Сколько нужно платить в Польше за коммунальные услуги

Курсы польского языка

Получение знаний польского языка — важный пункт дальнейшего нахождения на территории страны. На данный момент существует огромный перечень государственных и частных школ, которые предоставляют свои услуги по разным программам обучения.

Плюсы изучения

• возможность быстрого получения любой визы, особенно долгосрочной;
• право получения Шенгена, который позволит свободно посещать остальные страны Европы;
• практические уроки с носителями языка;
• возраст при желании получения знаний языка неограниченный.

Для прохождения курсов необходимо иметь определенную сумму злотых.

Найти школу языков несложно, так как на данный момент в Польше их много. Основные критерии выбора должны основываться на: опыте работы учреждения, отзывах о нем, наличии официального разрешения на преподавание, местонахождении, а также пособий в виде литературы и других источников получения информации.

Существует еще один интересный вариант школ — это обучающие курсы при университетах, однако стоит обратить особое внимание, относятся ли они к вузу или же контора просто снимает помещение в стенах института. Языковые курсы польского есть и бесплатные, к примеру в международных фондах Fundacji dla Somalii и Fundacjа Ocalenie, которые создали сами иммигранты. Языковые курсы польского есть и бесплатные, к примеру в международных фондах Fundacji dla Somalii и Fundacjа Ocalenie, которые создали сами иммигранты

Языковые курсы польского есть и бесплатные, к примеру в международных фондах Fundacji dla Somalii и Fundacjа Ocalenie, которые создали сами иммигранты.

Важным критерием обучающий уроков является срок их длительности. Уточняйте заранее расписание и сроки, получите ли вы свидетельство после окончания

Важно, что бы курсы прохождения составляли больше 90 дней обучения, ведь если количество суток будет меньшим, придется получить простой Шенген, который доставит массу неудобств. Русскому населения для пребывания на курсах на территории Польши достаточно иметь загранпаспорт и чеки об оплате. Важно

Важно

Внести оплату важно заранее, так как без зачисления денежных средств не допустят к учебе. Во многих школах сумма вносится частями, однако для безопасности и уверенности стоит заплатить за срок не менее 3 месяцев. Обучения польскому языку обычно проходит в двух формах: индивидуальной или групповой

Естественно, что первый вариант занятий будет стоить дороже, однако есть и плюсы, это индивидуальный подход и личная программа обучения

Обучения польскому языку обычно проходит в двух формах: индивидуальной или групповой. Естественно, что первый вариант занятий будет стоить дороже, однако есть и плюсы, это индивидуальный подход и личная программа обучения.

Групповые проходят малыми группами, около 5 человек, или большими, до 15. Чем людей больше, тем меньше оплата курсов.

Существует и бесплатное обучение, это – онлайн-курсы и разные виды самоучителей, а также стандартные бесплатные курсы, куда попадают беженцы. Проведением занятий зачастую занимаются волонтеры, а пособия приобретаются за счет обучающихся.

Также есть вариант обучения детей это прекрасная возможность адаптации на чужой территории. Учебные занятия проводят исключительно профессиональные учителя, которые не только предоставят информация, но и знают подход к детям.

Кто за что отвечает

В Германии за состояние структуры ЖКХ отвечают частные обслуживающие компании. Их жестко контролирует государство. Чтобы привлечь потребителей, поставщики услуг проводят акции, как в супермаркетах: например, подключившись к празднику, вы получаете скидку на вывоз мусора по сниженному фиксированному тарифу на длительное время.

Государство также контролирует финансовую деятельность фирм-поставщиков коммунальных услуг в Германии. Ежегодно проводится индексация тарифов, чтобы компании не своевольничали. Аудит проводят независимые фирмы, и любой потребитель может ознакомиться с его результатами на специальном веб-ресурсе.

Основные составляющие оплаты

В Европе квартирной платы в российском понимании нет. Предоставляемые населению коммунальные услуги в Германии делятся условно на три группы.

