Как недорого снять квартиру в Лондоне

Безопасная, ухоженная недвижимость Великобритании

Закон требует, чтобы арендуемая недвижимость была безопасной и в хорошем состоянии.

Если во время вашей аренды возникнут какие-либо проблемы с обслуживанием, ремонт должен быть выполнен в разумные сроки.

С апреля этого года домовладельцы должны иметь Отчет о состоянии электроустановки, подтверждающий, что все электрические установки, такие как проводка и электрические розетки, были проверены квалифицированным электриком.

Эти проверки должны повторяться не реже одного раза в пять лет, и вам как арендатору должна быть предоставлена копия отчета электрика в течение 28 дней с момента его выдачи.

Вам также должны показать копии сертификата газовой безопасности объекта, который необходимо обновлять ежегодно.

Если вы арендуете дом в Шотландии, домовладельцы должны до февраля 2022 года соблюдать множество новых стандартов безопасности, таких как установка тепловых сигнализаций на кухнях, дымовых сигнализаций в жилых комнатах, холлах и на лестничных площадках (которые должны быть взаимосвязаны) и угарного газа. сигнализация возле любых углеродных котлов, пожаров или обогревателей.

Арендуемая недвижимость также должна соответствовать минимальным стандартам энергоэффективности.

Вы можете попросить показать сертификат энергоэффективности вашей собственности, который должен иметь рейтинг E или выше, что означает надлежащую изоляцию и эффективное отопление.

Студенческое жилье в Лондоне

В Лондоне проживает более 400 000 студентов. Это сопоставимо численности населения Манчестера. И это неудивительно, так как более 50 университетов называют Лондон своим домом, в том числе 9 из 400 лучших высших учебных заведений мира и 5 престижных британских университетов Группа «Расселл». Студенты найдут в Лондоне все, что им нужно, хотя найти подходящее место для проживания вне кампуса может быть непросто. Поэтому стоит включить фантазию и немного умереть запросы. Как сказал студент Лондонского университета Бен Лифтон в «Гардиан»: «Лондон — блестящий город для учебы в университете, потому что сюда приезжают выпускники всех других университетов Великобритании, чтобы получить работу. Это означает, что у нас уже есть преимущества, потому что мы знаем лучшие и самые дешевые места для жизни и понимания систему метро. Сначала переезд в Лондон кажется не простым, но это заставляет Вас расти.

Справедливые и разумные условия аренды недвижимости в Лондоне 2021-2022

Ваш договор аренды должен быть справедливым и соответствовать закону. Вам также должна быть предоставлена письменная копия.

У вас есть право оспорить чрезмерно высокие сборы или повышение арендной платы, которые должны быть «справедливыми и реалистичными», то есть соответствовать средним местным уровням арендной платы.

Ваша арендная плата также может быть увеличена только в определенное время. Если у вас постоянная аренда, арендодатель не может увеличивать ее чаще, чем один раз в год.

Если у вас фиксированный срок аренды, ваша арендная плата может быть увеличена только при вашем согласии или по окончании фиксированного срока. Вы также должны быть уведомлены как минимум за один месяц о любом увеличении.

Другие права включают информацию о том, кто ваш домовладелец. Если вы запросите эту информацию, но она не будет предоставлена вам в течение 21 дня, ваш домовладелец может быть оштрафован.

Ваше право жить в собственности без помех также защищено, и, если это не является чрезвычайной ситуацией, вы должны быть уведомлены за 24 часа о посещении или проверке собственности. Любые такие посещения также должны происходить в разумное время суток.

Если вы попросите внести изменения в свой контракт в середине срока аренды, плата за это будет ограничена 50 фунтами стерлингов.

Наконец, у вас есть право не подвергаться дискриминации, например, по признаку расы, пола или инвалидности.

VisaSales.Ru

Сколько стоит проезд в Лондоне

Метро, автобус и трамвай. Сколько стоит проезд по Лондону в 2021 году? Очень дорого, если пользоваться только одноразовыми билетами: 4,9-5,9 £ на метро и 2,6 £ на автобусе и трамвае. Дешевле брать абонемент на все виды транспорта. Проездной на один день, или Day Travelcard, продается в автоматах и кассах на всех станциях за 12,1-17,2 £.

