Получение и оформление гражданства Кипра

Гражданство за недвижимость в Кипре – Готовые к заселению апартаменты с 3 спальнями в Лимассоле (на территории района Потамос Гермасогея) ценой в 4 400 000 евро

Эти роскошные апартаменты с тремя спальнями и двумя уровнями могут выделиться на фоне остальной недвижимости Кипра благодаря не только потрясающему своей красотой виду на Средиземное море.

Расположившись в закрытом жилой комплексе на побережье на территории района Потамос Гермасогея, эти апартаменты могут похвастать наличием всех необходимых для комфортной жизни объектов социальной инфраструктуры всего в нескольких минутах ходьбы. Данны факт существенно упрощает жизнь на небольшом острове вроде Кипра. Подробнее: Является ли гражданство Кипра за инвестиции правильным выбором для вас?

Разместившись сразу на 2 этажах, апартаменты предлагают целый ряд просторных помещений. Площадь первого этажа превышает 12 десятков квадратных метров. Помещения на этом этаже сообщаются с крытой верандой площадью чуть более 9 десятков квадратных метров с джакузи и видом на бассейн. Площадь помещений на втором этаже составляет без малого 1 сотню квадратных метров, при этом их дополняет крытая веранда площадью около 35 квадратных метров.

На первом этаже имеется полноценная кухня, предлагающая открытую планировку. Эта кухня соединена со столовой, прачечной и гостиной, а также с туалетом, прихожей, кладовой, рабочим кабинетом, гардеробными и ванной комнатой, а также с просторной крытой верандой.

Частью второго этажа являются две спальни (в главной спальне есть доступ к ванной комнате и гардеробным), зона отдыха с телевизором, общая ванная комната для всей семьи и крытая веранда, предлагающая шикарный вид на бескрайнее море. Кроме того, предусмотрена и дополнительная спальня.

Данные апартаменты предлагаются с полной меблировкой и всем необходимым для комфортной жизни оборудованием. Квартира может похвастать центральной системой кондиционирования воздуха, полами с подогревом, стеклопакетами с полной звукоизоляцией, подвесными потолками с точечным освещением, а также натуральным паркетом во всех спальнях, итальянской кухней и солнечными коллекторами для нагрева воды.

В жилом комплексе, частью которого является квартира, имеется общий бассейн, сауна, тренажерный зал и подземный паркинг. За безопасность и удобство жильцов и гостей ЖК отвечают консьерж и охранники, имеющие доступ к системе круглосуточного видеонаблюдения на базе современных видеокамер с удаленным доступом.

• Категория объекта недвижимого имущества: апартаменты
• Число спален: 3
• Расстояние до средиземноморского побережья: 50 метров
• Количество ванных комнат: 3
• Площадь крытой застройки: 353.39 квадратных метров
• Тип бассейна: общего пользования
• Меблировка жилья: полная
• Приблизительное время в пути пешком до ближайшего супермаркета: 5 минут.

Условия предоставления гражданства: оформление ВНЖ и ПМЖ на Кипре

Поскольку по объективным причинам способ, связанный со вступлением в брак, подходит не для всех, стоит рассматривать 2 варианта, как получить гражданство Кипра гражданам России:

• денежные вливания в экономику Кипра;
• длительное пребывание с покупкой недвижимости или открытием бизнеса.

Первый способ подходит обеспеченным иммигрантам, которые готовы одномоментно предоставить крупную сумму для инвестирования. Второй вариант требует больших затрат времени, однако позволяет с комфортом для семейного бюджета спланировать расходы, связанные с приобретением жилья и, при желании, открытием бизнеса. Он состоит из следующих этапов:

• оформление ВНЖ;
• оформление ПМЖ;
• получение гражданства.

Оформление вида на жительство

Оформить вид на жительство на Кипре для россиян можно без серьезных финансовых вложений. Документ выдается на год и обеспечивает возможность познакомиться с островом поближе, чтобы впоследствии принять окончательное решение об эмиграции. По условиям визы нельзя покидать Кипр больше, чем на 90 дней, а общая продолжительность пребывания здесь в течение одного года не может быть меньше 182 дней.

