Как взять ипотеку в Болгарии гражданину РФ?
Из-за спада цен на рынке недвижимости жилье в Болгарии стало доступно и для россиян. Некоторые банки готовы предоставить для этих целей ипотечные займы нерезидентам страны. Однако следует быть готовым нести дополнительные расходы на банковские услуги, оплату работы нотариуса и переводчика.
Этапы покупки жилья в ипотеку в Болгарии для нерезидентов
Вся процедура займет около 2 месяцев. За это время заемщик пройдет несколько этапов.
1 этап — выбор жилья и бронирование. Подыскать подходящий вариант жилья можно на рынке строящейся недвижимости или на вторичном жилфонде, пользуясь услугами агентств или самостоятельно на специализированных сайтах, где размещаются объявления о продаже от собственников.
Самые популярные — это:
- bazar.bg.
- alo.bg;
- imot.bg;
В Болгарии существует практика бронирования. Через банк покупатель перечисляет определенную сумму для резервирования объекта недвижимости — размер определяется по договоренности, обычно сумма не превышает 6000 левов (3070 евро).
2 этап — выбор банка и сбор документов. Ипотеку иностранцам выдают такие болгарские банки, как Болгаро-Американский кредитный банк, Альфа-банк, Инвестбанк, ДСК банк.
Ипотеку можно получить и в болгарских, и в российских банках. У нас такой кредит выдают Сбербанк и ВТБ. Однако в связи с напряженной ситуацией в отношении Европы к России сделка может быть не одобрена. Перечень документов во всех банках идентичный и практически не отличается. Служба безопасности финансовой организации тщательно проверит личность потенциального заемщика, и если все в порядке, вынесет положительный вердикт. После этого может быть назначена дата сделки.
3 этап — оплата муниципального сбора и за регистрацию сделки. Этот обязательный сбор практикуется во всех регионах Болгарии. И именно по географическому признаку определяется его размер — от 1,3 до 4 % от налоговой оценки объекта: Варно — 2,6 %, Несебр — 2 %, Велико Тырново — 1,3 %, Бургас или Банско — 2,5 %.
4 этап — подписание документов и передача денег. Сделки, проводимые с недвижимостью, проводятся в Болгарии с обязательным присутствием нотариуса.
Передача денег происходит посредством банковского перевода на счет продавца в присутствии нотариуса. А нотариально заверенный акт является основным документом, устанавливающим право на недвижимость.
5 этап — регистрация недвижимости. В отличие от России, в Болгарии не выдается свидетельство о регистрации права собственности.
После получения нотариального акта новый собственник обязан выполнить еще несколько процедур:
- зарегистрировать объект недвижимости в Департаменте статистики (Булстат) на свое имя — в срок до 7 дней со дня заключения сделки;
- подать декларацию в муниципальную налоговую инспекцию, предъявив нотариальный акт и номера Булстата — срок 2 месяца;
- подать сведения в службу кадастра и геодезии для обновления информации по объекту и его владельцу — ограничения по срокам нет, но эта процедура является обязательной.
Виза и вид на жительство
Собственники недвижимости в Болгарии имеют право получить многократную визу, которая выдается на год и позволяет пребывать в стране до 180 дней. Со второго года срок визы увеличивается до 2 лет.
Многократная двухгодичная виза выдается только в том случае, если приобретается готовое жилье в доме, введенном в эксплуатацию.
Для законной миграции в Болгарию потребуется обеспечить выполнение следующих пунктов:
- Продолжительность пребывания — в стране можно находиться 180 дней в году. Для этого необходимо оформить миграционную визу D. Ее могут получить:
- студенты болгарских ВУЗов;
- пенсионеры;
- супруги граждан Болгарии;
- иностранцы, имеющие работу в Болгарии;
- собственники бизнеса, учрежденного в Болгарии и имеющего в штате не менее 10 граждан страны.
- Долгосрочное пребывание — выдается после пятого вида на жительство сроком на 5 лет.