Такси. Посадка в машину обходится в 5 £. За каждый километр пути платят по 3 £. На месте такси ждет пассажира за 40 фунтов в час. Из аэропорта Хитроу в центр города довозят за 65 £, а по Лондону за 11-17 £. Трансфер из аэропорта в Лондон →

(Фото: unsplash.com / @tomasturing)

Аренда автомобиля. Самые низкие цены на аренду машины в Лондоне в 2021 году предлагают прокатные конторы, которые находятся в аэропорту Хитроу. Автомобиль Fort Fiesta или аналог без навигатора на неделю обойдется в 60 £, а BMW 5 серии — в 400 £. Цена 1 л бензина — 1,3 £.

Арендуйте авто онлайн через сервис Skyscanner Car Hire, забронировать можно заранее и без переплат.

(Фото: unsplash.com / @withluke)

Сколько стоит общественный транспорт?

В Лондоне для оплаты общественного транспорта есть две опции. Первая – купить заранее онлайн Visitor Оyster Card (цена активации 5 £, доступны варианты с разными суммами на счету). При наличии карты тарифы следующие:

одна поездка в автобусе – 1,5 £ (155.1 ₽).
одна поездка на метро в пределах зон 1-2: в час пик 2,9 £ (299.9 ₽), в обычное время 2,4 £ (248.2 ₽).
неограниченное число поездок в течении дня в зонах 1 и 2: 7 £ (723.9 ₽), в течении недели – 35.1£ (3,629.8 ₽)

Такие же тарифы действуют при оплате бесконтактными банковскими картами или приложением Apple Pay, Google Pay. Cрабатывают не все карты, выпущенные за пределами Великобритании. Если карта не сработала, имеет смысл попробовать прикладывать несколько раз и разными сторонами. Учитывайте два нюанса – прикладывать карту отдельно от других карт и использовать одну и ту же карту (или одно и тоже приложение) на входе и выходе и для разных поездок.

Вторая опция – покупать обычные бумажные билеты.

одна поездка на метро в пределах зон 1-3: 4,9 £ (506.7 ₽).
проездной на один день Travelcard в пределах зон 1-4: 13.1 £ (1,354.7 ₽).
проездной на неделю в зонах 1-2: 35.1£ (3,629.8 ₽)
проездной на день для автобусов и трамваев: 5 £ (517.1 ₽).

Для навигации в транспорте можно использовать приложение Citymapper или GoogleMaps.

► Найти жильё через частника, или как здесь называют ландлорда (Landlord), то есть домовладельца.

Снимая жильё не через агенство, а напрямую у домовладельца, вы сэкономите колоссальный ресурс денег!

C ним всегда можно договориться о льготах (меньше депозит и так далее). В большинстве случаев не надо будет платить счета за Council Tax, за воду, за электричество.

Минус с частниками только один. Не все хотят соблюдать Ваши права, как жильца и если Вы не знаете свои права, то жизнь в доме частника может превратиться в ад. Он будет заходить в Вашу комнату, открывать ваши письма и т.д.

Это не относится ко всем частникам, но всегда держите ухо навостре. Требуйте наличие контракта и всё будет хорошо.

Как сэкономить на поездке? Рабочие лайфхаки!

Лучшие цены на отели рекомендуем искать на ROOMGURU. Поисковик ищет среди всех отельных баз интернета, даже у таких гигантов как Booking, и сравнивает цены. Если вы любитель пользоваться смартфоном, то приложение по ПО ПОИСКУ ЖИЛЬЯ просто необходимо. Очень удобно по прилету открыть варианты и тут же забронировать.
Выгодно застраховать свое здоровье и жизнь в путешествии поможет сервис TRIPINSURANCE, поисковик показывает результаты от всех крупных страховых компаний. Вам остается выбрать лишь самый выгодный вариант, но на здоровье советуем не экономить!
Авиабилеты? Опытным путем советуем пользоваться AVIASALES, он и по сей день является поисковиком №1 среди самостоятельных путешественников.

В. Кто имеет право сдавать в аренду недвижимость в Великобритании в 2021-2022?

