Как снять квартиру в Лос-Анджелесе

Другие интересные вопросы и ответы

Какая сумма нужна для поездки в Лос-Анджелес на неделю?

Maxim Kupreshchenkov25

Все эти расчёты хороши, но отвечу так: слишком много, чтобы был смысл туда ехать.

Лос Анджелес занимает почётное 2ое место в моём списке городов, раскрученных на пустом месте. (пальму первенства уже который год держит Майами) Лос Анджелес — очень неинтересный город с туристической точки зрения. Достопримечательностей мало. Да и те, что есть, крайне скучны (вид из обозначенной обсерватории — так себе, а от аллеи славы большинство туристов плюются потом) и неуникальны (скажем, парки типа юнивёрсал или дисней есть и в других штатах и при том намного лучше), а добираться от одной к другой — мучение чистой воды, так как город этот огромный по площади: из-за сейсмологической активности большинство зданий в городе не превышает 3х этажей, а население города с агломерацией ~20млн человек. При этом атмосферу свою город раскрывает туристу крайне неохотно, чему отчасти мешает растянутость города: ну, о какой атмосфере города можно говорить, когда город, по сути, представляет из себя собрание непохожих друг на друга деревень. Моим знакомым, что жили/живут в ЛА, город раскрылся не ранее, чем через пол года, да и то: всем по-разному (видимо, в зависимости от того, в какую «деревню» попали).

Чтобы понятнее донести свою мысль проведу «голливудскую» аналогию. Очень многим из нас доводилось смотреть голливудские комедии, которые были настолько неудачны, что все хорошие шутки были показаны в трейлере. Вот ЛА — это их той же серии. Вы видели ЛА в голливудских фильмах? Всё хорошее вам уже показали. Не езжайте и не портите себе впечатление о городе. Тем более, что на западном побережье хватает интересных мест.

Егор Абрамов13

Сколько стоит квартира в Сеуле??? Сколько стоит квартира в Сеуле. Трёх-комнатная. В рублях

Guest7

За рубли там квартиры не продаются…Цена квартиры, 1 кв. м, спальный район в Сеуле — 3500-5000 долларов США, в Пусане — 5000-7000 долларов США; Цена квартиры, 1 кв. м, центр города в Сеуле — 5000-10000 долларов США, в Пусане — 10000-14000 долларов США

Гость3

Сколько стоит снять квартиру в Америке?

Гость7

Расплывчатый вопрос, но постараюсь ответить.Всё сильно зависит от штата и города вашего прибывания. Если это Нью-Йорк или Лос-Анджелес, цены будут заметно выше, нежели если где-нибудь в Детройте.В целом, в крупных городах, где есть работа, в нормальных спальных районах (если вы не хотите проблем, в виде гетто под боком), цены колеблются от $1,500 до $2.500 в месяц, за 1 bedroom (1 спальня + зал) или за 2 bedroom (2 спальни + зал). Да, в США немного по другому считают помещения в квартирах. у них 1 комнатные называют исключительно студиями. а вот 1 bedroom, как я и указал выше, подразумевает что в квартире по умолчанию есть зал/гостинная и считают исключительно количеством спален.Посмотреть цены на съём жилья в штатах можно тут: https://www.zillow.com (типо нашего Авито, но исключительно для жилья)Если инетерисует вопрос покупки/продажи жилья, то тут: https://www.redfin.com/оба сайта имеют приложения, однако они оба НЕ доступны если ваш мобильынй аккаунт зарегистрирован не в Канаде или США.

Ватник в Америке9

Районы Лос-Анджелеса

Снять жилье в Лос-Анджелесе недорого вряд ли получится. Здесь самый высокий уровень жизни в Штатах, поэтому цены космические. Big L.A. представляет собой огромную агломерацию, растянувшуюся на 200 км вдоль тихоокеанского побережья.

Территория Большого Лос-Анджелеса включает более 80 районов. Стоимость жилья зависит от популярности и удаленности от центра.

