• копию страниц загранпаспорта, где есть фото и подпись;
• подтверждение адреса проживания (копии квитанций оплаты коммунальных услуг);
• указание источника поступления средств.

Все документы должны быть переведены на английский язык, а копии заверены у нотариуса. Однако при посещении банка оригиналы должны быть с собой.

Стоит учитывать, что банк может потребовать дополнительные документы. Время открытия счета — 12 дней.

Месторасположение MBank

Главный офис банка находится в Варшаве по адресу: mBank S.A., 18 Senatorska Street, 00-950 Warszawa, P.O. Box 728.

Время работы: с понедельника по пятницу с 08.00 до 16.00. Обслуживание через онлайн-банкинг – круглосуточно.

Адреса, график работы и другая информация о банке представлена на официальном сайте: сайте.

Как открыть счёт резиденту Евросоюза

О брекзите

Большинство банков из обзора зарегистрированы в Великобритании. В 2020 году страна вышла из ЕС. Это значит, что теперь резиденты ЕС не являются резидентами UK. Чтобы открыть счет в Великобритании, нужно подтвердить адрес проживания.

Поэтому, например, регистрация в Monzo доступна не всем — там принимают только резидентов UK и США. Но в Revolut и Curve открывают без проблем, потому что их дочерние компании зарегистрированы в Европе и обслуживают всех ее жителей.

Для регистрации нужно выполнить несколько пунктов:

• Подтвердить, что вы старше 18 лет. В Monzo — старше 16.
• Доказать резидентство страны, в которой открываете счет. 
• Сфотографировать лицо, паспорт, вид на жительство или регистрацию.

Где можно платить с помощью BLIK?

Оплата покупок в Интернете

Если вы часто совершаете покупки в одном и том же магазине, вы можете добавить его в «Сохраненные» в приложении банка. При последующих заказах больше не нужно будет вписывать BLIK-код. Достаточно будет лишь подтвердить покупку в приложении.

Во многих магазинах, например в Allegro.pl, по умолчанию уже установлена оплата через Blik, потому что система очень популярна.

Оплата в обычном (стационарном) магазине

оплата BLIK в бедронке

Существует два способа оплаты BLIK в магазинах, первый  — бесконтактный. Для использования этого метода платежа в стационарных магазинах стоит учесть то, что перед покупкой  нужно включить NFC (бесконтактную оплату). В настройках приложения банка нужно выбрать оплату через BLIK и затем нажать на «Płatności zbliżeniowe BLIK», что позволить совершить покупку бесконтактно, то есть телефон необходимо приложить к терминалу, так, если бы вы оплачивали картой. Подтвердить платеж нужно с помощью PIN-кода, который вы обычно используете в мобильном приложении. 

Второй способ  — оплата покупки через BLIK-код, как на фото выше.  Для этого нужно спросить у продавца, возможен ли такой способ платежа, так как не все магазины поддерживают этот способ расчета. Затем следует зайти в приложение банка и получить BLIK-код, который впоследствии нужно ввести на терминал. В конце нужно подтвердить совершение транзакции в мобильном приложении банка.

Перевод и получение денег по номеру телефона

Для получения функции отправления и получения телефонных переводов у вас должно быть банковское приложение и номер телефона, зарегистрированный в сервисе (добавить свой номер телефона в BLIK можно в приложении банка).

Отправить деньги на номер телефона можно только людям, которые тоже пользуются BLIK. Для этого в приложении необходимо выбрать оплату через BLIK,  далее найти нужного человека из списка контактов и указать точную сумму перевода. В конце следует подтвердить свое действие PIN-кодом, который вы обычно используете в мобильном приложении банка.

Вдобавок существует функция запроса на перевод средств по вашему номеру телефона. Для этого в приложении банка необходимо выбрать оплату через BLIK, в списке контактов выбрать человека, которому вы будете отправлять запрос и указать точную сумму. Адресат получит просьбу в виде уведомления, она будет доступна в течение 72 часов, в течение которых человек может ее либо принять, либо отклонить.

Однако стоит упомянуть, что далеко не все банки поддерживают функцию просьбы перевода денег (запросы доступны только в «Getin Bank«, ING Bank, mBank, Noble Bank).

Снятие и внесение денег в банкомате

Для снятия средств в банкомате необходимо выбрать функцию оплаты BLIK и вписать  BLIK-код в банкомате. В конце следует подтвердить свое действие PIN-кодом, который установлен в приложении банка.

Для перевода наличных на свой банковский счет нужно сделать то же самое, однако данную поддерживают не все банки, вот список поддерживающих такую опцию (среди них банк Millenium, о котором мы писали):

Получение BLIK-чека

BLIK-чек или специальный 9-значный код позволяет производить оплату покупок в выбранных стационарных магазинах и снятие наличных в банкоматах на заранее установленную сумму. Его можно использовать самостоятельно или передать другому человеку.  Для получения такого чека необходимо зайти в приложение банка, выбрать функцию платежа через BLIK, затем получение BLIK-чека. Далее следует ввести PIN-код (от вашего мобильного приложения). В конце нужно ввести установленную вами сумму и срок годности чека и распоряжайтесь им как хотите.

Опция доступна только у части банков (Millenium Bank, PKO Bank Polski, Getin Bank, Noble Bank, Santander Bank).

Как купить квартиры в ипотеку? Итог

Подытожим сказанное выше в виде инструкции:

1. Выбор объекта недвижимости. Определение его статуса, и, соответственно необходимости получать разрешение на покупку.
2. Выбор банка и предложения по кредиту. Определение условий и самой возможности ипотеки для иностранца.
3. Получение разрешения от МВД или справки, что такое разрешение не требуется.
4. Подача wniosku o uzyskanie kredytu. Консультация в банке, и, при положительном решении, подача заявления о выдаче ипотечного кредита.
5. Оценка кредитоспособности. Проверка банком заемщика на соответствие условиям ипотеки. На этом этапе возможен запрос дополнительных документов.
6. Оценка недвижимости. Проверка объекта кредитования. Соответствие заявленным условиям, имеющиеся обременения, возможность ипотеки.
7. Подписание umowy kredytu hipotecznego. Этот пункт разберем ниже чуть подробнее.
8. Переезд. После получения средств и расчетов с продавцом, заемщик может использовать жилое помещение по назначению.
9. Оплата кредита.

Нужно более подробно рассмотреть подписание ипотечного договора. К этому времени должны быть собраны все необходимые документы, и определен момент расчета / передачи права собственности с предыдущим владельцем.

На этом этапе возможны сложности, связанные со знанием языка иностранцем. Многие документы требуют нотариального заверения, а нотариус вправе отказаться от требуемых действий, если, по его мнению, одна из сторон не до конца понимает написанного. В этом случае нужно привлекать к заключению договора присяжного переводчика. Оплата его услуг возлагается на иностранца.

В таком упрощенном виде процесс ипотеки может показаться легким. На деле это разумеется не так. Но сложности в процессе вознаграждаются наличием собственного жилья в Польше. Не это ли было целью? Да, нюансов очень много, и, если что-то осталось неясным, перечитайте статью еще раз, и, только разобравшись, обращайтесь в банк.