Инвестиции в будущее
Многие города-призраки появились в 2000–2003 гг. Населенные пункты очень медленно, но обретали своих жителей, и со временем некоторые стали полноценными экономически развивающимися городами.
Китайцы строят больше, чем любая другая страна сейчас или раньше. Стоит отметить, что в Китае нет проблемы перенаселения в плане места проживания: в этой стране население не перерастает инфраструктуру, а власти пытаются предугадать все возможные варианты развития страны. Мэр одного китайского городка сравнил такой подход с выбором одежды на вырост: сначала она большевата, но настанет момент, когда она идеально подойдет.
Самые известные пустующие города
В разных регионах Китая есть много пустых городов – более 20. Строительство идет и сейчас, несмотря на то, что массовое заселение не происходит, а потребность в новых жилищных комплексах отсутствует. Города – пустуют или заселены не более чем на 20%, а по внешнему виду напоминают кадру из фильмов про «Апокалипсис».
Выглядит все не так страшно, если посмотреть фото – строения новые, современные. При планировке продумано все для мелочей: парки, стоянки для автомобильного транспорта и велосипедов, детские площадки. Есть строения, напоминающие по виду школы, заложены здания для размещения управляющего состава городов. Видно, что сделано это не просто так, а с какой-то целью.
Город Ордос – призрак в Китае
Это самый известный и крупный город-призрак, в окрестностях которого есть залежи полезных ископаемых. При его строительстве был сделан акцент на их добычу с продажей. Постройки так и не были полностью заселены, пустующих квартир более 80%.
Город сложно сравнить с известным китайским Шанхаем, по ритму жизни. В нем тихо и спокойно, нет суматохи, жители не торопятся жить. Строительство не прекращается до сих пор, а спрос на жилье сохраняется. Чаще всего имущество на территории благоустроенных жилищных комплексов реализуется еще до сдачи участка в работу, но сами китайцы не торопятся переселяться.
Кангбаши
Крупный город, способный вместить более 1 миллиона жителей. Он способен в полной мере обеспечить потребности человека. Инфраструктура – развитая, есть школы и детские сады, здания под офисные центры, но сейчас это выглядит «отвергнуто». В города планировали заселять жителей ближайших деревень, но они не поддержали эту инициативу. Переселилось не более 30 тысяч жителей и город смотрится пустым.
Китайский Новый год 2022 традиции и обычаи празднования
Зачем Китай строит города призраки
Тяньдучэн
Город до настоящего времени не достроен, потому что остался невостребованным местными жителями. Это связано с высокой стоимостью первичного жилья в нем. Изначально он подавал большие надежды, ведь планировалось воссоздать всю красоту миловидного Парижа в Китае. Он был рассчитан на 10 тысяч человек, но на этапе строительства свою готовность переехать подтвердило всего 20% населения.
Китайский Париж
Сейчас Тяньдучэн нравится туристам. Там проходят экскурсии. Известен город из-за копии Эйфелевой башни.
Новый Наньхуэнь
Город находится неподалеку (в окрестностях) «сердца» Китая – Шанхая, крупнейшего среди мегаполисов в мире. Изначально Новый Наньхуэнь должен был заменить по популярности Лас-Вегас, став крупным торговым портом и массовым центром туризма. Но, реализовать эту идею не получилось и в течение 8-10 лет территория была пустой. За последние годы ситуация поменялась, и сейчас в нем расположены крупные учебные центры, университеты, где более 100 тысяч студентов получает образование. Возможно, территория так и останется пристанищем для молодежи.
По виду Темза Таун напоминает хорошо слаженную деревню, выполненную в классическом английском стиле. На территории небольшого (по китайским меркам) города сложно найти строения выше 3 этажей. Изначально он был рассчитан на 10 тысяч коренных жителей, но сейчас на улицах можно видеть лишь неспешно гуляющих туристов или уборщиков, поддерживающих первозданную красоту.