Международные пассажирские автобусные перевозки
Международные пассажирские автобусные перевозки подразделяют на регулярные и нерегулярные. Регулярные перевозки производятся по стабильным маршрутам с применением расписаний движения. Нерегулярные перевозки производят по потребности, в частности значительная доля таких перевозок связана с обслуживанием групп туристов. Другой разновидностью нерегулярных перевозок служит доставка рабочих смен, работающих вахтовым методом на производственных объектах, расположенных на территории сопредельного государства. Примером таких перевозок является доставка смен финских рабочих на ряд предприятий в приграничных местностях России.
Нормирование скоростей движения в международных рейсах осуществляется аналогично тому, как это делается для междугородного автобусного сообщения
При этом принимают во внимание ограничения скоростей движения, установленные на дорогах различных государств. Получить справочную информацию можно в Ассоциации международных автомобильных перевозчиков (АСМАП), являющейся уполномоченной российской организацией в области международных автомобильных сообщений и оказывающей перевозчикам комплекс информационных и правовых услуг, в том числе помощь в оформлении необходимой документации
Во многих европейских государствах перевозчикам выгодно пользоваться платными автомагистралями. Плата за проезд осуществляется в соответствии с расстоянием и типом транспортного средства. При въезде на платную дорогу водитель получает талон, по которому будет определяться сумма платы при съезде с платной дороги. К оплате принимаются кредитные карты. На платных Дорогах обеспечивается высокая скорость движения и безопасные условия проезда. Через каждые 5…10 км расположены придорожные терминалы, на которых может производиться остановка для кратковременного отдыха, заправки автобуса и мелкого путевого ремонта.
На терминалах круглосуточно работают: ресторан, буфеты, туалет, душ, магазины (продукты питания, предметы первой необходимости, другие товары повседневного спроса, автомобильные запасные части и принадлежности), заправочные станции (дизельное топливо, бензин, газ), посты ремонта автомобилей; имеется телефон, места для парковки автобусов, легковых и грузовых автомобилей; предоставляются информационно-справочные услуги; производится обмен валюты и др.
Организация международных автобусных перевозок осуществляется аналогично междугородным сообщениям, с учетом специфических требований международного и национального транспортного законодательства различных стран и значительной продолжительности рейса автобуса, достигающей нескольких суток (особенно для туристских перевозок).
История и политика компании Megabus
Междугородный и международный автобусный перевозчик Megabus («Дилижанс») представлен на рынке с 2003 года. Его штаб-квартира расположена в Перте, Шотландия, Великобритания. Владельцем перевозчика долгое время являлась компания Stagecoach.
С 2012 года география работы Megabus существенно расширилась. К традиционным британским добавились маршруты по городам США, Канады, Франции, Бельгии, Нидерландов, Ирландии и Германии.
В своей работе компания выделяет несколько ключевых аспектов, на которые обращается пристальное внимание:
- наши люди и наши клиенты;
- охрана и безопасность;
- доступность;
- экологические показатели;
- построение общественных отношений;
- корпоративное управление;
- кодекс делового поведения.
Delay and cancellation
Timetable of services
The published running times for any individual service can be affected by events outside of our control such as roadworks, traffic incidents and unforeseen congestion.
We take all reasonable steps to minimise any disruption to your journey. In the event that our services are delayed or cancelled we will endeavour to notify you of the delay and any alternative timetable as soon as possible.
Our right to cancel
We reserve the right to alter timetables, suspend, cancel or withdraw services, or terminate a service once it has commenced. This can be done without notice and may take place before or after you have reserved a seat on the service.
We also reserve the right to substitute with an alternative service, or refund your fare and transaction fee.
Should this occur less than 14 days before the travel date, we will give you a choice between an alternative service or a full refund of your fare and transaction fees.
In the event of a cancellation or delay exceeding 120 minutes, we shall refund any fare paid and take reasonable steps to transport the passenger to their destination.