Возможности основных районов мы свели в таблицу:

Район	Характеристика	Стоимость аренды 2-ком, долл/мес
Центр (Down Town)	Здесь есть все, и стоит это очень дорого. Именно здесь находятся Маленький Токио, Кореатаун и Чайнатаун.	2 300–20 000
Южный Лос-Анджелес	Полон пестроты и разнообразия, но не считается благополучным.	1 200–1 600
Голливуд	Развитая транспортная и торговая сеть, безопасные и тихие улицы.	1 500–2 100
Мид-Вилшир	Престижный район. Здесь находится Миля Чудес — известнейший шоппинг-район, полный магазинов, ресторанов и клубов.	2 250–2 800
Вестсайд (Западный Лос-Анджелес, Санта- Моника и Западный Голливуд)	Здесь расположены знаменитый Беверли-Хиллз и «Маленькая Россия», где сконцентрировано 15% русскоязычного населения. Большой процент людей нетрадиционной ориентации.	2 300–2 700
Долина Сан-Фернандо	Очень приятные спальные районы с невысокой стоимостью жилья, но нужна машина, так как общественный транспорт туда не ходит. Здесь проживает около 40 % населения города.	1 200–1 800

Аренда квартир в Лос-Анджелесе на месяц считается краткосрочной (до 11 месяцев). Чем меньше срок аренды, тем выше стоимость и залог.

Если бюджет превышает 5 тыс. долларов, стоит нанять риелтора. Комиссия составит 3 % от арендной платы за весь срок. С арендодателем можно договориться, кто оплатит эти услуги.

Как в любом другом городе США, в Лос-Анджелесе можно снять квартиру на длительный срок ─ от года и более. Это самый выгодный вариант, если провести в городе предполагается много времени.

Самый популярный сайт для поиска долгосрочного жилья ─ . Сервис платный (за доступ к базе адресов нужно выложить 60 долларов в месяц), но тут предлагается самый широкий выбор.

Аренда дома в Калифорнии

Калифорния — самый притягательный штат Америки. Именно здесь зародилась и активно развивается вся киноиндустрия Америки. Кроме кинославы, Калифорния знаменита грандиознейшим развитием IT сферы. По мнению самих американцев — этот штат является мечтой и центром притяжения. Почему? Всё очень просто, именно здесь предлагают самую высокооплачиваемую работу, здесь самый комфортный для жизни климат и здесь океан. Аренда дома в Калифорнии — это прекрасная возможность увидеть всё своими глазами.

В Калифорнии встречается множество естественно созданных достопримечательностей, причем умопомрачительные пляжи составляют лишь небольшую часть из них.

Отличный пример — парк Йосемит. Огромная долина, где густым массивом растут сосновые леса, по периметру окруженные величественными скалами, по которым стремительно падают «дымящиеся» водопады. В густых лесах обитают редкие виды животных — чернохвостные олени, пума, черный медведь, койот и др. Но самая важная составляющая местной флоры, являются древние секвойи. Роскошные ветвистые деревья, чей возраст более 2 000 лет! Они невероятно высокие и толстоствольные, в некоторых из них проделаны целые туннели для проезда транспорта.

Ещё одно уникальное место в Калифорнии — Долина смерти. Межгорная лощина, где в дневное время очень жарко (летом), а зимой температура резко снижается (максимум до — 31 градуса). Своё название это место получило от первых переселенцев, которые были шокированы такой погодой и были уверены, что человек здесь долго не выживет.

Стоимость аренды дома в Калифорнии.

Снять дом в Сан-Диего (Калифорния) можно всего от 760 евро в неделю. Удивительно, что за такую стоимость вам предложат прекрасную виллу на первой береговой линии. Роскошные условия для проживания около 10-12 человек, здесь 6 спален. Например, аренда дома в Санта-Крус (Калифорния) всего с 3-мя спальнями будет стоить уже от 3 000 евро в неделю.

Арендовать небольшой дом в Сан-Франциско (Калифорния) можно от 4 600 евро в неделю. Ультрасовременный особняк в стиле Лофт с огромной солнечной террасой, откуда можно любоваться морскими пейзажами и завораживающими закатами.

Снять комфортабельный дом в Лос-Анджелесе (Калифорния) получится от 4 500 евро в неделю. Здесь 3 уютные спальни с отдельными ванными комнатами, гостиная с камином, столовая, кабинет, собственный бассейн и патио. Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура.