Годовой план по строительству городов
Назвать точную цифру городов-призраков или нежилой территории в Китае невозможно — данные являются конфиденциальными. Предположительно, если верить газете Beijing Morning Post, в Китае более 64 миллионов пустующих квартир. Такая цифра не была придумана – это скорее догадка, так как ровно столько объектов недвижимости не использовали электричество в течение 6 месяцев подряд в 2010 году (по данным Государственной электросетевой корпорации Китая). Что интересно, эти данные вскоре были опровергнуты той же компанией, но в другом издании.
Причина такой огромной цифры проста – самый быстрый темп урбанизации в мире. За последние 65 лет было построено более 600 новых городов, примерно 9 населенных пунктов в год. А если учесть частую перестройку (здания в Китае сносят через каждые 25-30 лет), то цифра будет гораздо больше.
Выделают и другую причину – высокий спрос на землю. Муниципалитеты все чаще стали переводить сельские земли в городские, которые они впоследствии продают застройщикам. Иногда для этого нужно сглаживать горы и осушать водоёмы, что ведет к экономической и экологической проблемам.
Для чего китайцам города-призраки?
В Китае ежегодно возводятся новые призрачные города и районы. Это касается разнообразных объектов: правительственных сооружений, офисных зданий, стадионов, жилых домов, башен, парков и т. д. Каждый пункт этого перечня объединяет всего один аспект – отсутствие людей.
Китайские журналисты заявляют, что сегодня на территории Поднебесной около 20 призрачных городов. При этом в пустующих домах, которые готовы к использованию, могло бы жить 70 миллионов граждан страны.
Одним из наиболее популярных ответов, почему в Китае строятся новые пустые города, является создание резервного фонда, который может пригодится при ядерной войне либо в иных тяжелых для страны ситуациях. Удар будет наносится по жилым домам, которые восстановить потом будет крайне сложно и очень дорого. По этой причине власти строят новые города, чтобы потом не бросать своих граждан на произвол судьбы.
Существуют и другие версии. Некоторые считают, что разработка таких регионов – серьезная ошибка властей. Несмотря на выгодные условия переезда, китайцы все равно отказываются покидать переполненные города и отправляться в пустующие регионы страны.
Зачем в Китае строят города призраки
Определить истинное предназначение пустующих мегаполисов на территории Китая нам не по силам, но есть определенные объяснения в свободном доступе. Рассмотрим самые вероятные предположения:
- В большинстве местные жители живут не так богато, чтобы позволить себе приобрести жилье. Зарплаты, даже в Пекине не большие и гражданину придется работать в течение 60 лет, отказывая себе во многом, чтобы купить жилплощадь. Обеспеченные люди не нуждаются в покупке помещений, потому дома пока пустуют. По некоторым версиям они под выплатой, то есть квартиры в комплексе на брони, а заселение начнётся через несколько лет, когда покупатели оплатят государству большую часть долга.
- Одна из версий указывает на то, что это рекомендации правительства современного Китая. Оно советует не показывать приезжим отстроенные города во избежание хаоса. Из них хотят сделать уютные, тихие города со всем необходимым, но отдаленным от Пекина и Шанхая ритмом жизни. Возможно, жилье там китайцы смогут арендовать, чтобы на время забыть о городской суете.
- Некоторые из представленных городов могут стать пристанищем для лиц с нетрадиционной сексуальной ориентацией. Это проблема современного Китая, которая выгодна правительству, направляющему силы на борьбу с высокой рождаемостью. Так было задумано изначально, когда в случае беременности от рождения девочек отказывались. С годами население перенасытилось мужчинами, и проблема вылезла наружу. На каких условиях будет проходить заселение жилого фонда – неизвестно.
- Это выгодная инвестиция средств из государственного бюджета. В окрестностях подобных городов организуют рабочие места, потому через несколько лет возможно переселение жителей из населенных «под завязку» городов и трущоб с предложением взять личное имущество под залог работы в ипотеку.
Интересно
На строительство затрачены миллиарды бюджетных и инвесторских средств, потому здания долго пустовать не будут, совсем скоро Китай воплотит план их окупаемости.