В первую группу входит оплата за услуги домоуправления – частной управляющей компании, которая занимается содержанием жилых домов. К обязанностям домоуправления относится обеспечение жильцов коммунальными услугами, сбор платежей, проведение капитальных и текущих ремонтов здания, а также общественных мест. Стоимость услуг домоуправления для немцев обходится в среднем от 60 до 100 евро.

Вторая группа – непосредственно коммунальные услуги: водоснабжение, отопление, газ, вывоз мусора. Расплачиваются жильцы раз в год, по принципу предоплаты, сумма которой определяется по показателям предыдущего года. В конце каждого года производится перерасчет в соответствии с показаниями счетчиков: если заплатили больше, чем использовали, тогда деньги вам вернут, если меньше ― придется доплатить.

Выставлять счет за недоплаченные услуги могут до конца следующего года. То есть перерасчет за 2021 могут прислать до 31.12. 2021 .

Помимо этого, регулярно сдаются деньги в кассу дома. Эти отчисления по решению жильцов управители дома тратят на капитальные нужды: ремонт фасадов, замену лифтов, создание детских площадок.

Стоимость общих жилищных услуг распределяют поровну, не смотря на состав семьи, возраст, занятость. И составляют эти траты в среднем 30-50 евро в месяц.

Немцы платят за электричество отдельно. Электроэнергия не входит в набор стандартных услуг. В Германии огромное количество поставщиков электричества и можно выбрать более выгодные услуги и тарифы самостоятельно.

Как сегодня относятся поляки к эмигрантам из России

Польский народ, при всей его индивидуальности и особенностях, находится с русскими в одной группе славянских народов. Поэтому у поляков и русских, безусловно, есть много общего. Отношение к русским иммигрантам не всегда однозначное. Но где, в какой стране, приезжих встречают как родных? Разве только в России.

Нагнетание страстей относительно ярко выраженной русофобии — это больше слухи, чем реальность. Польша цивилизованное европейское государство и выражение ярого национализма здесь не приветствуется. Иммигранты — обычные люди. Они способны завоевать признание поляков личными поступками, результатами трудовой деятельности, уважением местных законов жизни.

Между тем на одном из форумов нашлась интересная характеристика, раскрывающая в какой-то степени отношение польских граждан к приезжим:

Или вот ещё:

Стоимость жизни в Чехии

С точки зрения стоимости проживания Чехия – европейский середнячок. Жить здесь дороже, чем в Болгарии, Сербии, России или Украине, но дешевле, чем во Франции, Австрии, Германии и даже Латвии.

Чтобы примерно оценить предстоящие расходы на проживание, можно ориентироваться на средние зарплаты в стране, а они продолжают расти в связи с нехваткой рабочей силы. Дефицит кадров был здесь и до коронавируса, но на фоне восстановления экономики проблема чувствуется ещё острее. В мае 2021 года среднемесячная заработная плата увеличилась на 3,2% по сравнению с прошлым годом и составила €1 383. 

Средние зарплаты в стране продолжают расти в связи с нехваткой рабочей силы 

Стоит также отметить, что в 2021 году Сенат Чехии одобрил поправки в закон о медицинском страховании иностранцев, что в итоге приведёт к увеличению стоимости медицинских полисов.

Читайте подробнее

• О самых популярных сферах занятости иностранцев
• Сколько стоит жить в Чехии
• Как найти работу в Чехии

Как относятся в Польше к русским

Распространено мнение, что поляки крайне плохо относятся к русским в последние годы. Ищут истоки русофобии во многих плоскостях:

• исторической – за многовековое соседство две державы нередко враждовали, вели военные действия, выступали союзниками за разные стороны;
• территориальной – то польское царство было почти до Минска, то российская империя в Люблине;
• экономической – поляки хотели бы иметь и нормальный выход к морю (наш Калининград), и плодородные земли Беларуси, и шахты Украины.

Далее неприятие российской трактовки демократии, вмешательство в политическую жизнь других государств, обиды со времен Второй Мировой….

