Банки в Турецкой Республике

Можно ли иностранцу оформить ипотеку в Турции, не приезжая в страну (удалённо)?

Можно! Наступление коронавирусной эпохи стало стимулом для продавцов недвижимости в Турции, которые быстро освоили продажи квартир иностранцам онлайн. Такие сделки не требуют личного присутствия иностранного покупателя и осуществляются по доверенности, которую он оформляет на представителя компании-застройщика или агентства недвижимости Турции. Оформить такую доверенность можно в том числе и на получение ипотечного кредита в турецком банке. Напомним, что в Турции отлично, практически на европейском уровне, работают законы, поэтому не стоит опасаться мошенничества. Однако к выбору представителя, на которого будет оформляться доверенность, стоит подходить максимально ответственно: выбирать проверенные компании с хорошей репутацией на рынке, большим опытом работы и положительными отзывами (в том числе и о благополучном ведении ипотечных сделок).

Ипотека в Турции в 2020 году: интересные факты

• Благодаря беспрецедентной ипотечной кампании цены на недвижимость в Турции выросли в 2020 году до рекордных показателей. Так с января по ноябрь рост средний рост цен на квартиры в Турции зафиксирован на уровне 29,6 процента. При этом в провинции Анталья, где россияне покупают недвижимость чаще всего, жильё подорожало на 46,15 процента, а в Аланье – на целых 78,27 процента. Данные предоставлены TurkStat.
• Ипотечная кампания помогла Турции преодолеть последствия коронавируса, запустив 250 подсекторов экономики, смежных с сектором строительства и недвижимости.
• Из-за рекордных продаж жилья в ипотеку в Турции практически иссякли запасы новых квартир. Эксперты рынка прогнозируют, что в ближайшие несколько лет в Республике будет наблюдаться дефицит нового жилья.

Денежные переводы через банки Турции

Сегодня практически все банки пересылают деньги в любую точку мира. Денежные переводы в Турцию осуществляются быстро, такую услугу оказывают множество банков в разных странах. Данный процесс может занять около суток или же быть мгновенным. Разные банки предлагают различные условия и берут различное комиссионное вознаграждение.

Денежный перевод из стран СНГ в Турцию

Существует множество банков, которые предлагают различные системы денежных переводов из стран СНГ в Турцию. Можно воспользоваться одной из следующей систем: Western Union, «Золотая Корона», «Анелик», «АзияЭкспресс», MoneyGram, «Юнистрим» и другие. Для отправки денежных средств понадобится предъявить паспорт, указать имя и фамилию получателя, страну отправления.

Следует учитывать размер комиссионного вознаграждения за пользование услугой отправки денежного перевода. Денежная система «Золотая Корона» вне зависимости от суммы перевода берет комиссию в размере 1,5%. При использовании системы переводов «Анелик» комиссионное вознаграждение будет составлять от 1,5 до 3%.

Возможность перевода денег из России в Турцию

Самым лучшим и наиболее востребованным вариантом перевода денег являются переводы, не требующие открытия банковского счета: через системы Western Union, MoneyGram, Contact, Migom, «Юнистрим». Их главное преимущество – адресат получает деньги через несколько минут. Таким способом можно отправить деньги только физическому лицу, максимально возможная сумма для отправления – 5 000 долларов США.

При использовании системы Western Union комиссия банку составляет от 1 до 3% в зависимости от суммы перевода. Система MoneyGram берет комиссию в размере от 5 до 150 долларов США и чем больше сумма перевода, тем выше комиссионное вознаграждение. При использовании Migom для отправления денежного перевода необходимо уплатить комиссию в размере от 2 до 3%.

Международный перевод из Турции в страны СНГ

Банки Турции предлагают множество вариантов, благодаря которым возможен перевод денег из Турции в Россию в 2019 году. Можно воспользоваться одним из следующих методов:

• с карты на карту, однако необходимо уточнить в своем банке, допустима ли данная операция;
• через систему СВИФТ – комиссия минимальная, однако перевод идет около недели;
• использование систем международных банковских переводов, где при уплате большей комиссии перевод можно получить через несколько минут.