Заброшенные регионы КНР
Во многих регионах Китая строятся новые города, на территории которых люди не живут. Какая-то часть из них находится в процессе незавершенного строительства, другие же полностью достроены и готовы к эксплуатации, однако они все равно пусты. Давайте более детально ознакомимся со списком призрачных населенных пунктов:
• Кангбаши находится на территории Внутренней Монголии. Данный проект был составлен с нуля, все спланировано до мелочей. Кроме того, был даже расчет на то, что это город станет самым крупным. Заселить сюда планировали примерно 1 миллион граждан, однако в 2020 году здесь живет всего 5% от упомянутого ранее числа. На строительство местности было выделено огромное количество денег. Результатом работ стали красивые скверы и уникальные фонтаны, разнообразные музеи, современные подземные дороги, а также 10 больших спальных районов. По какой-то причине город до сих пор пустует;
• город Ордос появился на свет 19 лет назад (в 2001 году). Сегодня эта местность готова удивить идеальной чистотой, ведь здесь чаще местных жителей можно встретить дворников, убирающих тротуары, а также дороги. Кстати, город построен на земле, которая богата полезными ископаемыми. Сегодня здесь живет порядка 2-3 тыс. горожан, на территории города множество пустых продуктовых магазинов, а также автобусов. О пробках здесь никто не знает, так что Ордос – настоящий город-призрак;
• на территории Чэнгуна находится администрация города-миллионика Куньмина, однако при этом местность здесь мертва. Жители уезжают отсюда, город умирает;
• город Киламба является относительно новым. Если верить плану, здесь должно было проживать около 500 тыс. человек. С инфраструктурой все хорошо, а дома по всему городу разноцветные и очень интересные, однако все равно люди здесь жить не хотят;
• Новый Хеби – еще один город, в котором за несколько лет не появилось десятков тысяч новых жителей;
• Цаофэйдянь должен был стать наиболее экологически чистым городом Китая. Кстати, находится он всего в нескольких сотнях км от Пекина. На строительство этого региона Поднебесной было потрачено порядка 90 миллиардов, однако проект провалился, ведь город до сих пор пуст. Пустые помещения без ремонта отапливаются, однако жителей в регионе нет.
Подытожим
В заключении важно отметить, что во все города Китая, которые сегодня пустуют или вовсе являются заброшенными, в прошлом было вложено очень большое количество денежных средств, а также человеческих ресурсов. Ответить точно на вопрос «почему правительство Китая строит города-призраки» невозможно, однако стоит понимать, что в будущем такая тенденция продолжится
Через время все описанные сегодня города могут быть заселены, однако информация не точна!
Зачем в Китае строят города призраки?
По официальной версии властей Китая, строительство новых городов — это запланированный процесс урбанизации страны. Селян хотят переселить в города, построить промышленные объекты, тем самым усилить экономику и создать условия для быстрорастущего населения.
Стадион в Ордосе.
Свою роль сыграло и перенаселение крупных городов, таких как Гонконг. Казалось бы, всё так здорово придумано. Построены красивые и удобные города, осталось равномерно размазать население по стране и порядок. Но сельские жители неохотно переезжают. Во-первых, у них нет денег на квартиру. Хотя государство даёт ипотеку на очень демократичных условиях. А во-вторых, они просто бояться таких перемен. Если же говорить о тех, кто перегружает другие города, то они не едут в пустые из-за отсутствия хорошо оплачиваемой работы. Ведь крупных действующих предприятий в этих городах нет.
Музей в Ордосе — самое людное место, благодаря многочисленным туристам. Но выставочные залы закрыты, они просто пустые.
Кроме того, большинство городов-призраков построены в не очень благоприятных регионах, с точки зрения климата и ландшафта. Некоторые стоят в пустыне, другие среди огромных гор, третьи там, где холодно и ветрено. Поэтому и выигрывает тот же Гонконг, расположенный на побережье Южно-Китайского моря.
Говорят, что под каждым таким городом расположено современное убежище на миллионы человек, которое может спасти от ядерного взрыва и любого природного катаклизма. И сам город-призрак лишь прикрытие истинного назначения этой территории.
Пустые улицы Ордоса.
Чтобы стимулировать людей к переселению из деревень переносят больницы и школы в город-призрак. В одном из пустующих городов построили институт, теперь туда переехали около 100 тысяч студентов.