Решая, как получить вид на жительство на Кипре, необходимо отталкиваться от наличия высокой профессиональной квалификации или стабильного пассивного дохода в РФ. Существуют следующие виды ВНЖ:

1. Трудовая виза. Получить ее сложно, поскольку в стране действуют жесткие правила по обеспечению резидентов рабочими местами. Предложить иностранцу работу местные организации могут, если в течение нескольких месяцев не найдут подходящего кандидата из числа местного населения и жителей ЕС, подтвердив это документально. Подобные сложности затрудняют переезд на Кипр с помощью визы этой категории.
2. Студенческая виза. Предусмотрена для иностранцев, поступивших в местные вузы. Продлевать ее можно четырежды, после чего на лояльных условиях дается возможность получения рабочей визы еще на год.
3. Гостевая виза. ВНЖ на Кипре при покупке недвижимости — наиболее популярный вариант для большинства иммигрантов. Для получения такой визы требуется финансовое обеспечение в расчете на год в размере от 15 000 евро на себя и 5000-10 000 евро на каждого из членов семьи, находящихся на иждивении основного заявителя. Минус этого способа — запрет на трудовую деятельность, поэтому придется заранее позаботиться о возможностях получения дохода из сторонних ресурсов за рубежом.

Для предоставления гостевого вида на жительство надо подготовить следующие документы:

• справки о доходах из банка;
• справки, подтверждающие источники доходов;
• приобретенные медицинские полисы;
• заграничный паспорт;
• заверенные апостилем и нотариусом переводы свидетельств о браке и рождении детей, а также оригиналы документов;
• справка из школы, где будет учиться ребенок;
• составленное в кипрском суде заявление, что ребенок будет проживать совместно с родителями;
• бумаги на аренду недвижимости;
• 4 фотографии;
• заполненная анкета-заявление.

Получение ПМЖ на Кипре

Получение ПМЖ на Кипре фактически позволяет больше не беспокоиться о визах. Право на постоянное нахождение на Кипре теоретически выдается на 5 лет, однако по истечении этого срока автоматически пролонгируется.

ПМЖ дает возможность без ограничений перемещаться через границы государства и не проживать здесь постоянно. Единственное существенное требование — приезжать в страну не реже, чем раз в 2 года.

Получение ПМЖ на Кипре возможно следующими способами:

Однако это не значит, что надо тратить всю сумму на приобретение одной жилплощади. На эти деньги можно, например, купить:

• 2 жилых объекта недвижимости, например, виллу и квартиру или 2 квартиры;
• жилье и магазин, площадь которого может составлять до 100 м²;
• жилье и нежилое помещение для офиса размером до 250 м².

Главное правило — хотя бы один вариант должен быть пригоден для жилья. Все помещения можно сдавать в аренду: особенно это актуально в высокий сезон, когда спрос на жилье резко повышается.

Еще один способ, дающий возможность проживать на острове постоянно, — оформление визы типа F. Высокие шансы на положительное решение по заявлению имеют люди, прожившие здесь на законных основаниях не менее 5 лет. Главные требования к ним — наличие местной недвижимости в собственности и не меньше 30 тыс. евро на счете.

По истечении 3 лет претендовать на эту визу могут супруги граждан ЕС. Кроме того, данный формат доступен беженцам, в том числе политическим, студентам и тем, кто попадает под положения Венских конвенций 1961, 1963, 1969 и 1975 годов.

Помощь в оформлении кипрского гражданства

Для получения гражданства необходимо изучить миграционные законы выбранного государства, выбрать оптимальный способ иммиграции, правильно подготовить документы и учесть еще множество нюансов, которые могут возникнуть в ходе легализации. Надежнее и проще для соискателя обратиться за помощью специалистов, которые возьмут на себя:

• оценку ситуации заявителя и поиск самого быстрого, доступного варианта иммиграции;
• подготовку необходимых документов, изучение требований и порядок проведения процедур;
• сопровождение при подаче заявления и решение текущих формальностей;
• помощь в подготовке к собеседованиям, экзаменам, которые необходимо пройти соискателю;
• консультационную поддержку в процессе оформления паспорта и документов гражданского состояния.