Наш выбор

Просмотрев кучу вариантов, сравнив цены и взвесив все плюсы и минусы, мы остановились на одном очень приятном доме на окраине города с отличными отзывами. Подумав, что расстояние до центра для нас не помеха (всё равно ездить на машине везде), а частный сектор — это именно то, где бы мы хотели познать радости простой американской жизни, мы выбрали отдельную комнату с отдельным входом и собственной ванной комнатой в городке Whittier (Уиттиер), район Большого Лос-Анжелеса всего за 25$ в сутки. Приятно сэкономить кругленькую сумму, не теряя при этом в качестве. Но расстояния Лос-Анджелеса… оказались слишком огромными! В общем-то, единственным минусом нашего жилья была удалённость от центра, ведь Лос-Анджелес действительно оооочень большой! Поэтому, всем рекомендую посмотреть что-то поближе к океану, хороших вариантов размещения здесь действительно много, особенно, если озаботиться поиском жилья заранее!

Итак, наш дом:

Экстерьер:

(клик для увеличения)

Интерьер:

(клик для увеличения)

Комната оказалась отличная: чисто, светло, приватно. Мы занесли сумки в дом из машины, загрузили несколько бутылочек пива в холодильник, приняли душ и вышли на улицу подышать свежим воздухом и наконец-то расслабиться. Теперь можно было спокойно подвести итоги этого длиннющего дня в целых 24 часа бодрствования! Но долго мы не продержались — глаза закрывались, а языки заплетались — и, выпив по одной бутылочке местного Bud, мы, не договариваясь, погрузились в самую мягкую и удобную постель в нашей жизни. Тогда мы думали, что она нам показалась такой из-за дикой усталости, но со временем мы поняли, что все американцы очень ответственно подходят к удобству спального места, и не экономят на этом. Даже если это постель для гостей, она всегда будет очень удобной.

Проснулись мы следующим утром в 6 утра бодры и веселы как никогда! Долго спорили почему: джетлаг, удобная постель или иная энергетика тому причина… а может всё сразу? Но нам этот факт пришёлся очень по душе! Ведь так гораздо больше времени на исследование Лос-Анджелеса! А планов на этот день у нас было много:

позавтракать;
найти салон связи и купить сим-карту для интернета;
посетить пляж Venice;
прокатиться на велике по набережной океана до пляжа Санта-Моники и обратно;
посмотреть на Калифорнийский Университет Лос-Анджелеса (UCLA);
совершить вечерний променад по аллее звёзд в Голливуде;
сфотографироваться на фоне знака Hollywood;
посмотреть на ночной LA со смотровой площадки Обсерватории Гриффита.

Что из этого нам удалось осуществить? Об этом в следующий раз! Оставайтесь с нами — продолжение следует!

Читайте далее:

Читайте ранее:

>>> Список всех статей о США

>>> Смотреть фотографии Америки

Полезные советы:

Жильё у местных на любой вкус и кошелёк — почему выгодно?

Экономим на отелях

Как правильно искать туры

Аренда автомобиля за границей — совсем не страшно!

Учимся экономить на связи за рубежом

Делаем шенгенскую визу
и визу в США
самостоятельно без переплат

Где арендовать автомобиль в Лос-Анджелесе

Лос-Анджелес – это город для путешествия на машине, как и всё, что располагается вокруг него. Вся инфраструктура создана для автомобилистов, это же актуально и для пунктов проката автомобилей, их в городе буквально сотни. Вот небольшой перечень хороших агентств:

Thrifty
Dollar
Sixt
Alamo
Budget
Alamo
National
Enterprise
И некоторые другие пункты проката автомобилей

Я их расположил не в порядке качества, любое агентство из списка достойно того, чтобы вы арендовали там машину. Лично я обычно беру авто либо в Sixt, либо в Budget, но иногда появляются хорошие цены и в других местах.

Сколько стоит аренда авто в Лос-Анджелесе

То, что всё зависит от класса автомобиля, сезона и общего спроса, это, уверен, всем понятно. Но, для ориентира, оставляю таблицу со средними ценами для самых популярных классов машин:

Класс автомобиля	Цена (за сутки)
Легковой	60-80 долларов
Кроссовер	80-110 долларов
Внедорожник	120-150 долларов
Минивен	110-150 долларов

Учтите, что это стоимость без дополнительных услуг. Если вам потребуется детское кресло, навигатор или расширенная страховка, всё это дополнительные расходы. Вот стоимость некоторых популярных дополнительных услуг:

Услуга	Цена
Расширенная страховка	~15$ в сутки
Дополнительный водитель	20-30$
Детское кресло	~7-10$ в сутки
Навигатор	5-10$ в сутки

В целом, автомобили в США достаточно дешевые в аренде, если сравнивать с той же Европой. В некоторые моменты авто и вовсе можно взять на прокат за смешные 35 долларов.