Возможные причины создания мёртвых городов
Существует несколько версий, почему Китай строит пустые города. Одна из них – высокая стоимость недвижимости в стране. Обычному человеку, работающему за среднюю зарплату, придётся трудиться всю жизнь, чтобы позволить себе приобрести квартиру. Зажиточная же часть населения располагает достаточными финансами, чтобы покупать жилплощадь в любом районе страны. Территории же городов призраков не располагает к этому ввиду неразвитой инфраструктуры.
Также существует мнение, что бурное развитие промышленности Китая привело к переизбытку денег во внутренней экономике. Поэтому строительство новых городов рассматривается как:
- капиталовложение, призванное сберечь накопления
- средство для искусственного стимулирования роста
На мёртвые территории возможно заселят работников фабрик, заводов и других людей, обслуживающих промышленность страны.
По одной из теорий считают, что на территории Китая повсеместно распространены люди нетрадиционной ориентации. К этому привели запреты на рождаемость. Китайцы часто прерывали беременность, когда узнавали, что ждут девочку. Поэтому получилось значительное превышение мужчин над женщинами, что привело к распространению гомосексуализма. Планируется заселять новые территории людьми с нетрадиционной ориентацией.
Некоторые мёртвые города или их районы находятся в труднодоступных местах, не связанных транспортными путями с крупными автомагистралями. Поэтому жильё на их территории стоит значительно дешевле. Предприимчивые китайцы вкладывают деньги в недвижимость, стоимость которой со временем только растёт. Сами же остаются жить в густонаселённых районах с развитой инфраструктурой.
Возможные причины создания мёртвых городов
Почему китайцы позволяют пустовать огромным территориям? Неужели среди миллионов нет людей, желающих заполнить эти города? Существует несколько объяснений данному явлению:
- У большинства местных жителей, особенно молодого поколения, отсутствуют финансовые ресурсы для приобретения своего жилья. В перерасчете на соотношение стоимости квартиры к средней зарплате, обычному китайцу понадобится около 60 лет работы для осуществления столь желаемой покупки. А у тех обеспеченных собственников, кто способен осуществить приобретение подобных объектов, и без того достаточно недвижимости, чтобы позволить себе проживать в элитных регионах. Многие опровергают данное мнение, говоря, что у «небесной империи» (а сейчас еще и строительной) внушительные денежные запасы, позволяющие дождаться полного заселения в заброшенные города Китая не в ущерб капиталу страны, даже если они будут пустовать 5-10 лет. Может быть и так, но здесь речь идет о преобладающей части населения.
- Политика властей, давших указание никого не заселять в эти города. Миллионы туристов доведут новые строения и улицы до состояния повседневного Пекина и Шанхая, еще больше ухудшая санитарные условия мегаполиса. Ведь именно по причине недопонимания культуры, быта и присущей только китайцам манеры поведения, представители европеоидной расы предпочитают ограничиться лишь путешествием в эту страну, а не жить здесь постоянно.
- Некоторые из городов в дальнейшем могут быть предназначены для людей нетрадиционной сексуальной ориентации. Суть проблемы заключается в законе об ограничении рождаемости. Используя методы ранней диагностики беременности, китайцы начали делать аборты в случае потенциального рождения девочки. Вследствие чего и наступил дефицит женщин, а затем переполнение населения мужчинами. Поэтому в стране стало обыденностью большое количество гомосексуалистов. Не исключено, что заброшенные города в будущем могут быть предназначены именно для такой территории людей.
- Строительство перечисленных городов – это инвестиции скопившейся за последнее время денежной массы из-за бурного роста экономики для последующего переселения туда своих же граждан: рабочих заводов, фабрик и цехов, которые не будут пренебрегать также ипотечным кредитованием.