На самом деле это имеет место быть не только по отношению к РФ, но и к Германии, Чехии, прибалтам, белорусам, украинцам – ко всем соседям. Здесь следует отличать мнение радикально настроенных партий и часть государственной политики суверенной республики от мыслей обычных жителей.

Поляки очень дружелюбные и спокойные люди, тепло относятся ко всем гостям страны, не выделяя их по национальному признаку. Они уважают чужое мнение (пока нет нац. угрозы), всегда придут на помощь. В беседе с малознакомым человеком никогда не сделают акцент на расовых, религиозных различиях.

Русский мигрант может быть уверен на 100%, что его семью никогда не обидят в Польше по национальному признаку при условии, что он первый не начнет высказывать свое недовольство и будет соблюдать правила поведения, принятые в стране.

Личный транспорт

Личный транспорт местные используют в дождь. Если погода испортится, то Прага встанет. На узких улицах пробки, на эстакадах аварии и лучше ехать на трамвае – он большой, красный и по своим двум без проблем объезжает любые заторы.

Еще на машинах ездят за город. Чехи это дело очень любят. Поэтому второй вариант попасть в пробку в Праге – это попытать счастье в пятницу после обеда выехать из города. Особенно это касается летнего сезона, когда местные ломятся на озера, в горы и подальше из краснокрыших джунглей.

Большинство машин на дорогах это, конечно, шкоды. Их можно покупать, так и брать в лизинг на юридическое лицо. Последняя опция очень распространена, так как позволяет экономить на выплатах  DPH (НДС, равен 21%) и менять машину раз в год. Бензин стоит чуть больше евро за 1 литр. Заправляться дешевле за городом или выбирать одну заправку и пользоваться акциями или скидками набирая баллы за литры топлива.

Продуктовая корзина

В Германии принято закупать продукты на длительный срок, приобретая их целыми упаковками, поскольку так они стоят дешевле.

Наибольшей популярностью пользуются следующие сети:

• Aldi;
• Penny Markt;
• Lidl;
• Norma;
• .

Низкие цены в этих магазинах можно объяснить высокой конкуренцией, которая присутствует в данном сегменте экономики. Однако есть супермаркеты и с более высокими ценниками:

• Kaufland;
• Rewe;
• E-Center;
• Netto;
• Real.

В каждом супермаркете можно найти линейки продуктов, которые будут стоить дешевле, чем их аналоги от других производителей. К примеру, в сети Rewe есть продукция под логотипом Ja!. Низкие цены на нее достигаются за счет очень скромной упаковки.

А вот продукция с отметкой Bio будет стоить в несколько раз дороже, поскольку таким логотипом отмечены товары, в которых нет ГМО и вредных веществ.

Если составлять меню без излишеств, в среднем на одного человека в месяц необходимо 300-350 евро.

По воскресеньям продовольственные магазины в основном не работают. Покупки в это время можно делать в магазинах на заправках. Однако цены в них будут существенно выше, чем в маркетах.

Это также необходимо учитывать, составляя ежемесячный бюджет.

Цены на основные продукты приведены в таблице:

Наименование товара	Объем	Цена в евро
Вода	0,5 л	0,79
Пиво местного разлива (например, “Шпатен”)	0,5 л	2,73
Импортное пиво	0,5 л	1,41
Вино	0,75 л	3,91
Coca-Cola	0,5 л	1,16
Рис	1 килограмм	1,26
Литр молока	1 л	0,87
Мясо (свинина)	1 кг	6,22
Шоколад	100 г	0,79
Хлеб	1 булка	1,4-2,4
Ликер “Егермейстер”	1 л	17
Водка	0,75	от 8
Сыр	1 кг	7,54
Кофе	500 г	5,2
Яблоки	1 кг	2,00
Картофель	1 кг	1,07
Курица	1 кг	4,90
Куриные яйца	10 штук	1,60

Домашнее питание обойдется в несколько раз дешевле, нежели еда в кафе или ресторанах. Молодежь отдает предпочтение фастфудам, которых в Германии очень много, начиная от лотков с уличной едой и заканчивая небольшими закусочными. Стоимость одной порции на вынос в таких заведениях может стоить 1,5-3,5 евро.