Расписание или график движения автобуса и графики работы водителей
На основании результатов нормирования продолжительности рейса и допустимых режимов труда водителей разрабатываются расписание или график движения автобуса и графики работы водителей. Наибольшим разнообразием отличаются туристские международные автобусные маршруты, оборотные пункты которых могут существовать в явном или неявном виде. Обычный маршрут наиболее характерен для регулярных перевозок пассажиров.
При нерегулярных перевозках такой маршрут организуют в двух случаях:
- Автобус используется только для доставки туристов в страну посещения и обратно, а экскурсионное обслуживание туристов в стране пребывания обеспечивается внутренним транспортом. Туристский автобус возвращается в начальный пункт маршрута с туристами предыдущей группы, что обеспечивает высокую производительность использования автобуса;
- Выезды из оборотного пункта не предусмотрены, что имеет место, преимущественно, в турах к местам отдыха (пляж, купание, отдых на природе и проч.). В таком случае автобус все время отдыха туристов простаивает, что ухудшает показатели его использования. Автобус может использоваться для выездных экскурсий по заявкам отдыхающих за отдельную плату.
Маршрут с петлей на стороне оборотного пункта характерен для туров, связанных с осмотром достопримечательностей, возможно в сочетании с отдыхом в курортных местах. В этом случае линейная часть маршрута используется для доставки туристов в страну пребывания. Петлевая часть маршрута разрабатывается в целях последовательного заезда в различные пункты, где находятся достопримечательности или места отдыха.
Особенностью кольцевого маршрута является несовпадение трассы в направлениях “туда” и “обратно”, что обеспечивает расширение познавательных возможностей, предоставляемых турагентством своим клиентам. Кольцевые маршруты наиболее характерны для туров, в которых проводится заезд в несколько европейских государств.
Наконец, маршрут с экскурсионными выездами предполагает доставку туристов в место постоянного базирования с последующими однодневными автобусными экскурсиями. Такие туры наиболее популярны, поскольку страны Европы достаточно компактны и имеют множество близко расположенных городов и достопримечательных мест. В этом случае место постоянного базирования (пункт оборота автобуса) избирается по критерию минимума платы за проживание.
В конкретных случаях маршрут может содержать элементы, присущие каждой из четырех рассмотренных базовых конфигураций, например, средняя часть маршрута может проходить по различным дорогам в обоих направлениях движения.
Разработка расписания движения и графиков работы начинается с систематизации исходных данных, которые обобщают по различным странам с учетом возможных скоростей движения и прогнозируемых задержек в пути следования.
Багажные перевозки
В междугородном автобусном сообщении пассажирским автомобильным транспортом выполняются также багажные перевозки. Для перевозки обычного багажа междугородные автобусы имеют под полом пассажирского помещения специальные багажные отсеки, исключающие провоз в салоне тяжелых предметов, что повышает безопасность движения (снижается центр тяжести автобуса и при ДТП багаж не травмирует пассажиров). Отнесение вещей пассажиров к ручной клади или багажу, а также требования к допускаемому к перевозке багажу, устанавливаются правилами перевозок пассажиров и багажа автомобильным транспортом.
При необходимости перевозки большого по объему или массе багажа организуют рейсы багажных автомобилей, следующих по одному расписанию движения с автобусами. Для таких багажных перевозок используют грузовые автомобили с кузовом типа фургон. Организация движения автомобилей, выполняющих багажные рейсы, осуществляется аналогично организации движения автобусов.
Багажные перевозки в международном автобусном сообщении
В международном автобусном сообщении перевозки багажа регулируются международными конвенциями, межправительственными соглашениями и правилами перевозок. Конвенцией о международной автомобильной перевозке пассажиров и багажа (КМАПП) государств – участников СНГ установлено, что к бесплатно перевозимой ручной клади пассажира относятся вещи массой не более 20 кг с габаритами не более 600x400x200 мм. Остальные вещи на регулярных международных автобусных маршрутах перевозятся в качестве багажа за отдельную плату. При пересечении государственной границы багаж пассажира подлежит таможенному досмотру и оформлению по правилам страны пребывания.