Как арендовать автомобиль дешевле

Если вы ещё дома на Родине – то это лучшее время, чтобы арендовать машину, так вы сможете забронировать ее по лучшей цене. Стабильно – чем ближе к дате аренды, тем выше цены, поэтому бронируйте автомобиль заранее, и это можно сделать онлайн с помощью любого сервиса:

Rentalcars
EconomyBookings
DiscoverCars

Проверяйте цены как минимум в нескольких сервисах, так вы сможете найти лучшую цену. Все представленные сервисы работают по принципу сравнения стоимости авто в разных агентствах, то есть они за вас ищут место, где бронирование самое выгодное.

Какие документы нужны для аренды автомобиля

Для аренды автомобиля нужны фактически только права и кредитная карта. Причем права могут быть российскими, главное, чтобы они были международного образца. В редких случаях арендовать авто можно и по российским правам. А вот к карте строгие требования – нужна именно кредитная карта, дебетовая не подойдет.

Если вам меньше 21 года, с вас может быть взят дополнительный сбор за «молодого водителя».

Подготовка документов для аренды или поиск поручителя

Перед тем, как искать квартиры в США, вам нужно подготовить документы, которые подтвердят ваш легальный статус нахождения в стране и платежеспособность.

Для этого понадобится:

⭆ ID – может быть ваша грин-карта или водительское удостоверение США.⭆ Выписки из банковских счетов. Может быть выписка с вашего американского счета, подтверждающая, что у вас есть достаточно средств или вы регулярно пользуетесь и исправно пополняете баланс кредитной карты.⭆ SSN — ваш индивидуальный уникальный номер социального страхования в США.⭆ Подтверждение всех имеющихся источников дохода на одного человека или семью.

Пример выписки с банковского счета Bank of America.

Основная задача арендодателя убедиться в том, что вы — надежный арендатор, который сможет платить регулярно, не создавая проблем. Дело в том, что это особенность американского права, которая защищает арендатора, при этом создавая немало проблем тем, кто сдал свою собственность недобросовестным жильцам.

Следует знать

В 2019 году в США был принят закон о стабильности жилья и защите арендаторов (Housing Stability and Tenant Protection Act of 2019, HSTPA). Это закон штата Нью-Йорк, внёсший большие изменения в права арендодателя и арендатора. Согласно ему, арендодатель не может выгнать жильца, который не хочет платить за аренду. Вместо этого ему нужно обращаться в суд, доказать свою правоту. На это уходит много времени и дополнительных средств. Теперь понятно, почему арендодатели и владельцы недвижимости в Нью-Йорке предпочитают подвергать серьезной проверке своих будущих жильцов.

Если вы только приехали и у вас еще нет кредитной карты американского банка и, соответственно, кредитной истории, решением проблемы может стать поручитель. Возможно, у вас есть родственники или хорошие друзья, которые уже давно живут в США, имеют статус гражданина или держателя Green Card, хороший кредитный рейтинг и с радостью готовы вам помочь. Они могут стать вашим поручителем, и собственник закроет глаза на отсутствие у вас необходимого уровня дохода или каких-то документов.

Если же такой вариант вам не подходит, вы можете поискать квартиры, для аренды которых возможна менее строгая проверка документов или они сдаются напрямую от собственника. Такие объявления публикуются в сообществах Facebook и в Telegram-каналах.

Преимущества и недостатки аренды жилья в L.A.

Калифорния – идеальное место для желающих обзавестись недвижимостью в теплом и мягком климате. В отличие от населения большинства американских мегаполисов, жители L.A. преимущественно проживают в частных домах.

Аренда недвижимости в Лос-Анджелесе предоставляет массу преимуществ. Среднестатистическое жильё здесь более просторное, а проблем с парковочными местами практически нет. Многие многоквартирные кондоминиумы имеют бассейны, места для барбекю и прочих посиделок.

С другой стороны, в 90 % случаев жилье сдается без мебели. Расходы на содержание (homeowners association fees) включают стоимость обслуживания мест общего пользования, страховку и благоустройство территории.