Чек на обед в недорогом ресторане может выглядеть следующим образом:

Наименование	Цена в евро
Кафе за пределами туристических маршрутов	10,97
Кафе для туристов	24.88
Средний комбо-сет с “Биг Маком”	6,89
Одна чашка капучино	2,60
Обед в ресторане среднего уровня на двух человек из трех блюд	30-60
Суп	3
Мясо гриль в уличном кафе	5
Крылья гриль в уличном кафе	5
Мороженое в уличной лавке	2
Пицца	7-12,50

Поездка за рубеж с детьми обязывает позаботиться о питании с учетом их возраста. Если вы не доверяете заграничным кафе, можно на время визита арендовать апартаменты с собственной кухней и готовить еду самостоятельно.

Купить смеси и пюре для самых маленьких туристов можно в любой аптеке или супермаркете. Ассортимент производителей детского питания весьма широк:

• Hipp;
• Bebivita;
• Aptamil;
• Humana;
• Milupa;
• Beba;
• Alete.

Если планируете питаться в кафе, всегда обращайте внимание на детское диетическое меню, поскольку местная кухня довольно жирная

Что говорит администрация Wody Polskie?

Пока данный материал готовился к публикации, было опубликовано заявления президента Польских вод Przemysława Daca. По словам чиновника, уже около 300 органов местного самоуправления потребовали повысить тарифы на воду. По закону, этого достаточно для инициирования процесса пересмотра цен.

При этом в Wody Polskie заявили, что «не допустят резкого повышения тарифов на воду и канализацию», однако не уточнили, что они понимают под понятием «резкое повышение».

По данным компании, в предыдущее повышение (действующие сейчас цены) тарифы выросли в среднем на 8% на воду и на 9% на канализацию. Вряд ли следующий ценовой скачок будет меньшим. Новые тарифы должны начать действовать с января 2023 года.

Входит ли Польша в Евросоюз

Польша вошла в Евросоюз в 2004 году. В 2007 году она стала членом Шенгенской зоны. Не все граждане этой страны довольны этим, но многие находят в членстве больше плюсов, чем минусов. 

Благодаря тому, что Польша вступила в Евросоюз, жители страны могут перемещаться между странами-членами беспрепятственно. Это особенно популярно сейчас, ведь все больше и больше людей не работают в офисе, а заняты своими делами на удаленке. Также отсюда вытекают все плюсы страны в Европе — высокий уровень жизни, медицина.

Но, стоит отметить, что из-за этого и цены в Польше высокие. Особенно очень дорогой бензин и топливо. Это отмечают большинство русских мигрантов, перебравшихся в новую для себя страну.

Какая валюта в Польше

Несмотря на то, что Польша — член Евросоюза, страна сохранила свою национальную валюту — польский злотый. И хоть государство отлично интегрировано в Европу, евро не получится расплатиться. В ходу как металлические, так и бумажные деньги. На купюрах изображены значимые польские правители разных времен. 

В стране очень сильно развита промышленность — машиностроение и металлургия, а также сельское хозяйство. И последнее удивляет — у страны не так много плодородных земель, а также постоянно изменяющиеся погодные условия. Но это не мешает сельскому хозяйству процветать, и привлекать трудовых мигрантов со всего СНГ-пространства.

Как можно получить польское ВНЖ

Экономика Польши сделала очень большой скачок в сравнении с другими странами Восточной Европы, например, с Болгарией. Получить ВНЖ или вообще гражданство здесь будет не так просто, как в других странах, но все равно возможно. Страна не так заинтересована в инвестициях, ее больше привлекают специалисты или те, кто могут создавать рабочие места. Хотя, стоит отметить, что в Польше очень низкий процент безработицы, один из самых низких во всей Европе.

Один из самых популярных способов получений ВНЖ через инвестиции в недвижимость — в Польше не работает. Стране не интересно продавать свои квартиры иностранцам. Хотя, право на собственность в Польше поможет иностранцу иметь меньше проблем с въездом в страну, и станет помощником для получения ВНЖ, хоть и не гарантирует его.