- И наконец, теория военной концепции, характеризующая истинное лицо «восточного друга» и возвращающая к пониманию мотивации строительства Великой Китайской стены. Многоквартирные и частные дома, а также объекты инфраструктуры с подвальными бункерами для укрытия, рассчитанные на сотни тысяч человек. Вместе с широкополосными бетонными дорогами в направлении России, выдерживающими нагрузку тяжелой техники, они наталкивают на мысль о возможном нападении со стороны Китая, а опустошенные города, в таком случае, говорят о создании резервного жилья для оставшихся в живых солдат после ядерной контратаки. Вполне вероятно, что таким «угрожающим» постройкам мог послужить урок на чужой ошибке – опыт Хиросимы и Нагасаки.
Подводя итог этой темы, нужно усвоить одно: все эти города – многомиллиардные вложения средств, поэтому заброшены они лишь на время. Предположить событие, которое будет предшествовать глобальному заселению пустующих территорий, – сложно.
Как выглядят города-призраки Китая?
Помимо, собственно, множества жилых домов, города оснащены всеми необходимыми общественными объектами — школы, больницы, театры, огромные стадионы, музеи и т.д. Широкие улицы, светофоры. Город подключён ко всем коммуникациям, всё работает и обслуживается, но только люди здесь или не живут вовсе, или занимают небольшой процент жилья. Даже в абсолютно пустых городах работают люди, они поддерживают чистоту и порядок, на крупных перекрёстках стоят регулировщики, а бригады строителей продолжают возводить новые дома.
Город Кангбаши не так ухожен, некоторые строения уже имеют следы разрушения.
В некоторых районах даже построены красивые особняки. Повсюду не только самые необходимые места общего пользования, но и зоны отдыха — парки, торгово-развлекательные центры, площади, украшенные памятниками.
Город-призрак Тяньдучэн является близнецом Парижа. Здесь есть своя Эйфелева башня и другие достопримечательности. Рассчитан на население в 10 тысяч, но на деле здесь проживает не более 2 тысяч человек. Является пригородом населенного города Ханчжоу.
Тяньдучэн — мини Париж в Китае. Вокруг уменьшенной копии эйфелевой башни местные жители устроили огород.
Ещё есть город-миллионник Ордос — результат быстрого расцвета и столь же быстрого затухания угольной промышленности. Проживают 100 тысяч человек. Но выглядит город абсолютно пустым.
Для наглядности представьте, что эти 64 млн. пустых квартир способны вместить население 3 стран — Молдавии, Украины и Беларуси. Но в масштабах Китая это не так много, здесь 700 млн. населения проживают в сельской местности, их-то и хотят перебазировать в город.
Здесь нет мародёров, никто не разрушает и не грабит в пустых городах. Это неудивительно, ведь в Китае за это положена смертная казнь.
Темза-таун — уменьшенная копия Лондона. Здесь часто бывают туристы и свадебные кортежи. А 2000 квартир из 10 тысяч куплены, как загородные места отдыха богатыми людьми.
Города на будущее
Чаще фигурирует версия о подготовке Китая к ядерной войне. Все новые города находятся в безопасных районах, с точки зрения сейсмологической активности. То есть при строительстве смотрели далеко в будущее:
- Под каждым домом имеется бомбоубежище, призванное защитить граждан в случае атаки
- Если начнётся война, то в первую очередь пострадают густонаселённые крупные города, поэтому у китайцев будет шанс скрыться от атаки, сбежав в мёртвые районы. К тому же доступ есть к любому городу, везде проложены дороги
Кроме того, призраки служат резервным жильём в случае потери при бомбёжке основного места жительства. Так как новая застройка потребует времени и средств, обустроенные жилые площади будут использоваться гражданами
Тайна городов призраков Китая остаётся нераскрытой. Неизвестно, какую цель преследует правительство Поднебесной, улучшить экономические показатели или создать резервный фонд жилья для местных жителей на будущее. Остаётся надеяться, что список городов не будет пополняться, в ближайшее время территории заселятся, на улицах заиграет жизнь, а торговые центры откроют двери навстречу гостям.