Гражданство за недвижимость в Кипре – Апартаменты с тремя спальнями на территории строящегося жилого комплекса в Лимассоле (на территории района Ист Бич) ценой 3 906 435 евро

Жилой комплекс с роскошными апартаментами, в состав которого входит рассматриваемый объект недвижимости, расположился в загородном районе, который от центра стремительно развивающегося города Лимассол отделяют всего 10 минут езды на автомобиле.

Благодаря этому местные жители могут получать удовольствие от проживания в приватной и спокойной обстановке, но в то же время всегда оставаться буквально в шаге от наполненной динамикой городской жизни. Отличный вариант, который подошел бы даже российским звездам шоу-бизнеса. Подробнее: СМИ: экономическое гражданство Кипра получили Пугачева и Галкин.

Данный девелоперский проект позволил застройщику удачно объединить все преимущества лучших жилых комплексов региона, став, без преувеличения, одним из лучших на всем острове Кипр среди ЖК премиум-класса.

Многочисленные преимущества этого комплекса делают его весьма интересным вариантом для вложения денег в быстроразвивающуюся экономику островного государства и оформления паспорта через программу «гражданство за инвестиции» страны Кипр.

Жители и гости ЖК могут в полной мере наслаждаться спокойной жизнью в уютной атмосфере и в шаговой доступности от морского побережья с пляжем, который покрывает золотистый песок. Обитатели жилого комплекса получают пожизненное членство в закрытом клубе, дающее им право на использование всей необходимой инфраструктуры расположенного рядом с ЖК отеля, получая в любое время суток обслуживание премиум класса.

Под жилую зону внутри этого комплекса выделено 11 этажей. Внутри клубного ЖК располагается в общей сложности 19 премиальных апартаментов и потрясающий роскошный одноквартирный дом на крыше многоэтажного здания (то есть пентхаус) площадью 560 квадратных метров.

Дизайн интерьера апартаментов доступен в 3 вариациях — современный, классический и в стиле арт-деко. Пентхаус, в свою очередь,  сообщается с собственным садом, сауной, зоной барбекю и полноценным 80-метровым бассейном на крыше. Владельцам пентхауса также доступен приватный паркинг, индивидуальный лифт и персональный вход.

Из окон всех апартаментов открывается превосходный вид на бескрайнее лазурное Средиземноморье. Вы можете сколь угодно долго получать неописуемое наслаждение от шикарного вида на побережье Средиземноморья, находясь в апартаментах. Но делать это можно и во время подъема в эти апартаменты с помощью лифта с панорамным остеклением.

• Категория объекта недвижимого имущества: апартаменты
• Число спален: 3
• Расстояние до средиземноморского побережья: 50 метров
• Количество ванных комнат: 3
• Площадь крытой застройки: 245 квадратных метров
• Тип бассейна: общего пользования
• Меблировка жилья: частичная
• Приблизительное время в пути пешком до ближайшего супермаркета: 5 минут.

Процедура получения в Кипре ПМЖ через инвестиции и условия сохранения резидентства

Заявление вместе с сопроводительными документами надлежит подавать в Департамент ЗАГС и иммиграции (Civil Registry and Migration Department; CRMD) лично / через уполномоченного представителя. При подаче заявления о предоставлении ПМЖ Кипра уплачивается пошлина размером 500 €.

Заявку, подаваемую через уполномоченного представителя, надлежит сопровождать доверенностью, подписанной заявителем, с указанием сведений о представителе, полного адреса и контактного телефона представителя.