Получить польский ВНЖ можно через инвестиции в бизнес. Например, иностранец может зарегистрировать свое предприятие. Но это еще не дает право на получение ВНЖ.

Предприятие должно выйти на ежегодный финансовый оборот от 10 тысяч евро, и создать рабочие места. В общем, в Польше нет никаких гарантий на получение ВНЖ через инвестиции и неясно, появится ли это когда-нибудь в дальнейшем. Страна находится в экономическом подъеме. Но людям, которые хотят получить второй паспорт через покупку недвижимости, лучше рассмотреть другие страны.

ВНЖ можно получить через поступление в университет. Это один из самых популярных способов. Обучение в Польше недорогое, зато дает много преимуществ. Вообще, сами поляки не привыкли после школы поступать в высшие учебные заведения, а наибольшей популярностью у них пользуются колледжи.

Также способ получения ВНЖ через трудоустройство отлично подойдет представителям профессий, в которых нуждается Польша. Например, представители IT-отрасли, медицины, научные работники и так далее. Работодатель сам занимается оформлением документов для своего работника и вам нет нужды лезть в бюрократию с головой. Но, к сожалению, такой вариант подойдет не всем.

Сеть передачи

Владельцы сетки включены, в 2008 году, RWE , EnBW , Vattenfall и E.ON . По мнению Европейской комиссии, производители электроэнергии не должны владеть электросетью для обеспечения открытой конкуренции. Европейская комиссия обвинила E.ON в злоупотреблении рынками в феврале 2008 года. В результате E.ON продала свою долю в сети. По состоянию на июль 2016 года четыре немецких TSO :

• 50Hertz Transmission GmbH (принадлежит Элиа, ранее принадлежала Vattenfall)
• Amprion GmbH (RWE)
• Tennet TSO GmbH (принадлежит TenneT , ранее принадлежала E.ON)
• TransnetBW (переименовано из EnBW Transportnetze AG и 100% дочерней компании EnBW )

В Германии также существует однофазная сеть переменного тока, работающая на частоте 16,7 Гц для подачи энергии на железнодорожный транспорт , см. Список установок для электрификации железной дороги переменного тока напряжением 15 кВ в Германии, Австрии и Швейцарии .

Перекресток Эльбы 1

Переход через Эльбу 1 (в центре) и 2 (справа, только одна мачта)

Переход через Эльбу 1 представляет собой группу мачт, обеспечивающих воздушный переход трехфазной линии электропередачи переменного тока напряжением 220 кВ через реку Эльбу . Построенный между 1959 и 1962 годами как часть линии от Штаде до севера Гамбурга , он состоит из четырех мачт. Каждая из двух портальных мачт представляет собой мачту с оттяжками высотой 50 метров с перекладиной на высоте 33 метра. Одна из этих мачт стоит на Шлезвиг-Гольштейнском берегу Эльбы, а другая — на берегу Нижней Саксонии . Две одинаковые несущие мачты высотой 189 метров, каждая весом 330 тонн, обеспечивают необходимую высоту прохода в 75 метров над Эльбой. Один находится на острове Люэсанд , другой в Буненфельде на стороне земли Шлезвиг-Гольштейн.

Из-за болотистой местности фундамент каждой мачты строится на вбитых в землю сваях. Мачта портала Люэсанда опирается на 41 опорную опору, а мачта на Буненфельде — на 57. В отличие от обычной конструкции таких опор электропередачи из решетчатой ​​стали , направление линии проходит по диагонали над квадратным поперечным сечением пилона на земле, что приводит к экономия материала. Две поперечные балки для ввода шестижильных кабелей находятся на высоте 166 и 179 метров. На мачте Buhnenfeld на высоте 30 метров находится радар, принадлежащий Управлению водного и навигационного управления порта Гамбурга . На каждой портальной мачте есть лестницы и проходы для обслуживания сигнальных огней безопасности полета, а также подъемник для тяжелых грузов.