Есть две группы людей, которые имеют право снимать жилье в Великобритании; лица с неограниченным правом арендыи лица с ограниченным по времени правом аренды. Вот в чем разница:

Неограниченное право на аренду: в эту группу входят британские граждане, люди, имеющие право на проживание в Великобритании, и те, кому было предоставлено разрешение на проживание на неопределенный срок или у которых нет ограничений по времени пребывания в Великобритании. Он больше не применяется к гражданам ЕС, ЕЭЗ (Европейской экономической зоны) или гражданам Швейцарии.
Ограниченное по времени право на аренду: любой, кто не входит в вышеуказанные категории, будет иметь ограниченное по времени право на аренду (при условии, что у него также есть действующее разрешение на въезд или пребывание в Великобритании в течение ограниченного периода времени. Ограниченное по времени право к арендаторам также относятся лица, которым разрешен въезд или пребывание в Великобритании в соответствии с парламентскими актами, соглашениями Европейского союза и иммиграционным регламентом.

Вопросы и ответы путешественников на тему «Снять квартиру»

Великобритания / Лондон

Как снять квартиру в Лондоне на 12 ночей? Есть какой то русскоязычный сайт?

Великобритания / Лондон

На каком сайте можно Бронировать апартаменты в Лондоне? Думаем поехать большой компанией (3 взрослых, 9 детей, детям по12 лет) в Лондон на катол. Рождество. Сроки поездки с 23 декабря по 1 января. В идеале нужны апартаменты, тк нам нужна кухня. Ну и в целом, я думаю это будет выгоднее нежели отель 2-3 звезды. Смотрела букинг, так в тех вариантах, которые нам подходят по бюджету, пишет ” остался только один номер”, а нам надо хотя бы 3. Посоветуйте где сейчас можно забронировать апартаменты в…

Великобритания / Лондон

Как, где или на каких сайтах можно снять квартиру в Лондоне? . Дочь едет учится на год, а кто учился уже, говорят, что в общежитии дороже обходится и на много. Хотелось бы заранее посмотреть, забронировать и т.д.

Великобритания / Лондон

Аренда квартиры в Лондоне Нет ли у кого-нибудь опыта аренды квартиры на небольшой срок 1-2 недели? Может быть адреса агенств или агентов?

Великобритания / Лондон

Апартаменты в Лондоне Может кто может помочь с апартаментами в Лондоне. С 28 марта по 3 апреля, 4 человека двое взрослых и двое детей. Не дороже 1000 евро.

Великобритания / Лондон

Где найти недорогое жилье (комната, квартира) в Лондоне? нужно снять на несколько месяцев. Может какое-то агентсво или лучше по объявлениям искать (то какие сайты или газеты)?

Великобритания / Лондон

Виза в Великобританию (самостоятельно получение) Подскажите пожалуйста,кто оформлял визу в Великобританию самостоятельно: 1) для подтверждения брони гостиницы нужно представить в посольство факсимильное подтверждение или достаточно брони с букинг.ком? 2)нужно ли предоставлять билеты на самолет при подачи документов на визу? 3)какие часто возникают проблемы при оформлении визы? Поделитесь опытом ,те кто получил визу самостоятельно,какие есть подводные камни и на что обратить внимание

Франция / Париж;

Швейцария / Цюрих;

Нидерланды / Амстердам;

Дания / Копенгаген;

Португалия / Лиссабон;

Эстония / Таллин;

Германия / Берлин;

Венгрия / Будапешт;

Чехия / Прага;

Великобритания / Лондон;

Швеция / Стокгольм

Некоторые города Европы за неделю. Каков может быть маршрут? Бюджетные перелеты, не самые дорогие апартаменты. Уважаемые путешественники! Помогите пожалуйста малоопытному товарищу

Есть неделя отпуска, хочется провести ее продуктивно и съездить куда-нибудь. Думала в Амстердам на неделю, но подумала что прилично дней для этого города и окрестностей+билеты туда(даже из финки) прилично стоят+жилье там дороговато и подумала, может попробовать составить маршрут. В германию еще съездить или в целом несколько городов посетить(другие)

Поделитесь пожалуйста…

Франция / Париж;

Нидерланды / Амстердам;

Великобритания / Лондон

Каким образом можно снять баржу? На airbnb, например хотя и не обязательно

Привет! Мечтаю пожить пару дней на барже (в Амстердаме, Лондоне, Париже, да неважно где – в России насколько мне известно барж на сдачу нет) но не могу понять где можно такое объявление о сдаче найти. Первое что приходит на ум – airbnb, однако там все только дома\квартиры а барж что-то нет совсем (хотя казалось бы!)