Wheelchairs, mobility scooters, prams and buggies
Fully collapsible buggies, pushchair or strollers must be folded up and put in the hold whilst you’re travelling. They won’t count towards your luggage allowance.
We welcome all customers on megabus.com services and do our best to assist those with walking difficulties or those who use wheelchairs.
We are constantly updating our fleet to improve access and space for disabled people and those travelling with children. If you use a wheelchair (max weight 20kg) or scooter (see below) and are able to climb the few steps into the bus, we will store your mobility device in the luggage bay and the driver will help you into your seat.
Wheelchairs with a seated passenger (with max weight 300kg, dimensions length 1200mm x width 700mm x height 1350mm including the seated passenger) are accepted for travel on all our accessible coaches, provided that the wheelchair space has not already been booked and the wheelchair can be safely accommodated. Wheelchair space is limited and we strongly recommend, before booking your ticket, that you please contact us to book your space/confirm availability in order to avoid disappointment. It would assist us if you could do this at least 36 hours before your journey.
We are sorry, we are unable to carry customers seated in mobility scooters.
We will accept lightweight mobility scooters for storage and carriage in the coach luggage hold. The mobility scooter must break down into separate parts each weighing no more than 20kg. You or a companion must be able to dismantle and reassemble the mobility scooter for carriage in our luggage hold. Space is limited and we strongly recommend, before booking your ticket, that you please contact us to book your space/confirm availability in order to avoid disappointment. It would assist us if you could do this at least 36 hours before your journey.
We only accept powered wheelchairs which operate on dry cell or gel type batteries. E-scooters are not authorised to be carried on any megabus service.
Holders of Scottish Concessionary with the Companion Symbol, travelling wholly within Scotland on services where the pass is accepted, may take a companion free of charge but you must tell us when you book your ticket.
Как получить ипотеку в Болгарии
Ипотека для россиян в Болгарии доступна по программам от 7 банков. Самые доступные и простые с точки зрения оформления варианты – это покупка жилья от застройщика, который, продавая жилье, уже сотрудничает с одним или сразу с несколькими банками. В таком случае заемщик может рассчитывать на изначально лояльное отношение со стороны кредитора.
Что касается вторичного рынка, то, чтобы купить квартиру в ипотеку в Болгарии, необходимо придерживаться такого порядка действий:
- Выбор подходящего объекта и его бронирование. Поиск жилья можно осуществлять как самостоятельно, так и через агентства недвижимости/частных риелторов. Самые популярные порталы: Alo, Imot, Bazar. Системы лицензирования агентов по недвижимости в стране нет, потому доверяйте сделки только проверенным риелторам. Осуществив выбор, необходимо забронировать объект: покупатель перечисляет через банк сумму для резервирования, обычно это 2-3 тыс. евро.
- Выбор банка и сбор документов. Условия в банках похожие, тем не менее рекомендуется провести предварительный анализ предложений. Пакет документов обычно стандартный – о нем ниже.
- Подача заявки на ипотечный кредит в Болгарии. Обязательного личного присутствия заемщика при подаче заявки и ее рассмотрении не требуется, достаточно делегировать уполномоченного представителя по доверенности.
- Одобрение заявки, оформление кредита. В среднем процедура оформления от момента выбора подходящего объекта и до перечисления итоговой суммы продавцу занимает 1,5-2 месяца. За это время проводятся и сопутствующие процедуры: оценка недвижимости, подписание договора страхования, нотариальное оформление и так далее.
- Заключение сделки, передача денег продавцу, перерегистрация объекта недвижимости.
