Виды бытовок
Вариации постройки зависят от ее предназначения и материалов. Можно выделить несколько основных видов бытовок:
- по типу каркаса – бытовки из металла либо дерева;
- по варианту планировки постройки могут возводиться без перегородок, с тамбуром либо без него, с туалетом;
- по длине может составлять от 2 до 7 метров;
- по варианту отделки постройка может обрабатываться оргалитом, вагонкой, брусом, ПВХ-панелями, металлическими пластами.
Какой вариант бытовки выбрать?
Деревянные варианты бытовок чаще всегда приобретают в качестве временного жилья. Такие постройки отличаются недолгим сроком эксплуатации, они требуют ухода. Несмотря на то, что транспортировка такой бытовки – это крайне сложный процесс, они отлично смотрятся на участке и их стоимость приемлема для каждого.
Что касается металлических бытовок, то такие постройки значительно дороже, но и срок их эксплуатации гораздо более длительный. Такие постройки называют блок-контейнерами, так как они легко транспортируются.
Самый банальный вид бытовки – это единое помещение без перегородок. Стоит отметить, что такой вариант будет самым бюджетным.
Бытовки – распашонки представляют собой двухкомнатную постройку, где есть коридор. Такой вид бытовки отлично подойдет тем, кто желает иметь два отдельных блока. В данном случае речь идет о комнате для проживания и кухне.
Если же вы планируете приобрести бытовку для проживания на длительный срок, то стоит присмотреться к постройке с тамбуром. Таким образом, вы сможете четко разграничить пространство и не допустить загрязнения основной комнаты.
Почему выгодна аренда
Популярность бытовок и блок-контейнеров возрастает все более активными темпами, благодаря тому, что частное и масштабное строительство идет полным ходом в регионе.
Причем речь идет именно об их аренде https://nsb.pmg.su/. И удивительного в этом ничего нет. Такой подход избавляет владельца от ряда проблем. Бытовка будет доставлена на объект в строго оговоренное время. Период ее аренды заказчик выбирает, исходя из собственных пожеланий и потребностей. После окончания срока действия соглашения бытовка или блок-контейнер будут забраны арендодателем для его дальнейшего использования на ином объекте.
Преимущества аренды
Во-первых, плюсы можно извлечь из самой нестабильности. Да, у вас нет своего помещения, но зато разорвать договор аренды или снять новый склад намного проще и быстрее, чем продать или купить помещение. Это позволяет компании быть более гибкой и подстраиваться под ситуацию на рынке.
Кроме того, цены на коммерческую недвижимость нестабильны и могут снижаться.
Если вы решите продать склад, то можете понести убытки, поэтому рассматривать склад в качестве инвестиции средств стоит с осторожностью.
Во-вторых, покупка склада – это дорого. Аренда склада – хорошее решение для новых компаний, прибыль которых пока невысока. Вместо того, чтобы затягивать пояса и сокращать расходы на другие нужды ради покупки, лучше арендовать складское помещение.
В-третьих, если склад не ваш, то и ремонт в нем делать не вам.
Это особенно важно, если вы планируете снимать помещение в течение нескольких лет. Ремонтные работы склада стоят дорого – может потребоваться замена пожаротушения, видеонаблюдения или охранной сигнализации.
В случае аренды собственник берет это на себя.
В-четвертых, склад, который вы купите, может вам не подойти, даже если по расчетам все было прекрасно. Вы можете легко отказаться от аренды в пользу более выгодного предложения, которое лучше вам подходит.
В-пятых, аренда склада дает разнообразие выбора. Сейчас несложно найти помещение нужной площади и с подходящими характеристиками в любом городе. К примеру, склады класса A и B предлагает складской комплекс Владение 5.
Аренда склада – прекрасный выбор для небольших развивающихся компаний, которые не готовы рисковать, делая крупные денежные вложения, а также для компаний, которые развиваются и открывают новые филиалы. Покупка складского помещения на первый взгляд кажется очень выгодным вложением, но в действительности вы можете понести убытки при перепродаже. Также покупка делает ваш бизнес менее гибким – склад не так просто продать или купить.
Выбор
Важно правильно подобрать бытовку, которую предстоит взять в аренду.