Может быть поиск как-то по особенному надо “вбивать”? Ну да не обязательно этот сайт может быть есть что-то специальное именно по…

Страницы

Аренда квартиры в Лондоне

Лондон — огромный кипучий мегаполис с внушительным туристическим потенциалом. Недорого снять квартиру в Лондоне можно от 1 600 евро в неделю. Все варианты подробно описаны и представлены в разделе «до 5 000 евро в неделю».

Впервые оказавшись в этом городе, туристам сложно ориентироваться, кажется словно его невозможно исследовать полностью, так широки его границы. Одна из первых достопримечательностей, к которой как магнитом тянет всех приезжих — древнейшая крепость Тауэр. Замок уцелел даже после страшного пожара в 1666 году, когда почти весь город сравнялся с землей. За свою многовековую историю Тауэр использовался для совершенно противоположных целей: дворец — хранилище королевских драгоценностей, тюрьма — зоопарк, обсерватория — монетный двор, но, неизменно, крепость привлекала тысячи путешественников со всего света. В наше время замок сохраняет статус королевской резиденции. По сей день в его стенах хранятся драгоценности правящей семьи, здесь же находится музей и несколько приватных квартир для высокопоставленных гостей и обслуживающего персонала.

Аренда комфортабельной квартиры в Лондоне обойдётся от 5 000 евро в неделю

Такая недвижимость расположена в престижных районах столицы и обладает высоким уровнем комфорта, что особенно важно в путешествиях. Приятным бонусом можно считать потрясающую архитектуру города, что обещает прекрасные виды из окон. Кстати, многие здания находятся в списке Всемирного наследия ЮНЕСКО, среди них — Вестминстерское аббатство, Тауэр, церковь Святой Маргариты, Вестминстерский дворец, королевские ботанические сады Кью и ансамбль зданий в Гринвиче

Кстати, многие здания находятся в списке Всемирного наследия ЮНЕСКО, среди них — Вестминстерское аббатство, Тауэр, церковь Святой Маргариты, Вестминстерский дворец, королевские ботанические сады Кью и ансамбль зданий в Гринвиче.

Для первой ознакомительной прогулки хорошо подходит Трафальгарская площадь — ещё один символ Великобритании. В вечернее время, кроме 44-метровой колонны и скульптур львов, здесь можно полюбоваться световым фонтаном. Отсюда легко добраться до Букингемского дворца — официальной резиденции британских монархов. Возле дворца большая площадь с памятником королеве Виктории и территориями для прогулок.

Столица Соединенного Королевства предлагает множество вариантов для развлечений, среди которых насыщенная экскурсионная программа, различные тематические путешествия (есть вариант экскурсии по мотивам книг о Гарри Поттере) и сотни великолепных ресторанов, галерей и торговых центров. Снять квартиру в Лондоне в любом из центральных районов позволит каждый день открывать для себя что-то новое.

Сколько стоит квартира?

Цена квартиры, как правило, указывается в английских фунтах. Однако многие онлайн-сервисы стараются адаптировать стоимость и переводят сумму в эквиваленты в рублях, евро и долларах. Это достаточно наглядно с точки зрения представления о расходах, но платить все равно придется в фунтах.

Стоимость аренды жилья в Лондоне достаточно высока для россиян со среднестатистическим доходом. Менее чем за 200 фунтов, разумеется, за неделю, снять жилье, в котором действительно можно жить, нереально. Причем сумма в 200-250 фунтов – цена на квартиры-студии в 20-35 метров общей площади на самых «забытых» окраинах Лондона.

Стоимость маленькой студии в среднем по городу составляет около 300-350 фунтов за неделю, при наличии воды и санузла. Если район нормальный, но цена ниже 300 фунтов – нужно искать, в чем подвох.

Классическая квартира небольшого метража, то есть с отделением спальни дверью, и метражом от 40 до 65 метров, при наличии водоснабжения и удобств, будет стоить около 400 фунтов в среднем по удаленности и уровню социальности, районе.

waytostay.com

Ближе к центру такая квартира будет дороже, в среднем, 480-500 фунтов. А внутри исторического центра, такое жилье обойдется уже в 600-870 фунтов.