Как выбрать лучшую ипотечную программу
Ипотека иностранцам в Болгарии обычно предоставляется по стандартным условиям. Беглое сравнение нескольких программ кредитования в болгарских банках дает понять, что предлагаются относительно одинаковые условия. Ключевым фактором является ипотечная ставка: чем она ниже, тем выгоднее считаются условия кредита.
Но при выборе подходящей программы, учтите, что:
- во-первых, в Болгарии существует практика увеличения ипотечной ставки через несколько лет в сравнении с первоначальной;
- во-вторых, могут применяться плавающие индексы SOFIBOR/EURBOR. Их применение может начинаться в том числе через несколько лет после оформления займа.
При выборе программы, чтобы купить дом в кредит, обратите внимание и на другие аспекты:
- общую сумму переплаты с учетом всех ставок;
- размер первоначального взноса;
- срок кредитования;
- размер комиссионных за рассмотрение и за другие банковские действия;
- возможность и условия досрочного погашения.
Перед тем как оформить договор, рекомендуется пройти консультацию с кредитным экспертом.
Пакет документов
Покупая недвижимость в Болгарии в кредит, иностранцы-нерезиденты представляют в финансовые организации стандартный пакет документов, в том числе:
- копии внутреннего и заграничного паспортов;
- брачное (для состоящих в браке) или бракоразводное (для разведенных) свидетельство;
- справку о доходах, а также об уплате налогов за последний налоговый период;
- справку о зарплате с работы, выписку из банка о движениях по счету за последние полгода;
- выписку из ЕГРН со сведениями об имеющейся в собственности недвижимости, а также об отсутствии обременений на нее;
- справку из бюро кредитных историй и, при необходимости, рекомендательное письмо из российского банка, клиентом которого является заявитель;
- предварительный договор купли-продажи недвижимости.
Документы предоставляются в оригинале, а также в копиях с нотариально заверенным переводом на болгарский язык.
Подписание ипотечного договора
После одобрения ипотека на недвижимость в Болгарии может быть оформлена и без личного присутствия заемщика. Достаточно делегировать на подписание договора уполномоченного представителя по доверенности (с обязательным указанием полномочий на заключение такого договора).
Учтите, что ипотечный договор, как и в России, требует нотариального удостоверения, расходы на которое также возлагаются на заемщика.
Кроме того, договор подлежит регистрации в реестре недвижимости в местной регистрационной службе (Агенция по вписванията).
В договоре обязательно должны быть прописаны основные реквизиты сделки, в том числе:
- предмет залога;
- основания для возникновения требований кредитора;
- сумма кредита;
- процентные ставки;
- условия их изменения и так далее.
Lost property
We will do all we reasonably can to locate and return any property left on our premises or on one of our coaches to its owner.
If lost property is not claimed within one month, we will become the owner of the property and will dispose of it as we see fit. All computers, phones and other electronic items containing data will be securely wiped of all data and disposed of, with any proceeds donated to charity.
Loss of luggage or personal property must be reported immediately to a Company Official present at the time, and also to our customer services team.
We will not be liable for any monetary loss or the loss of legal documents. This includes currency, valuable securities such as cheques, payment cards, premium bonds, money orders, certificates, passports or driving licences. Items of significant value such as jewellery, precious metals and portable electronic devices should be kept on your person at all times.
If you find lost property on a vehicle, you must hand it to the driver.
If the lost property is perishable and is not claimed within 48 hours of being found, we will dispose of it as we think fit. If perishable property is, or becomes objectionable or a health risk before the end of the 48 hour period, we reserve the right to destroy or dispose of it at any time.
If the lost property is contained in a package, bag or other container, we may open it and examine it in order to trace the owner or identify the nature and value of the lost property.
Details of how to reclaim lost property, including, information on the cost of calls, can be found at megabus.com. If you claim any item of lost property, you will be required to prove that the item belongs to you.
Under normal circumstances, you will need to collect the lost property from the megabus.com office or depot at which the lost property is being stored. You will need to pay the cost of postage and packaging in advance if we agree to post the property back to you.