Пересечение Эльбы 2

Elbe Crossing 2 — это группа опор электропередачи, обеспечивающая воздушные линии для четырех цепей трехфазного переменного тока (AC) 380  кВ через реку Эльба в Германии . Он был построен между 1976 и 1978 годами в дополнение к переходу через Эльбу 1 и состоит из четырех башен:

• Якорная опора высотой 76 метров, расположенная в Нижней Саксонии , на южном берегу Эльбы.
• Два несущих пилона высотой 227 метров каждый. Один расположен на острове Люэсанд, а другой — недалеко от Хетлингена в земле Шлезвиг-Гольштейн , на северном берегу.

Эти пилоны являются самыми высокими пилонами в Европе и шестыми по высоте в мире. Они стоят на 95 опорах из-за неблагоприятного грунта под застройку. Основание каждого пилона имеет размеры 45 × 45 метров, а вес каждого пилона составляет 980 тонн. Поперечные перекладины, удерживающие силовые кабели, расположены на высоте 172, 190 и 208 метров. Перекладинам охватывают 56 метров (самая низкая перекладина), 72 метров (средняя перекладина) и 57 метров ( самая высокая перекладина). На каждом пилоне есть самоходный подъемник для обслуживания сигнальных огней самолета ; каждый лифт проходит внутри стальной трубы в центре мачты, вокруг которой находится винтовая лестница.

Якорный пилон высотой 62 метра на стороне земли Шлезвиг-Гольштейн.

Огромная высота двух несущих пилонов обеспечивает соблюдение требований немецких властей о высоте прохода в 75 метров над Эльбой. Требование по высоте гарантирует , что большие корабли могут войти Гамбург «s глубоководного порта .

Увязываем КОСГУ с КВР

В целях отражения коммунальных расходов в бухгалтерском учете и отчетности подстатья КОСГУ увязывается с КВР. Если раньше все вышеперечисленные коммунальные платежи отражались по подстатье 223 КОСГУ в увязке с КВР 244, то теперь следует разделять:

1. Расходы на оплату:

• потребленных энергетических и (или) коммунальных ресурсов в рамках договоров поставки электроэнергии, газа, теплоснабжения, включая оплату просроченной задолженности за указанные потребленные энергетические и (или) коммунальные ресурсы;

• услуг транспортировки указанных энергетических и (или) коммунальных ресурсов по газораспределительным и электрическим и теплосетям (при ее наличии).

Такие расходы отражаются по КВР 247 «Закупка энергетических ресурсов» (п. 48.2.4.7 Порядка № 85н). Этот КВР введен в Порядок № 85н Приказом Минфина РФ от 08.06.2020 № 98н и применяется с 2021 года.

В Письме Минфина РФ от 03.09.2020 № 02-05-10/79715 (доведено Письмом ФНС РФ от 23.09.2020 № СД-4-5/15575) уточняется, что перечень видов энергетических и (или) коммунальных ресурсов, отражаемых по КВР 247, является закрытым и не используется в отношении иных коммунальных расходов.

Также стоит отметить, что КВР 247 не применяется при оплате энергетических и (или) коммунальных ресурсов, приобретаемых (потребляемых) зарубежными аппаратами, представительствами государственных органов, функционирующими за пределами территории РФ.

2. Остальные коммунальные расходы, которые следует отражать по КВР 244 «Прочая закупка товаров, работ и услуг» (п. 48.2.4.4 Порядка № 85н).

Сколько денег нужно на отдых и досуг

После оплаты всех основных счетов и покупки необходимых вещей следует знать, как распределить оставшиеся деньги на досуг. При этом не стоит забывать о мобильной связи и интернете. Одна минута разговора здесь составляет 0,1 евро.

Безлимитное пребывание в сети со скоростью 10 Мб/сек обойдется в 20-30 евро в месяц. Однако немцы обычно оплачивают пакет, включающий в себя еще и телевидение. Такое предложение обычно стоит 60-70 евро.