При этом необходимо обратить внимание на следующие характеристики:
- Тип материала, из которого она изготовлена. Деревянные конструкции легкие и недорогие, а металлические — прочные и долговечные. Если требуется часто их транспортировать, то следует отдать предпочтение металлу.
- Планировка. Внутри обычно располагаются два помещения. Они бывают смежными и изолированными.
- Количество утеплителя. Можно взять в аренду бытовку для летнего или зимнего использования. Последняя должна быть оснащена отопительными приборами.
Арендованное помещение можно установить на строительной площадке для обеспечения рабочих местами для отдыха и переодевания. Часто такие конструкции используют для обустройства временного офиса, склада или общественных туалетов, душевых.
Купить или строить?
Есть несколько вариантов решения вопроса бытовки на собственном участке. Вагончик можно взять в аренду. Это не самая удачная идея по той простой причине, что никто не может вам гарантировать чёткие сроки строительства. Бытовка может очень даже задержаться на участке, а вы будете платить и платить за неё из месяца в месяц и однажды поймёте, что заплатили уже столько, что она полностью окупилась владельцам.
Можно купить готовую бытовку. Так вы существенно сэкономите время, это точно. Только учтите, что в стоимость бытовки войдут не только стройматериалы, из которых она сделана, но и труд рабочих, зарплата директора фирмы, его бухгалтера и водителя, их налоги и расходы на содержание офиса. А взамен вы получите стандартное сооружение среднего качества без учёта ваших особенных требований.
Как ни крути, если хочешь, чтобы что-то было сделано хорошо, делай это сам. Выйдет точно дешевле, плюс на ваш вкус и с отменным качеством. А уж как составить смету и построить это всё – дело практики.
Несколько слов о проектировании бытовки
Если вы задумали каркасную бытовку, имейте в виду, что отсутствие рёбер жёсткости приводит к тому, что домик быстро теряет свою геометрию и целостность. Так что каркас нужен, и достаточно прочный – из бруса не менее чем 50 х 50 мм.
Полы и потолки в бытовках обычно изготавливают двойными. Полы состоят из слоя черновой доски и второго слоя уже добротной половой доски толщиной не менее 30 мм.
Для утеплённого домика предусматривают двойные стены, между которыми укладывают слой утеплителя и пароизоляционную плёнку, которая защитит утеплитель от влаги.
Кровля бытовок обычно делается односкатной – это позволяет существенно сэкономить на пиломатериале. Для покрытия кровли можно использовать металл или мягкую кровлю.
Что касается окон, то обязательно нужно предусмотреть открывающиеся конструкции для проветривания в жаркую погоду. Потребуется одно или два окна размером 80 х 80 см.
Собирая строительный проект , вы поймёте, какой список материалов для строительства вам потребуется.
Какие бывают бытовки: виды, особенности, назначение
Функциональное предназначение бытовых помещений — временное размещение людей, имущества, инвентаря и мелкого оборудования.
В зависимости от целевого назначения бытовые вагончики классифицируют по трем видам:
- строительные — самые популярные бытовки. Главное требование к ним — надежность и долговечность, поэтому делают их, как правило, из металлических конструкций;
- дачные — при покупке вагончика на садовый или дачный участок клиенты отдают предпочтение изделиям из натуральных материалов — дерева, фанеры. Древесина проста в обработке, что позволяет получить уникальный дизайн, декорировать изделие с учетом пожеланий заказчика. При необходимости конструкцию утепляют;
- комбинированные — их делают из металлических стоек и деревянного бруса.
В зависимости от степени комфорта бытовки бывают:
- элит-класса;
- стандарт;
- эконом — вариант.
Когда лучше покупать
Такой вариант больше подходит тем, кто планирует достаточно длительное проживание в этих сооружениях. Еще можно купить вагончик в качестве складского помещения либо дачного домика.
Аренда бытовки невыгодна владельцам компаний, которые заняты в сфере строительства. Им гораздо удобнее перевозить конструкции, меняя объект. Такие «времянки» компаниям лучше сразу купить. В этих сооружениях они смогут организовать комфортные условия для пребывания строительных бригад где и когда угодно.
Покупка бытовки вместо аренды актуальна в тех случаях, когда имеется потребность в постоянном размещении рабочих. Наличие таких сооружений в собственности позволит обеспечить их временным местом для проживания в любой момент и на любом объекте.