Заброшенные города Китая
Города призраки в Китае обеспечены инфраструктурой, необходимой для комфортной жизни. Построены небоскрёбы, торговые центры. Пустых домов, ожидающих заселения, с обустроенными квартирами насчитывается 64 миллиона. Этого хватит, чтобы переселить пятую часть жителей страны. До пустующих территорий легко добраться, к ним ведут проложенные асфальтированные трассы
Среди призраков выделяют самые крупные, постоянно привлекающие к себе внимание
Сишуань
Сишуань выстроен в центре пустыни, поэтому характеризуется суровыми погодными условиями. По застройке напоминает Припять, особенно прослеживается сходство после трагедии на ЧАЭС. Город выглядит заброшенным, он практически пуст, проживают на его территории единицы китайцев.
Кангбаши
Кангбаши самый большой город-призрак мира, если его заселить, то количество жителей превысит миллион. Он находится недалеко от Ордоса, района, богатого полезными ископаемыми. Застройка на самой территории не удовлетворяла потребности жителей из-за нехватки воды. Поэтому решили возвести новый город. Здесь есть всё, что нужно для жизни:
- построен краеведческий музей
- предусмотрена городская библиотека
- работают светофоры, переключая запрещающий и разрешающий сигналы
Возведены не только дома, но и создана инфраструктура, призванная развлекать жителей. Построены магазины, парки. Один из них украшен скульптурами. Есть парковка для велосипедов, на которой ожидает своего часа транспорт. Дома оборудованы подключёнными лифтами, квартиры отапливаются. Везде черновая отделка, то есть люди даже не заселялись и неизвестно, произойдёт ли это когда-нибудь. Некоторые районы можно считать оживлёнными, другие отличаются пустотой и тишиной. Здесь проживает около 30 тысяч жителей.
Тяньдучэн
Город был создан как копия Парижа. В нём даже есть своя Эйфелева башня, высота которой не превышает 100 метров. Было запланировано, что на территории будет проживать около 10 тысяч китайцев, сейчас там можно встретить не более 2 тыс. человек. Город привлекает туристов, которые любят фотографироваться на фоне китайских копий достопримечательностей Франции. Архитекторы также пытались воссоздать знаменитые Елисейские поля.
Темза-таун
Город, построенный в районе Шанхая, должен был расширить границы мегаполиса. Создали его, учитывая особенности британской архитектуры. Здесь есть готический собор и красная телефонная будка, а улицы вымощены кирпичом. Дома построены небольшие, по большей части одноэтажные. Поэтому город не смог вместить большое количество жителей, как это планировалось изначально. Китайцы используют территорию главным образом для отдыха, заселяясь по выходным.
Ордос
Город начали строить благодаря большим добычам угля, которым богата территория Китая. Заработанные деньги явились вложением в создание Ордоса. Планировалось, что в городе будет жить больше миллиона китайцев, но сейчас он практически не заселён. Хотя, по данным правительства страны, количество жителей увеличивается. Если раньше на его территории находилось не более 10 тыс. человек, сейчас численность стремится к 300 тысячам.
Кроме домов и зданий первой необходимости построили театры, музеи. Есть даже трасса, оборудованная для проведения гоночных соревнований. На дорогах за исключением пустых автобусов можно встретить работников городских служб, следящих за чистотой. Кругом растут цветы и подстрижены газоны. Даже работает туристическое бюро, сотрудникам которого некого обслуживать.
Высокая численность населения страны приводила к борьбе с повышением рождаемости, раньше семье было запрещено иметь более одного ребёнка. Несмотря на это продолжают застраивать территории городами, остающимися пустовать. Существуют вопросы, зачем Поднебесная создаёт мёртвые города, заселять которые люди не стремятся.
Лекция на выходные: что такое универсальная этическая машина
Как современные технологии изменяют или могут изменить общество? Какие риски развития искусственного интеллекта надуманы, а где реальные проблемы, которые необходимо решить уже сегодня, чтобы завтра не стало слишком поздно? «Теории и практики» опубликовали лекцию доцента Школы философии НИУ ВШЭ Кирилла Мартынова, который размышляет об эволюции машин — и неизбежной эволюции людей, связанных с этими машинами:
Спасибо за внимание, друзья! До встречи через неделю. Подписывайтесь на оригинальную рассылку «Писем о будущем», чтобы получать ещё больше историй о том, как (и почему) меняется наша жизнь.