Отпуск немцы предпочитают проводить за рубежом. Собственно, в том, чтобы иметь возможность посмотреть мир, и состоит смысл их упорного труда и накопления капитала. В пределах Европы жители Германии предпочитают Италию, в частности Сардинию, Сицилию и другие итальянские острова. Многие выбирают Турцию и Грецию. Из дальних маршрутов наибольшей популярностью пользуется Африка.

Повседневная жизнь немца складывается из походов в кино, в рестораны с друзьями, посещения спортивных залов. Абонемент на 1 месяц для занятий спортом стоит 30-35 евро. Один час занятий теннисом будет стоить 13-25 евро. А вот посмотреть фильм в местном кинотеатре можно всего за 10 евро.

Аренда жилья

• Непосредственно аренжа жилья (вместе с коммунальными платежами) в центре будет стоить в среднем 2400 pln за однокомнатную и 3300 pln за 2-3х комнатную квартиру. Если смотреть в спальном районе, то средние цены будут 1700 pln и 2500 pln соответственно
• Сразу же необходимо оставить арендодателю страховой взнос за квартиру в размере 1 (чаще) или 2 (реже) месячных оплат
• Услуги риэлтора – обычно они составляют от 50% до 100% стоимости арендной платы за месяц. Без риэлторы найти квартиру можно, но сложно, особенно, если поджимают сроки
• Очень часто квартиры сдают без мебели или с частичной мебелировкой. Даже если вся мебель есть, то в любом случае стоит саложить некоторый резерв на закупку недостающего: посуда, какая-то мелкая техника, одеяла/подушки/белье и т.п. Думаю, минимумом будет 200 pln

Как переехать жить в Швейцарию?

Если вы долгое время мечтали переехать в Швейцарию на ПМЖ, то эти мечты вполне могут воплотиться в реальность благодаря государственной миграционной программе. Вы сможете получить вид на жительство в Швейцарии в обмен на обязательства по ежегодной уплате аккордного налога. В заявку можно включить также супругу и детей до 18 лет. Получение статуса для всей семьи занимает срок до полугода.

Следует учесть, что оформление ВНЖ Швейцарии практически никак не связано с покупкой здесь недвижимости. Жилье можно и арендовать, чтобы получить постоянную регистрацию (прописку). Однако если вы задались целью приобретения квартиры или дома, это может стать дополнительным плюсом для местных властей, когда они будут принимать решение о выделении вам квоты по ВНЖ.

Также нужно помнить, что для поддержания статуса и продления карты ВНЖ (ее продлевают каждый год) вам необходимо проживать в стране не менее 183 дней в году. Поэтому вариант со Швейцарией подходит, в основном, людям, семьям, желающим переехать сюда на ПМЖ.

Пожары, засухи, наводнения

Открывая заседание, Денис Шмыгаль назвал его итоговым и, перечислив беды 2020 года, похвалил Кабмин. “Правительство никого не оставило без поддержки”, – отметил премьер.

В следующим, 2021, году Шмыгаль пообещал рост экономики на 4,6%.

Глава правительства похвалился финансовым эффектом от приватизации и сдачи в концессию двух портов. По его словам, поступления в бюджет составили 2,5 млрд грн, что вдвое больше, чем за 2018-2019 годы.

Далее перешел к инвесторам, а именно – к победителям конкурсов на разработку полезных ископаемых. Правительство утвердило ряд соглашений о распределении добытых углеводородов (нефти и газа) в рамках участков:

• Берестянский;
• Ивановский;
• Бузовский;
• Балаклийский;
• Унгийский;
• Софиевский;  
• Зивковской.

Представлял проект документа и. о. министра энергетики Юрий Витренко. По его словам, Межведомственной комиссией по организации составления и подписания соглашений о распределении продукции проведена значительная работа по доработке проектов соглашений в части согласования условий как с инвесторами, так и  местными властями. Уполномоченный орган – Госгеонедра, крайний срок подписания таких соглашений – 7 января 2021 года.