Заявления подлежат рассмотрению CRMD в ускоренном порядке и передаче министру внутренних дел для утверждения, если все критерии соблюдены и нет причин для отказа. Ориентировочная продолжительность рассмотрения заявки о предоставлении ПМЖ с даты подачи заполненных форм и сопроводительных документов составляет примерно два (2) месяца.

Инвестор, получивший ПМЖ Кипра, и родственники главного заявителя после получения постоянного вида на жительство не обязаны переезжать в принимающее государство. Но не допускается непрерывное отсутствие инвестора / родственников в Республике Кипр в течение 2+ лет. Если данное требование не выполняется, ПМЖ Кипра автоматически аннулируется.

Преимущества и недостатки кипрского паспорта

Среди россиян и жителей других стран бывшего СНГ есть немало желающих заплатить большие суммы за оформление гражданства Кипра. Какие же преимущества даёт паспорт Кипра?

• Комфортная бизнес-среда, развитая финансовая система, приоритет британского права.
• Теплый средиземноморский климат и развитая курортная инфраструктура.
• Наличие русской диаспоры и школ на русском языке.
• Средняя зарплата работающего киприота составляет 1660 евро, что более чем 3 раза превышет российский показатель.
• Доброжелательное отношение местных к иммигрантам из России.
• Безвизовое посещение европейских государств.
• Упрощённая процедура оформления американской, британской и канадской виз.
• Возможность открытия счетов и получения кредитов на льготных условиях в банках ЕС.
• Получение социальной и медицинской помощи в рамках государственных программ.
• Перспективы на кипрскую пенсию по стандартам Евросоюза.
• Возможность учиться в европейских учебных заведениях.

Но есть также минусы кипрского гражданства и проживания на острове.

• Специалистам нетуристических сфер сложно найти работу по специальности.
• Сравнительно высокая стоимость жилья.
• Засушливое жаркое лето и влажные ветреные зимы.
• Страна не до конца преодолела последствия финансового кризиса 2013 года, что делает рискованными долгосрочные инвестиции.
• Платное и сравнительно дорогое медицинское обслуживание.
• Менталитет киприотов — медлительность, склонность к релаксации и другие черты южного характера.

Критерии дохода

Заявитель должен показать, что его годовой доход составляет не менее 30 000 евро. Сумма увеличивается на 5 000 евро за каждого зависимого члена семьи и на 8 000 евро за каждого родителя-иждивенца. (заявителя и/или его супруги). Доход супруга также может быть включен.

Доход может включать любой из следующих источников:

• зарплата или заработная плата,
• пенсии, дивиденды, срочные депозиты, доход от аренды.

Источник дохода

Если заявитель инвестирует в вариант жилой недвижимости, его доход должен быть полностью из-за рубежа. Если он выберет любой из других вариантов инвестирования, его общий доход или его часть может быть получена от деятельности на Кипре.

Гражданство Кипра при покупке недвижимости 2020: киприоты тратят свободные деньги на улучшение жилищных условий

Примечательно, что готовность купить недвижимость Кипра в последнее время демонстрируют не только иностранцы, включая оформляющих гражданство Кипра за инвестиции лиц, но и сами граждане Кипра. Согласно данным местного Фискального совета, киприоты все чаще инвестируют излишки своих финансовых ресурсов в покупку нового жилья или ремонт имеющегося, вместо того, чтобы размещать деньги на депозитные счета в банках.

В отчете говорится, что, несмотря на восстановление экономики островного государства и значительное сокращение безработицы, сбережения домохозяйств на Кипре остаются на очень низком уровне по сравнению с другими странами ЕС.

Официальные данные фактически показывают, что после 2013 года норма сбережений домохозяйств начала снижаться и в 2013 году даже ушла в минус, составив -1,8 процента от валового располагаемого дохода (ВРД). В 2014 году она достигла -6,2 процента от ВРД. В 2015 году показатель вырос до -4,5 процента, затем до -3,2 процента в 2016 году и до -3,1 процента в 2017 году.