Самые дорогие квартиры в Лондоне расположены в районах Найтсбридж, Южный Кенсингтон и Белграв. Стоимость проживания здесь может доходить до нескольких тысяч фунтов в неделю. А самые дешевые и плохо обустроенные квартиры тут стоят по 1200-1600 фунтов, срок аренды на стоимость не влияет.

На какой срок арендовать?

Среди возможных вариантов оформления договора обычно присутствуют сроки в неделю, в месяц и в полгода. Это не является единственно возможным временем аренды, скорее просто типовыми сроками, присутствующими в готовых шаблонах договоров.

В целом, имея дело с лондонскими агентствами недвижимости, придется столкнуться с такой особенностью, как варианты аренды:

Short Let – если речь идет о сроках до полугода;
Long Let – срок найма свыше полугода.

Эти два критерия при съеме жилья через лондонских агентов влияют на стоимость квартиры. В среднем, вариант Short Let при оформлении договора через бюро недвижимости всегда обходится дороже, чем вариант Long Let на 25-35 %.

Davide D’Amico / flickr.com

Но есть и такой нюанс, как традиции рынка недвижимости. То есть, вариант Long Let при сроке, к примеру, в шесть месяцев и одну неделю, ни один агент не оформит. Долгосрочной арендой, при которой бюро недвижимости идут на снижение собственных комиссионных, по умолчанию считаются сроки от года и выше. Причем многие старые агентства с чуть ли не вековой репутацией не станут рассматривать сроки даже в год.

С точки зрения агентства, единственная выгода в варианте Long Let, это репутация. Репутация среди англичан предельно важна, в английском бизнесе она часто бывает важнее уровня дохода. Старые фирмы, имеющие стабильное положение на рынке и давно уже заслужившие собственную репутацию, вполне могут себе позволить заниматься лишь заработком.

Поэтому, желая снять квартиру на срок свыше шести месяцев, но менее чем на один год, и при желании провести сделку через агентство недвижимости, а не иметь дела напрямую с владельцем, нужно обращаться не в солидные бюро с многолетней историей, а в молодые агентства, только начинающие свою работу на рынке. Или же – к частным агентам недвижимости, имеющим все официальные юридические полномочия, но не представляющим ни одно конкретное агентство.

Среди самих англичан жильцов «отпускников» не очень любят, самый желаемый для любого коренного лондонца вариант сдачи собственной недвижимости – это договор аренды со сроком в год и правом продления. Поэтому на многочисленных сервисах для самостоятельного поиска жилья, впрочем, как и в каталогах лондонских бюро недвижимости, среди тех, кто сдает квартиры на короткие сроки, в основном встречаются не англичане, а иммигранты.

Еще один нюанс, на который следует обратить особое внимание при заключении договора, это не только возможность оплаты по факту, то есть раз в неделю, но и условия более раннего, чем прописано в соглашении, освобождения помещения. Alejandro / flickr.com. Alejandro / flickr.com

Alejandro / flickr.com

Этот момент всегда зависит только от условий владельца, многие относятся к более раннему съезду жильцов совершенно лояльно, но есть и те, которые требуют исполнения срока аренды, а, точнее, оплату за нее четко в соответствии с датами в договоре.

Если подходящая квартира в Лондоне не нашлась, то стоит обратить свое внимание на вариант, называемый англичанами – Serviced Apartments. Это не совсем то же самое, что комнаты с хозяевами в духе фильмов о Шерлоке Холмсе, это скорее мини-гостиницы, или же – мини-пансионы. Их стоимость в среднем на 100-200 фунтов меньше, чем аренда квартир, а в услуги обычно включено питание, вода, электричество и другие важные бытовые мелочи, к тому же средние сроки проживания в таких «апартаментах» составляют как раз от 2 до 6 месяцев, то есть именно столько, сколько обычно требуется путешественнику для детального знакомства с Великобританией в целом и Лондоном в частности

Их стоимость в среднем на 100-200 фунтов меньше, чем аренда квартир, а в услуги обычно включено питание, вода, электричество и другие важные бытовые мелочи, к тому же средние сроки проживания в таких «апартаментах» составляют как раз от 2 до 6 месяцев, то есть именно столько, сколько обычно требуется путешественнику для детального знакомства с Великобританией в целом и Лондоном в частности.