Перевод денег из Турции в Украину также не составляет особого труда. Сначала нужно выяснить, какую именно систему денежного перевода поддерживают банки этой страны, а затем выбрать наиболее подходящий вариант и перевести деньги.

Банковский сектор Турции

Банковский сектор Турции состоит из 53 банков (на апрель 2019 г.), большинство из которых принадлежат иностранцам или банкам развития и инвестиций. В третьем квартале 2020 года через турецкие банки было совершено более одного миллиарда транзакций по кредитным картам и около 830 миллионов транзакций по дебетовым картам.

В стране есть определенные проблемы с неработающими кредитами – теми, которые находятся в состоянии дефолта или близки к нему. По состоянию на 2017 год отношение неработающих кредитов к общей сумме кредитов в Турции снизилось до 2,84%. Пример: в 2017 году Yapı ve Kredi Bankası A.Ş., одному из крупнейших банков Турции, пришлось списать кредиты на сумму более 1,6 млрд турецких лир (около 120 млн долларов).

Центральный банк Турецкой Республики устанавливает денежно-кредитную и валютную политику в стране. Он также осуществляет надзор за финансовыми учреждениями и банками в Турции. Центральный банк Турции был основан в 1930 году.

К основным обязанностям центрального банка Турции относятся:

• Усилия по обеспечению стабильности цен.
• Поддержка стабильности турецкой финансовой системы.
• Печать банкнот.
• Обращение денег.
• Установка и контроль платежных систем.
• Управление международными резервами страны.

Что касается прогноза на ближайшие пару лет, то он – не самый лучший. Рейтинговое агентство Moody’s считает, что турецкой банковской системе стоит ждать трудностей, поскольку сбои в экономике, вызванные пандемией коронавируса, подорвут платежеспособность заемщиков и приведут к увеличению проблемных кредитов.

► Узнайте также: Как заказать товары из Турции через интернет.

Итак, ниже приведен список лучших банков Турции входят, с кратким описанием каждого из этих финансовых учреждений.

Новости мировой экономики

Впервые правительства Турции и России заговорили о дедоларизации взаиморасчётов ещё в 2014 году. А последние двухсторонние соглашения между Россией и Турцией, заключённые в текущем 2022 году, должны обеспечить постепенный процесс отказа от американского доллара в пользу национальных валют (лиры и рубля) в расчётах между компаниями наших стран. В рамках действия соглашения уже была расширена инфраструктура приёма российских карт платёжной системы «МИР» на территории Турции. Однако другие перспективные направления данного международного договора не будут касаться напрямую русских туристов в Турции. По-прежнему расплачиваться в рублях на турецких курортах не получится. Речь идёт исключительно о взаиморасчётах на государственном уровне и между коммерческими банками наших стран.

Основные направления кредитования

Ассоциация банков Турции обнародовала следующие данные: в январе 2021 года объем общего кредитного портфеля финансовых учреждений страны составлял ₺ 2,5 трлн (почти $ 460 млрд).

Между тем Правительство призывает банковские структуры и впредь выдавать больше денег, поскольку это поспособствует выводу экономики государства из состояния спада. Рассмотрим особенности различных направлений кредитования иностранцев в Турции.

Ипотечное кредитование

Выдачу долгосрочных жилищных ссуд иностранцам банки Турецкой Республики практикуют уже достаточно давно. Вначале в этом сегменте финансового рынка работал только DenizBank. Однако по истечении некоторого времени заключать договора ипотеки стали и другие банки, в частности, Kuveyt Bank Türk (штаб-квартира находится в городе Стамбуле), Akbank, Turkiye Finans.