При этом по итогам первых месяцев 2019 года кипрские домохозяйства вложили 20,3 процента располагаемого дохода в рынок жилья и ремонт. Этот показатель составил 19,6 процента в 2008 году, 15,9 процента в 2009 году, 13,7 процента в 2010 году и 10,7 процента в 2011 году. В 2012 году уровень инвестиций в недвижимость Кипра или ремонт жилья снизился до 8,6 процента, достигнув 7,5 процента в 2013 году.

В 2014 и 2015 гг. картина существенно не изменилась. На долю инвестиций в недвижимость Кипра пришлось 7,6 процента и 7,8 процента располагаемого дохода, соответственно. В 2016 и 2017 гг. инвестиции в подобные покупки увеличились до 8,6 процента и 10,2 процента, соответственно.

Паспорт через покупку недвижимости в других странах

Пока Кипр предоставляет иммигрантам постоянное резидентство через покупку недвижимости на острове, другие страны дают возможность иностранцам стать их гражданами за инвестиции. Рассмотрим ниже несколько из таких.

Мальта

Государство предлагает инвестировать в недвижимость 700 тыс. EUR сроком на 5 лет и сделать несколько благотворительных взносов. Пока является лучшим из способов, существующих в странах ЕС, но оформление паспорта займет от 1 до 3 лет (чем больше инвестиционный взнос — тем быстрее срок рассмотрения).

Сент-Китс и Невис

Гражданство оформляется за 60 дней при покупке предварительно утвержденной недвижимости стоимостью от 200 тыс. USD или любого жилого объекта от 400 тыс. USD. Прошение о выдаче статуса гражданина вместо инвестора подает уполномоченный представитель инвестиционной программы. Одновременное оформление возможно с родственниками, находящими на иждивении:

• супругой/-ом;
• несовершеннолетними детьми;
• обучающимися очно в высшем учебном заведении детьми в возрасте от 18 до 30 лет;
• родителями, дедушками и бабушками старше 55 лет основного заявителя или его/ее супруги/-а.

Антигуа и Барбуда

Иностранцам предлагается вложить средства в обозначенную и официально утвержденную недвижимость стоимостью не менее 400 тыс. USD, а также уплатить предусмотренные программой сборы. Взамен инвесторы получат гражданство страны Карибского бассейна в срок от 3 до 4 месяцев. По условиям программы в заявление можно включить финансово зависимых от инвестора родственников, дополнительно оплатив за каждого 15 тыс. USD. Как и на Кипре, недвижимость не может быть перепродана в течение 5 лет после покупки.

Кипрское правительство предлагает иностранцам получение ПМЖ за относительно небольшие экономические вложения в недвижимость, которая с каждым годом увеличивается в стоимости. Для успешной иммиграции на территорию Кипра необходимо соблюсти все требования инвестиционной программы. Зачастую требуется помощь опытного миграционного специалиста, т. к. без корректного юридического сопровождения проходить процедуру может быть хлопотно, затратно и даже безрезультатно.

Tue, 05 Apr 2022 13:28:02 +0300

Дополнительная информация:

• Покупка недвижимости Северного Кипра: что стоит учесть иностранцу
• Вид на жительство в Северном Кипре: вся правда об оформлении
• Как получить ВНЖ Кипра?
• Программы получения гражданства Кипра, алгоритм оформления паспорта
• Покупка недвижимости на Кипре: стоимость приобретения и нюансы перерегистрации
• Иммиграция на Кипр: как уехать из России в 2023 году

Гражданство за недвижимость в Кипре – Готовые к заселению роскошные апартаменты с 4 спальнями в Лимассоле (на территории района Агиос Тихонас) ценой в 4 150 000 евро

Роскошные апартаменты с 4 спальнями и офисом расположены напротив моря. Оно находится всего в нескольких метрах от соответствующего ЖК. Речь про пятиэтажное здание, на первом этаже которого расположена коммерческая зона. Там также находится крытая парковка для резидентов жилого комплекса.