Legal notice
The governing law for these Conditions shall be the laws of England and Wales and the Courts of England and Wales shall have exclusive jurisdiction, except where your journey commences and terminates wholly within Scotland, in which case the laws of Scotland shall apply and the Courts of Scotland shall have exclusive jurisdiction.
Should any provision of these Conditions be invalid or unenforceable, this shall not affect the validity and enforceability of the remaining provisions.
These Conditions together with Conditions of Sale, Website Usage, Privacy Notice, constitute the entire agreement between megabus.com and its customers. None of our employees are entitled to alter or vary any of the provisions of these Conditions.
*Calls to this number may be recorded for quality and training purposes and will cost 65p per minute, plus network access charges.
** Calls to this number may be recorded for quality and training purposes. Call and network access charges may apply, so please check with your provider.
Last update: 18 February 2020
Особенности получения ипотеки в Болгарии
Ипотека в банках Болгарии в отличие от аналогичной процедуры в России предлагает клиентам более жёсткие условия, чем в нашей стране, однако это компенсируется стоимостью жилья, которая на порядок ниже, а также более высокой заработной платой, вследствие чего платёжеспособность гражданина Болгарии не вызывает сомнений.
Особенности получения ипотеки в Болгарии включают ряд деталей, которые значительно отличаются от условий в российских банках.
Супруги как созаемщики
Граждане, которые живут в зарегистрированном браке, всегда рассматриваются как созаемщики, вследствие чего учитывается их совместный доход.
Последствием такой процедуры является регистрация приобретаемой собственности в ипотеку как общей независимо от желания супругов.
С одной стороны это большой плюс для гарантии прав детей и супругов при разводе и разделе имущества, а с другой — это не оставляет права выбора на единоличное владение имуществом.
О страховании жизни заемщика
В отличие от обязательного страхования жизни заёмщика вместе со страховкой объекта залога, которое устанавливается в российских банках, в Болгарии при заключении договора ипотеки клиент обязан застраховать лишь объект недвижимости.
Страхование жизни заёмщика происходит по его желанию, но отказ от данного предложения не влечёт никаких штрафов или поднятия процентных ставок по ипотеке.
Погашение и обслуживание счета
На период всего срока, на протяжении которого вносятся ежемесячные платежи по задолженности, банки в Болгарии взимают дополнительные проценты за обслуживание кредита.
Размер суммы за обслуживание ипотеки определяется остатком задолженности и рассчитывается исходя из 0.5% ежемесячно.
Также клиент должен заплатить определённую сумму для открытия счета в любом банке Болгарии для проведения операций по ипотеке.
Обычно на этом счёте изначально нужно разместить средства, эквивалентные 6 ежемесячным платежам по кредиту.
Таких требований российские банки не устанавливают.
Преждевременное погашение
В случае досрочного погашения остатка задолженности банки Болгарии устанавливают комиссию за такую выплату и теоретическую потерю процентов в размере от 3.5% до 5% от суммы, которая вносится.
Видео по теме:
Документы для оформления ипотеки
Для того чтобы получить ипотечный кредит в Болгарии потенциальный заёмщик должен предоставить в банк такие документы:
- Копию всех страниц паспорта;
- Свидетельство о регистрации брака или его расторжении;
- Выписку из личного счёта, выданную и заверенную банком;
- Справку, подтверждающую отсутствие задолженностей по кредитам, если такие имелись и рекомендации от банка;
- Справку о выплате налогов за предыдущие 12 месяцев из налоговой организации;
- Справку о доходах и размере выплаченной заработной платы за последние 6 месяцев;
- Свидетельство, подтверждающее право собственности на недвижимость;
- Предварительно разработанный договор купли-продажи;
- Справку о снятии или отсутствии обременений на недвижимости;
- Рекомендации от работодателя.
Все копии документов подаются при наличии оригиналов, а также в переводе на болгарский язык.