► Найти жильё через агенство.

В агенстве за услуги надо платить и также предоставить много разных документов о Вас, Вашей работе и так далее.

В некоторых агенствах могут затребовать наличие у вас гаранта. Без гаранта Вас попросят заплатить сумму за весь срок аренды сразу. Если цена 500 фунтов в месяц и контракт на 6 месяцев с Вас возьмут 500*6 = 3000 фунтов.

Сколько нужно денег, чтобы найти жильё через агенство.

Если Вы будете снимать жильё через агенство, то Вам будет необходимо заплатить депозит, плату за первый месяц, дополнительные расходы на контракт, проверки Вашей личности и так далее. (Рассматривается пример, когда Вам не надо будет гаранта.)

Всё это очень условный подсчёт, так как в каждом агенстве свои правила, но в целом если квартира стоит 500 фунтов в месяц, то въехать в неё Вам обойдётся около 1250 фунтов.

Также некоторые (почти все) агенства берут деньги за продление договора. То есть дают Вам минимальный договор на 6 месяцев и чтобы продлить его Вы заплатите ещё 60 фунтов (к примеру). Вы можете попросить изменить договор на 1 год, вместо 6 месяцев, но не все агенты пойдут на такое.

Помимо арендной платы за квартиру, если Вы снимаете квартиру, Вам надо будет платить ещё и за счета. Это вода, электричество, газ и Council tax. Прибавьте примерно + 150 фунтов ежемесячно.

Совет

Через агенства можно найти как хорошие варианты, так и варианты сосущие из Нас деньги.

Поэтому, когда увидите понравившуюся недвижимость, позвоните и узнайте, что у них за требования к жильцам. Нужен ли гарантор, сколько будет стоить оформление контракта с их агенством, сколько стоит продление договора потом, за какие счета надо платить, или всё включено.

Изучите, что это за агенство, какие о нём отзывы. Есть сайты с отзывами клиентов, например здесь (откроется в новом окне)

Цены на квартиры в Восточном Лондоне

В прошлом году большая часть продаж недвижимости в Восточном Лондоне была связана с квартирами. Средняя цена продаж квартир составила 446 367 фунтов стерлингов. Недвижимость с террасами продавалась по средней цене 563 260 фунтов, а таунхаусы — за 559 534.

Восточный Лондон с общей средней ценой в 512 721 фунт стерлингов оказался дешевле, чем близлежащие Северо-Восток (571 339), Юго-Восток (563 740) и Центральный Лондон (1 501 309). Наиболее дорогим районом в Восточном Лондоне являлся Тауэр-Хамлетс (588 503), а самым дешевым — Баркинг и Дагенхэм (343 744).

В течение прошлого года цены реализации в Восточном Лондоне не изменились по сравнению с 2020-м, но оказались выше на 8% выше, чем в 2019-м.

Большая часть продаж в Ньюхэме за последний год приходилась на недвижимость с террасами, средняя цена составила 472 052 фунта стерлингов. Средняя цена продажи квартир составляла 395 465, а двухквартирных домов — 487 281.

Предлагаем также ознакомиться с остальными нашими предложениями по квартирам в Лондоне и сопутствующим услугам наших экспертов:

Для получения консультации по покупке квартиры в Лондоне напишите письмо на электронную почту info@offshore-pro.info.

Какая средняя и минимальная зарплата в Великобритании

Этот показатель тоже есть смысл разбить на средний по Королевству и средний по Лондону. Разница в зарплатах все-таки существенная.

Цифры ниже указаны уже после выплаты налогов (net salary).

Average monthly net salary in the UK — £1935
Average monthly net salary in London — £2965
Minimum wage under 18 years — £4,62 per hour
Minimum wage for 18-20 years old — £6,56 per hour
Minimum wage for 20-25 years old — £8,36 per hour
Minimum wage for 25 and older — £8,91 per hour

*Актуально на 2021-2022

Вы можете с этим согласиться или не согласиться. Если вы живете в Великобритании и цены у вас отличаются, это нормально. Мы никаких расчетов не проводили, а просто взяли усредненные данные по всей стране с Numbeo.