В пешей доступности вся необходимая инфраструктура, самые лучшие отели, кафе и рестораны, супермаркеты, банки, круглосуточные пекарни, аптеки и многое другое. Вариант достойный даже миллиардера вроде Олега Дерипаски, который недавно также стал киприотом. Подробнее: Гражданство за инвестиции Кипра получил Олег Дерипаска, а Виктор Вексельберг отказался

Современное здание расположено рядом с туристической улицей города. Покупателям апартаментов предлагаются три крытых парковочных места.

• Категория объекта недвижимого имущества: апартаменты
• Число спален: 4
• Расстояние до средиземноморского побережья: 100 метров
• Количество ванных комнат: 4
• Площадь крытой застройки: 510 квадратных метров
• Меблировка жилья: полная
• Приблизительное время в пути пешком до ближайшего супермаркета: 5 минут.

Рынок недвижимости на Кипре: что нужно учесть перед покупкой

Недвижимость — самый надёжный и стабильный инструмент инвестиций. Но главный недостаток любого инвестирования — риски. Как правило, все риски в покупке недвижимости за рубежом возрастают от незнания.

Поэтому при планировании покупки нужно учитывать политические и экономические особенности страны, спрос на жильё, уровень развития туризма в регионе и состояние рынка в целом.

Несколько фактов о недвижимости на Кипре:

6. Спрос на покупку и аренду жилья на острове растёт. Международные компании активно практикуют релокацию сотрудников на Кипр. Когда в начале этого года вступил в силу закон по ускорению активизации бизнеса, согласно которому специалисты могут получить паспорт Кипра после пяти лет работы на территории острова, приток специалистов увеличился.
7. Цены на жильё Кипра растут и будут расти, что обусловлено большим спросом и дефицитом хороших объектов, которые покупают ещё на этапе застройки. 
8. Самая выгодная и безопасная инвестиция — ликвидное жильё, которое легко купить, продать и сдать в аренду. Сюда относятся микроапартаменты, студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Жильё премиум-класса как инвестиционное покупать невыгодно. Такие объекты непопулярны и, как правило, их покупают под себя, для собственного проживания.
9. Цена недвижимости зависит от локации, класса, размера. Кроме того, у первичных и вторичных объектов стоимость будет различаться. Средняя цена квадратного метра на Кипре — 1900 евро, но все зависит от города. В Пафосе, например, цена за квадратный метр будет 1700-1770 евро, а вот в Лимассоле уже 2500-3000 евро. 
10. Сдача жилья в аренду на острове станет надёжным валютным «кошельком» и способом пассивного заработка. Долгосрочная аренда может приносить 4-5% годовых, краткосрочная — 6-7% годовых, а в сезон — 6-8% годовых. 
11. Для оформления сделки обязательно потребуется своя команда: налоговый консультант, агент, юрист. Желательно выбирать местных специалистов с лицензией.

Для чего людям нужно второе гражданство

Содержание материала

Причин, по которым граждане интересуются возможностью получения второго паспорта, может быть несколько. Одним интересна иммиграция со всей семьей в страну с высоким уровнем экономического развития и политической стабильностью. Перед другими второе гражданство открывает новые перспективы в предпринимательской деятельности. Кому-то важна возможность беспрепятственно передвигаться по миру. Некоторые решают просто подстраховаться на случай возможных потрясений в родной стране.

Варианты получения гражданства Кипра по инвестиционной программе

Высокий уровень жизни в стране, привлекательная система налогообложения, открытость границ, простота оформления паспорта, финансовые условия — все эти факторы учитываются при выборе государства для оформления гражданства.

В разных странах есть свои инвестиционные программы

Паспорт за инвестиции

Гражданство Кипра за инвестиции – самый популярный способ оформить статус гражданина островного государства. Данный вариант распространен среди состоятельных россиян. Крупные вкладчики считаются лицами, полезными для страны с точки зрения экономики. Они вправе получить кипрский паспорт в особом порядке:

• По ускоренной процедуре (меньше, чем через 1 год после подачи заявления).
• Минуя условия натурализации (не требуется 7-летнее проживание в республике). Однако по новым правилам, вступившим в силу в 2016 году, инвесторы обязаны сначала получить вид на жительство. Только после этого они подают заявление на гражданство.