Getting on and off the coach
You can travel with megabus.com as long as you have purchased the correct ticket in advance and abide by these Conditions.
Vehicles will only pick up and set down passengers at the designated stops shown in the trip itinerary.
You must not attempt to get on or off a moving vehicle, or a vehicle which is stationary at a point which is not a designated stop. This includes traffic lights and roadwork sites.
You must not use the emergency exits on any vehicle except in a genuine emergency.
You should arrive at your departure point at least 15 minutes before the scheduled departure of the coach. This will allow you time to stow your luggage, get on board and prevent any delays to the service.
The departure gate at London Victoria Coach Station closes 2 minutes before departure time.
If you are not at the pickup point at the departure time for the coach you are booked on, you may not be able to travel.
You must present your Ticket to a Company Official before getting on the coach. You may also be required to present it at any time after boarding. You can present it verbally, in printed or written form, or displayed on a mobile device.
Scottish National Entitlement Card (NEC) concessionary travel cards are not valid for travel on any megabus.com services in England and Wales.
If you have purchased concessionary travel within Scotland, you must show your Scottish National Entitlement Card (NEC) and reservation number when boarding the coach. Young Scot Card holders wishing to buy discounted travel must buy tickets on coach/bus or on citylink.co.uk.
English, Welsh and Northern Irish concessionary travel cards are not valid on megabus.com services.
If you have purchased a ticket with an TOTUM/NUS Extra/NUS Apprentice Extra discount you must show your valid TOTUM/NUS Extra/NUS Apprentice Extra card, physical or digital with your reservation number when boarding, otherwise you won’t be allowed to travel unless you buy a new ticket. If you travelling with a digital card, please ensure that your electronic device is charged. If you are unable to show your card, during the journey when requested, you may have to pay a £40 penalty fare in addition to buying a new ticket.
If you have purchased a ticket with a Stagecoach Employee or Privilege passholder discount you must show your valid Stagecoach Employee or Privilege pass with your reservation number when boarding, otherwise you won’t be allowed to travel unless you buy a new ticket.
You are liable to prosecution and paying an increased fare if you do not hold a valid ticket, pass or other relevant document.
The increased fare will be twice the usual fare for the distance already travelled by the passenger or £40, whichever is the greater, plus the fare for the remaining distance to the passenger’s destination.
If the passenger cannot verify the distance they have travelled, then the starting point of the route is used for the calculation of the increased fare.
If we suspect fraudulent use of reservation numbers, transfer to another person, or other abuse, we reserve the right to refuse you travel on our service(s). No refund will be given in relation to fraudulent use of booking references.
Ипотека для граждан с ВНЖ в России
В РФ граждане с видом на жительство имеют практически равные права с российскими. Это закреплено в законодательных актах. Они так же, как и коренные жители, платят налоги, имеют возможность пользоваться льготами и получать социальные пособия. Не является исключением и ипотечное кредитование.
Ипотека для тех, кто имеет вид на жительство в России, проводится по обычному алгоритму. В этой категории граждан обычно числятся те, кто имеет постоянную работу и, соответственно, доходы. А это самое основное условие для выдачи кредита.
Почему лицу с ВНЖ сложно получить кредит
Выдача займа предполагает прохождение нескольких обязательных этапов. В частности, служба безопасности банка проверяет личность заемщика, его доход, кредитную историю, наличие/отсутствие судимостей и т. д.