Где дешевле жить: В США или Великобритании

Мы уже публиковали статью о стоимости жизни в США. Кому интересно, можете открыть в новой вкладке и сравнить самостоятельно. Мы же сейчас коротко пройдемся по категориям.

Еда в Великобритании стоит дешевле. Цены на продукты могут отличаться на 10-30 процентов в пользу Британии. За месяц уже выходит экономия в несколько сотен фунтов.

Коммунальные услуги и интернет в Великобритании и США стоят почти одинаково.

Аренда в среднем стоит дешевле. Мы не берем в расчет Лондон и американские мегаполисы — сравниваем а среднем по стране.

Зарплаты в США в среднем выше, чем в Великобритании. В особенности это касается востребованных высокооплачиваемых специальностей.

Если мы возьмем данные того же Numbeo в категории Cost of Living Index то увидим, что в США индекс равняется 71,92, а в Соединенном Королевстве — 71,03. Можно подытожить, что в Великобритании и цены, и зарплаты чуть меньше, а в США чуть больше. Но в среднем уровень жизни примерно одинаковый.

EnglishDom #вдохновляемвыучить

В. Как мне оформить чек на право аренды?

Существует два типа чеков на право аренды: ручная проверка документов и онлайн-проверка.

Тип проверки, которую вы проводите, будет зависеть от того, как арендатору был предоставлен иммиграционный статус и, в некоторых случаях, от их предпочтений.

Для ручной проверки права на аренду в Великобритании:

Соберите оригиналы подтверждающих документов от вашего арендатора, чтобы подтвердить его личность и его право на аренду в Великобритании. Документы могут включать паспорт или водительские права и свидетельство о рождении — и / или, если арендатор ограничен по времени, карту проживания, визу и / или иммиграционный статус.

Более подробная информация о необходимых вам документах, а также контрольный список для печати доступны в этом руководстве пользователя Home Office.

Вам необходимо будет проверить действительность всех документов в присутствии арендатора.

Запишите дату, когда вы сделали чек, и сохраните все копии документов в течение как минимум 12 месяцев после окончания аренды.

Для онлайн-проверки права на аренду недвижимости в Великобритании 2021-2022:

Вы можете использовать службу онлайн-проверки Министерства внутренних дел, чтобы просмотреть иммиграционный статус арендатора с помощью видеозвонка. Вы можете использовать эту услугу, если у вашего арендатора есть действующая биометрическая карта проживания или вид на жительство (BRC / P), он имеет статус поселения или предварительного поселения в соответствии со схемой поселения ЕС (EUSS) или у него есть электронная виза.

Чтобы воспользоваться этой услугой, вам понадобится дата рождения вашего арендатора и его «общий код». Услуга онлайн-проверки бесплатна, и вам не нужно будет проверять физические документы, если вы ею воспользуетесь. Но домовладельцы или их агенты должны проводить проверки сами, они не могут полагаться на просмотры или копии, выполненные арендатором.

Лайфхак №5: как найти жилье?

Прежде всего, рассчитайте свои финансы и срок, на который вы собираетесь стать гостем Великобритании. Это дорогая страна и ее столица – образец дорогого образа жизни (особенно для жителей Восточной Европы и стран СНГ).

Если вы планируете приехать на короткий срок (несколько недель), то вам стоит обратить внимание на частные объявления, вроде airbnb.com, где попадаются самые разнообразные предложения (так, в сентябре на этом портале было размещена вакантные апартаменты под мостом Сены за 1 евро). Также обратите внимание на форумы и сайты русскоязычных диаспор Англии

Если же ваше время пребывания приближается к 6 месяцам и больше – смело обращайтесь в специализированные агентства недвижимости, таких как Ready Property International. Высокая конкуренция требует от игроков рынка первоклассного сервиса, поэтому не стоит бояться обмана.

Аренда 1,2 и 3-комнатных квартир в Лондоне

1-комнатные квартиры в Лондоне

В Лондоне с населением более 8,5 миллионов человек есть много возможностей, когда дело доходит до поиска однокомнатной квартиры. Однако конкуренция невероятно высока. Если Вы заинтересованы снять такую квартиру, Вам придется действовать быстро. Арендная плата будет относительно высокой, в среднем около 1100 фунтов стерлингов (1273 евро) в обычном районе. Но если Вы хотите жить немного дальше от города, в таких популярных местах, как Кэтфорд, Стритхэм или Уолтемстоу Вы найдете множество недорогих вариантов.