Цена воды, кабельного телевидения и интернета входит в ежемесячные взносы в Ассоциацию домовладельцев (НОА), осуществляющей платежи. Электроэнергию, телефон и газ владелец оплачивает самостоятельно.

Собственное жилье в Лос-Анджелесе стоит невероятно дорого. За табличками с надписью For sale (Продается) скрывается минимальная цена от 500 тысяч американских долларов. А верхнего предела просто не существует.

При этом нужно учитывать налоги на владение недвижимостью. В Калифорнии это примерно 1,3 % от ее стоимости. Прочие статьи расходов на содержание дома с тремя спальнями, двумя ванными и гаражами в месяц выражается примерно следующими цифрами:

электроэнергия ─ 100-250 долл.;
водоснабжение ─ 100-250 долл.;
уход за газоном ─ 60-100 долл.

После заселения необходимо завести аккаунты в организациях, предоставляющих услуги (газовая служба, департамент воды и электричества). Все делается через интернет. При создании нового аккаунта на счетах клиентов создаются депозиты от 50 до 200 долларов. Примерно такая же ситуация и с интернетом.

Самая дешевая аренда жилья в Лос Анджелесе и Нью-Йорке (21 фото)

West Adams, 325 $/месяц (цена за спальное место)

Silver Lake, 450 $/месяц

Голливуд, бесплатно. Пишет владелец: “Недавно я развелся с женой и у меня вывих плеча так что мне тяжело убираться. Вы будете жить в этом доме со мной пока сможете по два часа в день убираться и стирать”.

Downtown, $ 325 /месяц (цена за спальное место)

Голливуд, $ 40 /ночь. От владельца: “Я актер/танцор/трансвестит. У меня много кошек, а также я регулярно “курю” Так что если Вы посреди Голливуда и Вам некуда идти то за 40 долларов Вы можете провести ночь на это диване”

Голливуд, $ 325 /месяц. Цена за спальное место

Sunset and Western, 400 $ /месяц. Комната с надувным двуспальным матрасом, также здесь поместится письменный стол и стул

Western, $ 399 /месяц. Цена за место.

Prospect Lefferts Gardens, Brooklyn. У вас будет два соседа по комнате, Верхний ярус 500 долларов в месяц, нижний 600.

Williamsburg, $ 850 /месяц

Бруклин, $ 1100 /месяц. Очень низкие потолки

Бруклин, $ 750 /месяц. Комната без окон.

Bedford-Stuyvesant, Brooklyn, $ 725 /месяц. “С кухней”

Carroll Gardens, Brooklyn, $ 750 /месяц.

Williamsburg, $ 1200 /месяц: “Бывают проблемы с электроснабжением”

Williamsburg, $ 1250 /месяц

Washington Heights, Manhattan, $ 300 /месяц. “Уголок для завтрака”

Bushwick, Brooklyn, $ 590 /месяц: “Матрас бесплатно”

West Village, Manhattan, $ 1900. “Кровать-чердак с рабочим местом под ней”.

Прокат автомобилей в аэропорту Лос-Анджелеса

Вам не потребуется тратить 100+ долларов на такси, чтобы добраться до отеля, если вы арендуете автомобиль сразу же в аэропорту Лос-Анджелеса. Отличная новость – что в аэропорту расположены все крупные прокатные агентства. Поэтому вы можете арендовать автомобиль в аэропорту Лос-Анджелеса, без необходимости ехать в центр города.

В аэропорту много прокатных агентств, разберем прокат на примере Budget. Агентство открыто 24 часа в сутки, работает в том числе и по праздникам.

Располагается на парковке рядом с аэропортом, дойти можно пешком, трансфер не требуется. Вот карта, как найти агентство по прокату автомобилей в аэропорту Лос-Анджелеса:

Почти все другие агентства располагаются аналогично – на территории аэропорта. На всякий случай делюсь номером телефона: Tel: 310-642-4500 (если вдруг будете звонить из другой страны, не забудьте про телефонный код).

Арендовать автомобиль в аэропорту можно также заранее, через любой сервис:

Rentalcars
EconomyBookings
DiscoverCars

Как снять квартиру в Лос-Анджелесе

Другие интересные вопросы и ответы

Какая сумма нужна для поездки в Лос-Анджелес на неделю?