До окончания 2021 года предоставлял долгосрочные жилищные кредиты гражданам других стран и HSBC Bank. Но уже в 2021 году он свернул свою деятельность в Турецкой Республике

Наиболее часто иностранцам, в том числе россиянам, ипотечные займы выдаются на таких условиях:

• возраст кредитополучателя – не старше 65 лет;
• максимальный срок возврата денежных средств – 20 лет;
• объем ссуды – до 75 % от оценочной стоимости приобретаемого объекта;
• валюта кредитования – турецкая лира, британский фунт стерлингов, евро, доллары США, рубль РФ;
• погашение осуществляется ежемесячными платежами. Досрочный возврат предусматривает начисление штрафа размером 1-2 % от остатка задолженности.

Большинство девелоперов побережья Средиземного моря, сотрудничающих с русскими, предлагают им рассрочку 0 % до момента ввода жилья в эксплуатацию.

 Особенности кредитования юридических лиц

Граждане других государств, как правило, начинают свое дело с открытия в Турции небольших предприятий. В этой стране в категорию малого и среднего бизнеса входят юридические лица с годовой выручкой, не превышающей ₺25 млн, в которых заняты не больше 250 работников. Для таких фирм существуют определенные льготы и работает большое количество госпрограмм по поддержке бизнес-проектов.

Глава ассоциации г-н Хусейн Алдын назвал этот шаг доказательством приверженности финансовых учреждений поддержке экономики и промышленности страны

Кредитование физических лиц

Многие иностранцы совершают в Турции покупки за счет заемных средств. Часто, если, например, планируется приобрести в торговом центре ювелирное украшение, используется кредитная карта местного банка.

Но следует знать о существующих ограничениях. Основное из них заключается в невозможности оформления нового займа до полного погашения ранее полученного.

Кроме того, каждый банк устанавливает лимиты на максимальные объемы ссуды по кредитным картам. Конечное значение этого параметра зависит от уровня дохода заемщика и от объекта покупки. Если клиент банка 3 раза на протяжении года несвоевременно погашал задолженность, оформить новый кредит он не сможет.

Действуют также ограничения на максимальные сроки возврата денежных средств. Они составляют при покупке:

• ювелирных изделий и электроники – до 6 месяцев;
• мебели и бытовой техники – до 12 месяцев;
• автомобилей – до 48 месяцев.

Может ли ипотечная квартира в Турции окупиться за счёт аренды?

Как показывает практика, сдача в аренду свежекупленной квартиры позволит окупить примерно половину (иногда – две трети) ипотечного платежа. Т.е. не стоит полностью рассчитывать на то, что удастся регулярно гасить ипотечные платежи при помощи арендной платы. Так, например, апартаменты планировки 1+1 (в Аланье, Анталье, Махмутларе, Белеке, Стамбуле, Измире) можно гарантированно сдать в долгосрочную аренду за 1500-2000 лир в месяц, а ипотечный платёж за покупку такой квартиры будет составлять порядка 3500-4000 лир в месяц. Покупателю квартиры в ипотеку нужно быть готовым примерно к такой разнице.

Преимущества турецких банков

С турецкими банками очень легко иметь дело, поскольку большинство банков в Турции предоставляют приложения на мобильных телефонах для проведения всех банковских операций.

Кроме того, процесс открытия банковского счета в Турции очень прост, поскольку в некоторых случаях требуется карта проживания и подтверждение места жительства.

Турецкие банки также выдают кредитные карты иностранцам после предоставления финансовой гарантии в виде заработной платы от турецкой компании или депозита.

В турецких банках можно покупать драгоценные металлы и инвестировать в них, наиболее известными из которых являются золото, серебро и платина, а также покупать все иностранные валюты: доллары США, канадские доллары, евро, фунты стерлингов, саудовские риалы, кувейтские динары и большинство международных валют.

Сберегательные счета также можно открыть в банках Турции в турецких лирах, долларах, евро или золоте.

Как в 2022 году физлицу быстро и выгодно открыть банковский счет в Турции

Обратившись к менеджерам нашего международного портала по адресу info@offshore-pro.info, вы получите подробное руководство по открытию банковского счета при поддержке наших турецких партнеров. 