2-комнатные квартиры в Лондоне

Средняя ежемесячная арендная плата за двухкомнатную квартиру в Лондоне будет меняться в зависимости от района: от 1600 фунтов (1852 евро) в Пэкхэме до 2900 фунтов (3357 евро) в Марилебоне. В Лондоне очень много отличных двухкомнатных квартир и большинство из них расположены в шаговой доступности от общественного транспорта.
Если Ваш бюджет ниже 1000 фунтов (1158 евро), у Вас будет больше шансов найти что-то в пригородах Лондона.

3-комнатные квартиры в Лондоне

Аренда трехкомнатной квартиры в Лондоне может стоить 1500-3000 евро в обычных районах и свыше 3000 фунтов в более фешенебельных частях города. Хотя стоимость может показаться высокой, на рынке существует множество вариантов. Стоимость аренды квартиры, ее размер и местные удобства варьируются от района к району. Поэтому убедитесь, что Вы рассматриваете все варианты при бронировании своей квартиры в Лондоне на сайте Nestpick.

Повышение цены аренды.

Если у Вас “периодический контракт”, то владелец недвижимости не может поднять цену больше 1 раза в год. “Периодический контракт” – periodic contract- это когда Вы платите каждый месяц, или неделю ренту, но не продлевали договор письменный заново. Автоматом, через месяц, если Ваш контракт не продлевают заново – он становится “периодическим”. Например Вася заключил контракт на 6 месяцев, с января по июнь. Но в июне владелец не стал делать с васей контракт ещё на 6 месяцев. В июле такой контракт становится “периодическим”.

Если у Вас договор на полгода, или год (fix-term contract), то без Вашего согласия цена не может быть увеличена, до окончания действия договора.

Как проходит процесс повышения цены?

Если у Вас в договоре это прописано, то согласно договору. Если нет, то домовладелец должен дать Вам предупреждение о повышении цены за аренду за один месяц, или шесть месяцев, если у Вас годовой контракт.

Когда у Игоря сменился владелец квартиры и закончился контракт, то новый владелец захотел повысить цену на аренду. Игорь пришёл в агенство и сказал, что невидит проблем, но так, как landlord не дал никакого предупреждения заранее за месяц, то соответсвенно, новую цену Игорь начнёт платить со следующего месяца, а не сразу сейчас. В агенстве не могли ничего возразить, хотя хотели бы взять мзду сразу.

Аренда жилья в Лондоне для новичков

Если вы решите снять квартиру или дом, следует помнить об определенных особенностях Канады. Например, не забудьте договориться, кто платит за коммунальные услуги, а кто отвечает за уборку снега!

Владельцы недвижимости и арендодатели обычно требуют платежные ведомости или подтверждение дохода, банковские выписки, а иногда они могут требовать рекомендации от предыдущих арендодателей, хотя многие новые иммигранты в Лондон были домовладельцами в своей предыдущей стране. Иногда помогает уже обеспеченная работа в районе Большого Лондона.

Все арендаторы в Лондоне имеют права, поэтому вам необходимо ознакомиться с этими правами, прежде чем подписывать какое-либо соглашение. К счастью, в Лондоне есть несколько организаций, которые могут помочь. Это так называемые услуги для новичков, и их список можно найти здесь: новичок

Как арендовать квартиру в Лондоне

Безопасная, ухоженная недвижимость Великобритании

Студенческое жилье в Лондоне

Справедливые и разумные условия аренды недвижимости в Лондоне 2021-2022

Сколько стоит проезд в Лондоне

Сколько стоит общественный транспорт?

► Найти жильё через частника, или как здесь называют ландлорда (Landlord), то есть домовладельца.

Как сэкономить на поездке? Рабочие лайфхаки!

В. Кто имеет право сдавать в аренду недвижимость в Великобритании в 2021-2022?

Вопросы и ответы путешественников на тему «Снять квартиру»

Аренда квартиры в Лондоне

Сколько стоит квартира?

На какой срок арендовать?

► Найти жильё через агенство.