В случае с иностранным гражданином (даже при наличии ВНЖ) задача значительно усложняется. Государство требует соблюдения определенных условий от тех, кто хочет получить вид на жительство. Но миграционные службы не выдают новому гражданину деньги в долг
Для них наоборот важно, чтобы лицо с ВНЖ имело доход, достаточный для проживания. Если же будет зафиксировано нарушение законодательства, иностранца лишат вида на жительство и депортируют на родину. Банк в такой ситуации потеряет крупную сумму денег
Среди основных причин отказа в выдаче кредитов лицам с ВНЖ выделяют следующие:
Банк в такой ситуации потеряет крупную сумму денег. Среди основных причин отказа в выдаче кредитов лицам с ВНЖ выделяют следующие:
- срок действия ВНЖ – 5 лет. При этом иностранный гражданин не обязан постоянно находиться на территории России. Он в любой момент может покинуть ее и вернуться на родину, например, после расторжения трудового договора;
- иностранец может подать документы на продление ВНЖ или оформление гражданства и получить отказ;
- сложно проверить кредитную историю. Не все банки в Российской Федерации сотрудничают с БКИ мирового уровня, например, с Эквифаксом;
- если иностранец уедет на родину, не вернув всю сумму, получить с него деньги будет проблематично даже по суду.
Вышеперечисленного достаточно, чтобы кредитные организации либо вообще отказались от сотрудничества с иностранными гражданами, либо максимально ужесточили требования к ним.
Какими правами обладает иностранец с ВНЖ в России
Пребывание иностранных граждан в России регулирует миграционное законодательство, на основании которого для постоянного проживания в стране требуется наличие разрешение. Одним из таких разрешений является ВНЖ – вид на жительство. Статус ВНЖ действует в течение 5 лет, после чего ВНЖ может быть продлен. В качестве подтверждения статуса обладателю ВНЖ выдается документ, который на протяжении этого времени является его удостоверением личности. Оформить ВНЖ могут граждане, как и граждане, оформившие не менее 6 месяцев назад РВП (разрешение на временное пребывание), либо без РВП лица, имеющие право на ВНЖ по упрощенной схеме (граждане Беларуси и Туркменистана).
15. Seating reservation
Megabus.com provides general seating on a first come first served basis. On certain megabus journeys customers may reserve selected seats online. A fee applies for reserved seats, details in FAQs.
Prior to starting your journey we may withdraw the reserved seating and in such circumstance our liability to you is limited to the reserved seat fee. If you no longer wish to travel please contact us and we will give you a full refund.
After your journey has started;
Customers
* with general seating tickets must not occupy any reservable seats.
* with reserved seating must sit in the seat shown on their reservation.
* must not tamper/deface/cover any materials identifying reserved seating.
* must not store any luggage on seats – for full details of luggage policy see section 9. Luggage
In exceptional circumstances you may be asked by a megabus official to move or give up your reserved seat, including any unoccupied seats.
We reserve the right to supply a vehicle with general seating only.
Where a reserved seat is unusable or unavailable, we reserve the right to allocate you an alternative seat.
Where we are unable to provide your reserved seat, we will provide you an alternative reserved seat or general seat, if available. Our liability to you will be limited to the cost of the reserved seat fee. In the case of an unoccupied seat the fare also. If an alternative seat is available, we will transport you to your destination under our obligations – see Our right to cancel.
Представительства компании в других странах и партнеры
Компания имеет представительства в Великобритании, США, Канаде и практически всех крупнейших государствах Западной Европы.
С целью улучшения качества обслуживания Megabus сотрудничает с некоторыми известными организациями:
- Arbor Day Foundation – фонд, совместно с которым компания высадила 10 тысяч деревьев вдоль своих дорог, а также на территории кампусов колледжей в США;
- Железные дороги Stagecoach – часть компании, ранее владевшей розничными операциями перевозчика. Однако до сих пор некоторые из маршрутов обслуживаются в том числе с помощью ее составов;
- Oxford Tube – перевозчик, транспорт которого используется на маршруте Лондон – Оксфорд;
- Worldpay – процессинговая компания, с помощью которой производится удаленная оплата приобретаемых билетов;
- Scottish Citylink – мобильная компания, с которой сотрудничает Megabus;
- East Midlands Trains, Virgin Trauns – перевозчики, с которыми сотрудничает компания по ряду отдельных направлений;
- FlixBus – независимый перевозчик, присутствующий на рынке с 2013 г. В 2016 году перекупил права на розничные операции Megabus.