Основная часть процедуры включает несколько этапов:

• мы заключаем с вами договор с указанием перечня услуг, сроков и суммы платежа за открытие счета в банке турецкого государства;
• если счет в Турции надо открыть удаленно, то ваши интересы представляет доверенное лицо, что требует оформление доверенности;
• также необходимо подготовить документы по запросу;
• вы оплачиваете первую часть на наш расчетный счет, а остаток передаете в момент подписания банковского договора в Турции;
• далее происходит получение налогового номера нашими партнерами;
• на последнем этапе вы приезжаете в Турцию на 2-3 дня для прохождения процедуры безопасности (является обязательной частью) и подписания итоговых документов на открытие банковского счета.

В некоторых случаях банки могут потребовать подтверждение платежеспособности клиента и другой дополнительной информации, в том числе в рамках программы «знай своего клиента в лицо».

Если у вас остались вопросы, то мы готовы ответить на них в любое рабочее время. Наши контакты для обратной связи представлены на сайте.

Как самостоятельно открыть счет в банке Турции иностранному гражданину?

Выбрать финансовое учреждение с лояльными ставками и выгодными условиями, которое работает с нерезидентами республики, в том числе с иностранцами без ВНЖ и рабочей визы. Чтобы подключить онлайн-банкинг, приобрести СИМ карту турецкого оператора связи. Подать документы по требованию и объяснить цель открытия счета.

Какие документы для открытия счета физ лицу в турецком банке?

Для тех, кто имеет вид на жительство или оформил гражданство Турции следует предоставить – ВНЖ, ИНН, паспорт гражданина Турецкой Республики. Для нерезидентов республики без ВНЖ – заграничный паспорт, 3 фотографии установленного формата, ИНН Турции.

Банковский счет для иностранца без ВНЖ и гражданства Турции – можно ли открыть?

Не все государственные и частные финансовые институты Турции работают с нерезидентами, объясняя это внутренними правилами учреждения. В 2020 году законами Турции не установлены ограничения по гражданству клиентов банков, а открыть личный счет в банке Турецкой Республики может любой иностранец. Достаточно выполнить условия внутреннего регламента банка и предоставить все документы по требованию.

Банковская система Турции

Деятельность местных банков контролирует Агентство банковского регулирования и надзора (BDDK).

Банки с государственным капиталом: Ziraat Bankasi, Halkbank, Vakifbank.

Банки с частным капиталом: Akbank T.A.S., Turkish Bank A.Ş, Fibabanka A.S.

Зарубежные банки, работающие в Турции: Denizbank, Citibank, HSBC.

Открывать счета в банках Турции имеют право граждане страны, резиденты со статусом ВНЖ, а также иностранцы с действующими туристическими визами (или соответствующими отметками в паспорте о пересечении границы для граждан стран, с которыми у Турции безвизовый режим).

Сергей Волченков

Любой иностранец может воспользоваться услугами турецких банков, в том числе и исламского банкинга. Но сейчас не все банки открывают счета гражданам России и Беларуси из-за опасения санкций.

Особенности ипотечных займов в Турции

Оформляя ипотеку в Турции важно помнить, что вносить платежи по ипотеке нужно будет строго по графику. Турецкие банки крайне строго относятся к задолженностям, так как местное законодательство позволяет им спускать с молотка залоговую недвижимость сразу же после трех месяцев неуплаты по кредиту. Размер уже выплаченных средств при этом не имеет никакого значения

Поэтому к срокам внесения платежа следует относиться со всей ответственностью. Банки допускают и отсрочки на срок до одного года, но они должны быть мотивированы: это может быть болезнь заемщика, стихийные бедствия или военные конфликты

Размер уже выплаченных средств при этом не имеет никакого значения. Поэтому к срокам внесения платежа следует относиться со всей ответственностью. Банки допускают и отсрочки на срок до одного года, но они должны быть мотивированы: это может быть болезнь заемщика, стихийные бедствия или военные конфликты.