Что касается ВНЖ, раньше от кандидатов на гражданство за инвестиции оно не требовалось. Инвесторы подавали прошение о предоставление статуса гражданина, минуя этот этап.

Отныне претенденты на паспорт Кипра подают в органы власти ходатайство о получении вида на жительство. Одновременно с выдачей карты ВНЖ допускается составить заявку на гражданство.

Изменения в программе инвестирования

Помимо необходимости получения ВНЖ, в сентябре-2016 вступили в силу и другие изменения в программе гражданства за инвестиции. Раньше для иностранцев существовало несколько способов вложения личных средств:

1. Индивидуальный.
2. Коллективный.
3. Коллективное вложение при покупке недвижимости.

Теперь схема коллективных вкладов отменена. Осталось только индивидуальное инвестирование.

Условия для вкладчиков после изменений

Размер инвестиций

Минимальный порог инвестиций – 2 миллиона евро. Раньше лимит для индивидуальных инвесторов составлял 5 миллионов евро. Дольщики по групповой схеме платили по 2,5 миллиона. При этом команда вкладчиков должна была состоять из 5 человек и более.

Помимо вложений в 2 миллиона, вкладчик по-прежнему обязан приобрести в островном государстве недвижимость для собственного пользования. Ее минимальная стоимость – 500 тысяч евро. Если все вложения (2 миллиона или более) идут на жилую недвижимость, соблюдение этого условия не требуется.

Инвестиции за гражданство являются именно вкладами, а не пожертвованиями. То есть, они возвратные. Через 3 года после получения статуса гражданина недвижимое имущество (как и любые другие активы) разрешается продать. Однако гражданин обязан оставить апартаменты ценой от 500 тысяч евро для личных целей. Но поскольку это частная резиденция, при желании ее можно сдать в аренду.

Активы для покупки

Самым популярным вариантом вложений с целью оформления гражданства было и остается приобретение недвижимости. Но многие иностранные инвесторы переводили деньги на покупку государственных облигаций. Сейчас инвестиции в облигации ограничены суммой в 500 тысяч евро. Раньше индивидуальным вкладчикам разрешалось тратить на эти цели 5 миллионов, а коллективным – 2,5 миллиона.

Еще одно важное изменение касается возможности получения статуса гражданина на основании депозитов в кипрских банках. Отныне этот способ полностью отменен

По-прежнему допускается вкладываться в следующие активы на Кипре (один или несколько):

• Недвижимость, включая строящуюся (недвижимость «для себя», офисные здания и т.п.).
• Облигации государства (до 500 тысяч евро).
• Акции.
• Создание своего дела.
• Вложения в уже существующий бизнес.
• Земля.

Гражданство для родителей

Инвестор получил право включать в свое заявление родителей. Основное условие – у родителей есть постоянное место жительства в республике (они имеют свой дом). Минимальная стоимость апартаментов (квартиры, виллы и т.п.) – 500 тысяч евро.

Как вариант, вкладчик вместе с родителями приобретает объект жилой недвижимости. В этом случае его общая стоимость – от 1 миллиона евро.

• Вложения являются возвратными. Иностранцы, получившие отказ в гражданстве Кипра, сразу же получают инвестиции обратно.
• Срок вкладов – 3 года. По прошествии этого времени инвестор вправе вернуть деньги, продав свои активы.
• При любом направлении инвестирования гражданство получает не только вкладчик. Он вправе вписать в заявление супругу/супруга и детей моложе 28 лет (если они финансово зависимые). Все последующие поколения вкладчика получают кипрское гражданство по происхождению.
• Освобождение от экзамена на гражданство. То есть, не нужно подтверждать знание национального языка и истории средиземноморской державы.
• Не требуется проживать на кипрской территории постоянно.