Проекты соглашений разработаны “для привлечения инвестиций в национальную экономику и увеличения добычи природного газа, повышения уровня изученности отечественных недр”, – заметил и. о.главы Минэнерго.

“Общий объем инвестиций от победителей аукционов (на разработку недр) составляет 12 млрд грн, и это лишь начальный объем инвестиций. Государство кроме инвестиций получит налоги и сотни оплачиваемых рабочих мест и часть добытого ресурса (газа, нефти)”, –  удовлетворенно подчеркнул премьер.

Пример расчета затрат владельца недвижимости

Для примера рассмотрим вариант с квартирой стоимостью 470 000 долларов и площадью 110 м2, расположенной вблизи центра города. В ней живет в течение 3 месяцев семья из 3 человек.

• ориентировочный размер ежегодного налога – 710 долларов;
• расходы на обслуживание дома (оплата домовому комитету) – 800 долларов;
• оплата воды – 750 шекелей, примерно 120 долларов;
• затраты на электроэнергию – порядка 300 долларов;
• централизованное газоснабжение – до 40 долларов;
• страховой полис на жилье (при желании владельца) – 75 долларов.

Сложив все эти числа, мы получим, что сумма расходов в год составит 2 045 доллара США (по состоянию на декабрь 2021 года это 7 710,88 шекелей).

Вода и отопление

Что касается водоснабжения и отопления, то и здесь украинцы пока платят меньше европейцев. Если в Киеве стоимость водоснабжения и водоотвода составляет 27,4 грн/куб. м, то, например, в Берлине (Германия), по данным аналитической платформы IBNet Tariffs, за такой же объем пришлось бы выложить порядка 165 грн, в Праге (Чехия) — 110 грн, а в Варшаве (Польша) — 90 грн.

Такая же ситуация и с отоплением. Если в Украине стоимость 1 Гкал тепла в среднем составляет 1654 грн, то, например, в Словакии — в два раза дороже — 3283 грн. Чуть дешевле в Чехии — 2850 грн и Эстонии — 2642 грн. Стоит также добавить, что в некоторых странах Европы, в том числе Англии, Франции, Германии, Финляндии, попросту нет центрального отопления. В домах и квартирах установлены бойлеры и индивидуальные газовые колонки, нагревающие воду и батареи.

Налоги на недвижимость

Владелец недвижимости в Польше ежегодно должен уплачивать налог на владение недвижимостью. Размер ставок определяется каждым воеводством самостоятельно и зависит от типа и площади объекта.

Законодательно определены максимальные годовые ставки за квадратный метр в год: 0,85 злотого (€0,19) для жилых, 24,84 злотого (€5,43) для коммерческих помещений и жилья, сдаваемого посуточно. Самые высокие ставки обычно в столицах воеводств, самые низкие для жилой недвижимости – в Кошалине и Тыхы (0,6 злотого, или €0,13).

Ставки налога на недвижимость для лечебных заведений и санаториев – 5,06 злотого (€1,11) .

Для земельных участков под жилыми домами – 0,52 злотого (€0,11). Если речь идёт о многоквартирном комплексе, площадь участка распределяется между всеми квартирами в здании, поэтому налог в перерасчёте на каждого собственника незначительный.

Для земельных участков под коммерческими помещениями – 0,99 злотого (€0,22).

В Польше вы можете купить в собственность даже озеро – в этом случае ставка ежегодного налога составит 4,99 злотого (€1,09).

Как платить налог на недвижимость. Список тех, кому не приходится платить налог на недвижимость, очень короткий. В него входят сельскохозяйственные угодья, а также земли и объекты, которые принадлежат международным организациям или органам местного самоуправления.

Необходимая к уплате сумма определяется до конца января года, следующего за отчётным, и вносится либо сразу (если сумма меньше €21,9), либо частями (раз в квартал или в месяц) на счёт органов местного самоуправления. Чаще всего сумму платежа разбивают на четыре части со следующими крайними датами внесения: 15 марта, 15 мая, 15 сентября, 15 ноября. В случае задержки муниципалитет может назначить пеню.