Нерезидентам Турции недоступна услуга по рефинансированию ипотечных кредитов, поэтому часто российские заемщики прибегают к потребительским кредитам в местных банках для погашения или пролонгации ипотечного займа. Учитывайте, что за досрочное погашение ипотеки в большинстве случаев предусмотрен штраф до 2% от общего тела кредита. К моменту внесения последнего платежа, банк автоматически высылает документ, подтверждающий полную передачу права собственности бывшему заемщику.

Открытие счета в турецком банке

Начало инвестиционной и предпринимательской деятельности требует открытия счета в одном из банков Турецкой Республики. Выполнение этой процедуры для юридических и физических лиц, как правило, не вызывает трудностей. Рассмотрим ее основные моменты.

Для юридических лиц

Чтобы открыть счет в банке Турции, юридическое лицо должно подать базовый комплект документов:

• Подтверждающие факт наличия статуса юридического лица. Документы необходимо апостилировать и перевести на турецкий язык, а перевод нотариально заверить.
• Отражающие структуру управления и владения фирмой:

• учредительный договор;
• устав;
• приказ о назначении конкретных лиц на должность директора и главного бухгалтера организации.

• Удостоверяющие личность директора, главного бухгалтера, подчиненных им сотрудников, наделенных правом распоряжаться находящимися на банковском счете денежными средствами.
• Подтверждающие тот факт, что процедура банкротства по отношению к компании не инициировалась. Если речь идет о российском предприятии, можно сослаться на официальную онлайн-картотеку арбитражных дел (адрес ее официального сайта kad.arbitr.ru ).

Сроки открытия расчетного счета в турецком банке – от 2 недель до месяца. По завершении этой процедуры нужно уведомить о факте ее проведении ФНС РФ и предоставить запрашиваемые этой службой документы. Иначе владельцу предприятия будет выписан штраф, достигающий 1 млн руб.

Для физических лиц

В турецком банке открыть счет может любой человек. Если текущий счет предназначается главным образом для получения и осуществления денежных переводов, дополнительно можно запросить выпуск дебетовой карты для снятия наличных, а также для оплаты услуг и товаров.

Подать в банк нужно следующие документы:

• заграничный паспорт;
• ИНН, выданный местным налоговым органом;
• документ, подтверждающий место проживания. Это может быть гражданский паспорт российского образца, коммунальные счета, ВНЖ в Турции.

Счет будет открыт сразу же после проверки сотрудником банка поданных документов. Если заказывается карта банка, подождать придется несколько дней.

Но открытие счета финансовой организации не всегда осуществляется лишь для проведения денежных транзакций. Речь идет о возможности получения пассивного дохода от размещения свободных средств в надежных банковских структурах.

Депозиты в банках Турции имеют свои счета, которые физлицам тоже нужно открывать. Для этого подается такой базовый пакет бумаг:

• заявление;
• гражданский паспорт;
• копия заграничного паспорта (нотариально заверенная);
• квитанция об оплате коммунальных услуг, выписанная на имя вкладчика. Содержащиеся в ней данные служат в качестве подтверждения, что в заявлении отмечено реальное место проживания;
• справки:

• о размере доходов за несколько последних лет (с печатью органа ФНС);
• о составе семьи;
• об отсутствии судимостей.

Изучив таблицу, вы узнаете, какие проценты по вкладам начислялись ведущими банками Турции в начале 2019 года.

Наименование банка	Срок размещения депозита	Валюта	Ставка, %
Garanti Bank	6 месяцев	$	3
1 год	$	3
6 месяцев	€	1.1
1 год	€	1.1
3месяца	₺	16.26
6 месяцев	₺	16.5
Ziraat Bank, вклад «Срочный» в московском филиале	1 месяц	₽	5.75
3 месяца	₽	6.75
6 месяцев	₽	7.5
1 год	₽	8.5

Организация перевода денежных средств

Международные денежные переводы осуществляются несколькими способами. Но при этом следует понимать, что примененный вариант будут изучать соответствующие структуры, а передача большой суммы вызовет различные вопросы.

При переводе посредством платежной системы Western Union комиссионный сбор за перечисление денег в Россию из Турции составляет:

• перевод суммы от 3 до 200 долларов обойдется в 3 $;
• стоимость транзакции по передаче более 200 долларов составляет 1 %.

Размер комиссии за  перевод денег в Турцию из Россию:

• за перечисление более 100 тыс. руб. взимается 1 000 руб.;
• перевод суммы от 10 тыс. до 100 тыс. руб. обойдется в 1 % от ее размера;
• стоимость перечисления 100–10 000 руб. составляет 100 руб.

Банковский перевода удобен, если у принимающей стороны открыт в банке счет, либо, например, при применении Свифт-платежа. Сведения о том, сколько взимает Сбербанк за проведение данной операции, размещены в таблице:

Сумма перевода, $	Комиссия, $
1000,01–1200,00	60
800,01–1000,00	50
600,01–800,00	40
400,01–600,00	32
250,01–400,00	24
100,01–250,00	20
1,00–100,00	12

Можно осуществить перевод с абсолютно любой доступной электронной площадки. Размер комиссии при зачислении на карту средств с рублевого кошелька системы WebMoney составляет 0,8 %, но не более 1500 WMR.

А комиссионный сбор за перевод с QIWI на карту Сбербанка равен 2 %, плюс взимается 50 руб за разовый перевод.

Какой способ следует применить, зависит в основном от требуемой оперативности перечисления денег. Если средства нужны срочно, лучшие варианты: использование “Вестерн Юнион” или электронных платежных систем.

Как открыть валютный счет в Турции

Во всех турецких банках для россиян, украинцев и других нерезидентов открывается мультивалютная карта и счет. В разных банках есть свои нюансы по обслуживанию счетов в валютах. 

Vakif bank — банковская карта будет привязана непосредственно к счету в лирах. Счета в $ и € будут открыты для того, чтобы вы имели возможность переводить через систему SWIFT себе на счет валюту, например, из России или другой страны. 

Vakif Bank — моментальная карта

$ и € можно конвертировать между собой в приложении, либо купить также онлайн лиры. 

Валюту (бумажные $ и €) можно получить в кассе банка без комиссий. Небольшие суммы (до 5000$ сразу), а более крупные — по предзаказу.

Банкоматы Vakif bank в Турции выдают только лиры. В других странах — валюту банкомата (в Европе вы спокойно получите евро со своего счета карты). 

При оплате банковской картой — со счета списываются именно турецкие лиры. Если вы расплачиваетесь картой за границей (в Европе, США и др. странах), то при оплате товаров/услуг будет происходить конвертация турецких лир в $ и € по банковскому курсу (банковский курс валют максимально приближен к биржевому в Турции). Вы также сможете снимать с турецкой карты местную валюту страны, в которой находитесь (в европе — Евро, в США — доллары, в ОАЭ — дирхамы). В одном из наших банков-партнеров также можно выбрать валюту по-умолчанию. 

Deniz bank — единственный банк, в котором есть счет в рублях и банк-корреспондент в Москве для перевода рублей в Турцию без комиссий (со стороны банка Deniz). 

Deniz bank — карта

Естественно, снять российские рубли в Турции не получится, поэтому после их получения себе на турецкий счет — нужно их будет конвертировать в доллар, евро или турецкую лиру в приложении банка. 

Также можно на банковскую карту (на пластик) установить какой-либо счет “по-умолчанию”. Например, если вы находитесь в Европе — счет в евро €, если в США — счет в долларах $.

В кассе Deniz bank можно получить турецкие лиры без комиссий, а вот за выдачу наличной валюты нужно будет заплатить 2%. Для того, чтобы получить наличные без комиссий — нужно подождать 1 месяц. Также можно снять без комиссий валюту, если у вас неотложное мероприятие и вы сможете сообщить об этом директору филиала. 

Также, карты Deniz-банка можно привязать к валютным счетам (к $ или Евро) и расплачиваться напрямую, без конвертации через лиры. Удобно будет тем, кто планирует пользоваться банковской картой в Европе.

Что еще нужно знать?

• Менеджеры в турецких банках редко говорят по-английски. Лучше иметь интернет на телефоне и Google Translate наготове.
• Туристическая сим-карта перестанет работать через 3 месяца, лучше оформить счет на российский номер (можно сделать уже после открытия счета). Номер телефона вы можете поменять только в отделении.
• Лимит переводов по системе FAST — 4 000 лир (16,862.4 рублей).
• При снятии долларов со счета в банке, могут попросить комиссию в несколько процентов. Комиссии часто можно избежать, если деньги пролежали на счету какое-то время. в «Денизбанке» есть банкоматы, которые выдают доллары без комиссии.
• Если карты не работает, проверьте, что включены онлайн-платежи на карте. Убедитесь, что вы не превышаете лимит.
• Количество платежей подряд по Paypass может быть ограничено. Если оплатить с пин-кодом, они обнулятся.
• Для покупок в Турции карта должна быть привязана к счёту в лирах.
• Для оплат в App Store необходимо сменить регион на Турцию.
• Apple Pay не работает в Турции. Ни с какими банками.
• Часть онлайн-сервисов удобно оплачивать картой Papara black и Ozan. Это турецкие финтехи-необанки, но они выдадут карту только тем, кто получил ВНЖ.
• Swift-переводы можно делать только с компьютера.
• Через банкоматы «Денизбанка» можно снимать деньги по QR-коду, очень удобно.

Другие наши FAQ о банках:

• О банках Казахстана
• О банках Узбекистана
• О банках Грузии

Если у вас есть личный опыт открытия карты за рубежом (в любой стране), заполните, пожалуйста, нашу анкету.

Основные нюансы и общие правила сотрудничества с турецкими банками

Турецкая банковская система отлично развита и большая часть ее возможностей доступна и иностранным клиентам. Высокая доходность депозитных продуктов банков делает их выгодными для иностранцев, поэтому россияне нередко открывают депозиты в лирах или даже пользуются инвестиционными проектами. Открытие накопительных или дебетовых счетов популярно преимущественно у иностранцев, которые проживают в Турции уже длительное время. Туристы же обычно пользуются наличными, чтобы не жертвовать драгоценным отпуском ради оформления документов.

Что касается ипотечных продуктов, то покупка недвижимости в кредит имеет смысл только в качестве приобретения жилья для себя. В роли долгосрочных инвестиций сделка окажется нерентабельной, так как доход от аренды не сможет компенсировать переплаты по кредиту. Еще один продукт, доступный иностранцам – это кредиты для бизнеса в Турции, выданные юридическим лицам. Но среди российских граждан данная услуга не пользуется особой популярностью.

Преимущества турецких банков

С турецкими банками очень легко иметь дело, поскольку большинство банков в Турции предоставляют приложения на мобильных телефонах для проведения всех банковских операций.

Кроме того, процесс открытия банковского счета в Турции очень прост, поскольку в некоторых случаях требуется карта проживания и подтверждение места жительства.

Турецкие банки также выдают кредитные карты иностранцам после предоставления финансовой гарантии в виде заработной платы от турецкой компании или депозита.

В турецких банках можно покупать драгоценные металлы и инвестировать в них, наиболее известными из которых являются золото, серебро и платина, а также покупать все иностранные валюты: доллары США, канадские доллары, евро, фунты стерлингов, саудовские риалы, кувейтские динары и большинство международных валют.

Сберегательные счета также можно открыть в банках Турции в турецких лирах, долларах, евро или золоте.